- 项目名称： 珠海高新区裕华项目103地块住宅商业新建项目桩基础主体建安及周边配套工程
- 规模： 工程概况：珠海裕华项目103地块用地面积约为：31408.08㎡，总建筑面积约为：176652.60㎡，本地块地下建设一层地下室（局部两层地下室），包含人防工程；地上建筑6栋30层高层住宅、1栋25层住宅、商业、配套用房等。本次招标范围包含桩基础及主体工程施工（自基坑支护及土方开挖工程单位移交工作面起至工程竣工验收移交完成的施工内容）、竣工验收前各项检测内容，具体承包内容包括：施工总承包管理、桩基础工程（包含但不限于工程桩施工、桩基础检测配合工作等）、土石方工程（包含但不限于基础土石方、砖渣填筑开挖、桩间土开挖、桩头处理、出土口土石方开挖、基岩破除外运、地下室侧壁与基坑支护间土方回填）、主体结构工程、人防工程、防水工程、屋面工程（包含屋面钢结构花架及铝板）、幕墙及门窗工程、栏杆工程、外墙工程、地坪漆工程、给排水工程、电气工程、防雷工程、消防及通风工程、空调工程、燃气工程、泛光照明工程、电梯工程、抗震支架、综合管线布置、供水工程、化粪池结构（3个100立方米）等项目建设的专业工程及相关配套工程（含防火门/卷帘、钢制防火门、空调、泛光照明、车库划线（含临时）及标识）等。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
- 报名开始时间： 2025-05-24
- 报名结束时间： 2025-06-13
项目详情
公告信息
招标项目名称：珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目桩基础、主体建安及周边配套工程
标段（包）名称：珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目桩基础、主体建安及周边配套工程
相关统一交易标识码：A01-12440400075086929G-20250523-000001-6
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2305-440402-04-01-579691 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目 | |||
| 招标项目名称 | 珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目桩基础、主体建安及周边配套工程 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005545001001 | |||
| 标段（包）名称 | 珠海高新区裕华项目103地块住宅、商业新建项目桩基础、主体建安及周边配套工程 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 749815307.23元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程施工]总承包[ 一 ]级或以上资质（内地投标人）。
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。
■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。
■具有独立的法人资格。
■具有独立的资质（内地投标人适用）。
■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[ 一 ]级注册建造师资格。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：[1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料，如不能满足本条社保证明材料情形具体参照珠海市住房和城乡建设局《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。
2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。 ]。
投标企业须具有以下资质：建筑工程施工总承包壹级或以上。
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市高新区 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | 工程概况：珠海裕华项目103地块用地面积约为：31408.08㎡，总建筑面积约为：176652.60㎡，本地块地下建设一层地下室（局部两层地下室），包含人防工程；地上建筑6栋30层高层住宅、1栋25层住宅、商业、配套用房等。 本次招标范围包含桩基础及主体工程施工（自基坑支护及土方开挖工程单位移交工作面起至工程竣工验收移交完成的施工内容）、竣工验收前各项检测内容，具体承包内容包括：施工总承包管理、桩基础工程（包含但不限于工程桩施工、桩基础检测配合工作等）、土石方工程（包含但不限于基础土石方、砖渣填筑开挖、桩间土开挖、桩头处理、出土口土石方开挖、基岩破除外运、地下室侧壁与基坑支护间土方回填）、主体结构工程、人防工程、防水工程、屋面工程（包含屋面钢结构花架及铝板）、幕墙及门窗工程、栏杆工程、外墙工程、地坪漆工程、给排水工程、电气工程、防雷工程、消防及通风工程、空调工程、燃气工程、泛光照明工程、电梯工程、抗震支架、综合管线布置、供水工程、化粪池结构（3个100立方米）等项目建设的专业工程及相关配套工程（含防火门/卷帘、钢制防火门、空调、泛光照明、车库划线（含临时）及标识）等。 具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 招标内容 | 工程概况：珠海裕华项目103地块用地面积约为：31408.08㎡，总建筑面积约为：176652.60㎡，本地块地下建设一层地下室（局部两层地下室），包含人防工程；地上建筑6栋30层高层住宅、1栋25层住宅、商业、配套用房等。 本次招标范围包含桩基础及主体工程施工（自基坑支护及土方开挖工程单位移交工作面起至工程竣工验收移交完成的施工内容）、竣工验收前各项检测内容，具体承包内容包括：施工总承包管理、桩基础工程（包含但不限于工程桩施工、桩基础检测配合工作等）、土石方工程（包含但不限于基础土石方、砖渣填筑开挖、桩间土开挖、桩头处理、出土口土石方开挖、基岩破除外运、地下室侧壁与基坑支护间土方回填）、主体结构工程、人防工程、防水工程、屋面工程（包含屋面钢结构花架及铝板）、幕墙及门窗工程、栏杆工程、外墙工程、地坪漆工程、给排水工程、电气工程、防雷工程、消防及通风工程、空调工程、燃气工程、泛光照明工程、电梯工程、抗震支架、综合管线布置、供水工程、化粪池结构（3个100立方米）等项目建设的专业工程及相关配套工程（含防火门/卷帘、钢制防火门、空调、泛光照明、车库划线（含临时）及标识）等。 具体施工范围及内容以经招标人书面确认的本工程施工图纸为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，投标人对此无异议。以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2025年06月13日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2025年06月13日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2025年06月13日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(1) | |
| 解密截止时间 | 2025年06月13日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海华聚开发建设有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区银湾路1663号珠海中心19楼 | |
| 招标人联系人 | 肖欣蓉 | 联系电话 | 13430374393 | |
| 招标代理机构 | 珠海华创招标咨询有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室 | |
| 招标代理联系人 | 李汉 | 联系电话 | 18902535599 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2025-05-24 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2025-06-03 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2025-06-06 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2025-06-13 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2025-06-13 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2025-06-13 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(1) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2025-06-13 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2025-06-13 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(9) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2025-06-16 09:10 | |||
| 11 | 评标 | 2025-06-16 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(3) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2025-06-20 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(3) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2025-06-25 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |