公告信息
招标项目名称：小漠001项目建筑方案设计
标段（包）名称：小漠001项目建筑方案设计
公告性质：正常公告
公告内容
招标概况
项目名称：小漠001项目
项目编号：2403-440300-04-01-900023
资金来源和资金来源构成：政府:0.0;国有:100.0;集体:0.0;私营:0.0;外资:0.0;其他:0.0
招标项目名称：小漠001项目建筑方案设计
招标项目编号：2403-440300-04-01-900023001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格预审
是否预选招标：否
标段:小漠001项目建筑方案设计;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2024-03-21 09:00 至 2024-04-01 18:00
公告质疑截止时间：2024-03-27 17:00
公告答疑截止时间：2024-03-29 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：无
招标人与招标代理
建设单位：深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司
经办人：吴工
办公电话：18813294995
详细公告内容
标段 1
标段编号：2403-440300-04-01-900023001001
标段名称:小漠001项目建筑方案设计
递交投标文件截止时间:
开标日期:
招标部分估价：452.74 万元
本次招标内容：1、建筑概念方案设计竞赛；
2、建筑概念方案设计优化修改，建筑概念方案设计竞赛之后的概念方案设计优化及修改；
3、建筑方案设计；
4、初步设计。
具体详见资格预审文件及招标文件。
招标范围：建筑设计：方案设计;初步设计;
主要投标成果：模型;展板;演示文件;
计划总投资：0 万元
工程地址：位于深汕特别合作区小漠镇，处于小河南侧，新圩河北侧；处于旺官路以东，元新路以北，旺官二路以南。
评标方法：记名投票法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：无
投标补偿：本项目由评标委员会通过记名投票法（逐轮淘汰）进行评审，选出无排序的前三名及有排序的第四、第五、第六、第七名（第四、五名将获得落标补偿费，第六、七名无落标补偿费）。中标人将被授予合同，不作补偿，评标委员会推荐的其余两名未中标的中标候选人分别补偿19万元整作为落标补偿；第四名补偿15万元整作为落标补偿；第五名补偿10万元整作为落标补偿。
本次投标的落标补偿费均以人民币支付，以上落标补偿费均含税，获得落标补偿费的投标人应提供请款资料并签订协议，在中标公示结束（且没有异议）后开始办理支付手续；落标补偿费由招标人支付。
进入评标环节的投标方案，经评标委员会判定违反招标文件否决性条款并按废标处理的，或经评标委员会认定未达到招标文件深度及要求的，招标人不予支付落标补偿费。
中标人支付设计方案的落标补偿费用后，收到补偿的未中标单位的设计成果及相关的知识产权全部归招标人所有，招标人有权自行决定对设计方案进行任何的使用、开发、许可使用、保护和再制作、再开发等活动，方案设计单位不得以任何形式干涉要求分享上述使用过程中权益。方案设计单位应保证其设计方案中使用的知识和经验等成果均不会侵犯任何第三方的权利。
投标保证金：9 万元
项目概况：本项目现场用地状况以坑塘水面为主，东侧用地现状为河道冲积的滩涂，西侧用地现状为虾塘养殖场，项目用地范围内地势较为平坦。项目用地面积共61574㎡，规定容积率:≤1.2，规定计容总建筑面积73888㎡，总建筑面积（含地下室）预估约123673㎡。
地上总建筑面积73888㎡: 其中住宅62608㎡，商业3700㎡，物业服务用房150㎡；配套：6班幼儿园1800㎡(独立占地面积不少于1800㎡)，托儿所500㎡，邮政所100㎡，社区健康综合服务中心3000㎡，社区生活综合服务中心1700㎡，社区综合环卫场所330㎡。
地下室总面积预估约49785㎡：其中人防车库建筑面积预估约17443㎡，普通车库建筑面积预估约31242㎡，公共充电站面积1100㎡。
工程总投资控制139529万元人民币。
项目规模特征预估如下：
①高层住宅楼：预估共计约37828㎡，建筑高度60米，共3栋（5单元），均为19层居住建筑。
②低层住宅楼：预估共计24780㎡，建筑高度10-13米，共32栋（154户），均为3层居住建筑。
③商铺及公共配套：预估共计9480㎡，建筑高度13米，共4栋，均为3层。
④幼儿园：预估共计1800㎡，建筑高度13米，共1栋，3层。
⑤地下室：预估共计49785㎡：其中人防车库建筑面积预估约17443㎡，普通车库建筑面积预估约31242㎡，公共充电站面积1100㎡，1层。
企业资质要求：
以下条件部分满足：
工程设计综合资质甲级
建筑行业（建筑工程）专业甲级
建筑行业甲级
其他资质：投标申请人资质条件须符合以下条件：
1.投标人资质要求：投标人须具有以下①、②、③之一资质：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
2.项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师。
3.不接受联合体投标，投标人须为独立法人或合伙制企业或其他组织，不接受个人及个人组合投标（需提供投标人营业执照扫描件等相关信息）。
项目负责人资格：具备国家一级注册建筑师。
业绩要求：/
其他：/
投标申请人需提供的报名材料：/
业绩要求所需提供的证明材料：/
相关附件
