东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目-东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区改造项目_东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目
- 项目名称： 东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋三线及三线整治项目东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区改造项目
- 规模： 项目位于广州市南沙区大岗镇、榄核镇、东涌镇，包括大岗镇二湾社区振兴路38号-50号（双号）改造项目、大岗镇二湾社区振兴路19-21号（单号）改造项目、大岗镇镇南社区人民路七巷6、7、8号改造项目、榄核镇榄核社区广场路6街17号第2、3、5、6、8、9栋改造项目、东涌镇东涌社区东发二区商品房改造项目、东涌镇东信园小区商品房（东兴三路临街楼宇）改造项目，本项目总投资2965.34万元（最终以财政评审金额为准），改造内容包括楼栋“三线”及“三线”整治等
- 范围： 完成本项目各小区楼栋“三线”及“三线”整治的施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：1.施工承包范围包括且不限于：本项目楼栋“三线”及“三线”整治施工招标范围内所有工程内容的施工，完工验收、结算、保修、竣工验收等。2..负责相关报批、报建：派出专人负责配合项目的报批报建工作，及时做好验收准备工作。竣工验收前，向发包人提交验收报告，验收通过后，办理竣工备案等。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议 ; 设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市（2023）116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函（2023）820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市（2023）47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函（2024）124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或通信工程施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有中级（或以上）工程师技术职称。注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或通信工程施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。8、投标人已按照
- 报名开始时间： 2025-11-26
- 报名结束时间： 2025-12-16
项目详情
公告信息
招标项目名称：东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区改造项目_东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目
标段（包）名称：东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目
相关统一交易标识码：A99-91440101MA9Y7HPJ3A-20251126-000008-9
公告性质：正常公告
公告内容
东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目【电子标】
| 投资项目代码 | 2403-440115-04-01-585756 | ||
| 投资项目名称 | 东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目 | ||
| 标段（包）名称 | 东涌镇东发二区商品房等6个老旧小区楼栋“三线”及“三线”整治项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦1601室 | ||
| 资金来源 | 区财政资金 | 资金来源构成 | 100% |
| 招标范围及规模 | 项目位于广州市南沙区大岗镇、榄核镇、东涌镇，包括大岗镇二湾社区振兴路38号-50号（双号）改造项目、大岗镇二湾社区振兴路19-21号（单号）改造项目、大岗镇镇南社区人民路七巷6、7、8号改造项目、榄核镇榄核社区广场路6街17号第2、3、5、6、8、9栋改造项目、东涌镇东涌社区东发二区商品房改造项目、东涌镇东信园小区商品房（东兴三路临街楼宇）改造项目，本项目总投资2965.34万元（最终以财政评审金额为准），改造内容包括楼栋“三线”及“三线”整治等。 | ||
| 招标内容 | 完成本项目各小区楼栋“三线”及“三线”整治的施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下： 1.施工承包范围包括且不限于：本项目楼栋“三线”及“三线”整治施工招标范围内所有工程内容的施工，完工验收、结算、保修、竣工验收等。 2..负责相关报批、报建：派出专人负责配合项目的报批报建工作，及时做好验收准备工作。竣工验收前，向发包人提交验收报告，验收通过后，办理竣工备案等。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 | ||
| 工期（交货期） | 施工总工期：自合同签订之日起180天内完成。实际开工日期以招标人或总监理工程师发出的开工或进场通知为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 133.080213 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3.投标人均持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4.投标人应具备以下资质： 投标人具有承接本工程所需的通信工程施工总承包三级（或以上）资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：通信与广电工程专业二级（或以上）注册建造师资格。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或通信工程施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有中级(或以上)工程师技术职称。 注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称； ②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。 7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或通信工程施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。 8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 10、资格审查前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。 11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人无需提供资料，资格评审时按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。 注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：通信与广电工程专业二级（或以上）注册建造师资格。 |
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| 投标人业绩要求：投标人合格条件无业绩要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月26日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月16日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月16日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站。 |
| 开标时间 | 2025年12月16日 10时30分 | 开标地点 | 第1开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州市南沙区城市更新土地整备中心 | 联系地址 | 广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦1601室 |
| 招标人联系人 | 袁工 | 联系电话 | 13265999815 |
| 招标代理机构 | 广东省机电设备招标中心有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼 |
| 招标代理联系人 | 吴嘉鹏 | 联系电话 | 13538893942 |
| 招标监督机构 | 广州市南沙区住房和城乡建设局（政府统筹投资类项目） | 联系电话 | 39053896 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库 （https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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