梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包评标报告
- 项目名称： 梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计施工总承包
- 规模： 对西园新村、老干宿舍、畜牧局宿舍、种子公司宿舍、西郊综合楼（拔俊路）、公路工区宿舍、东风水泥厂宿舍、县氮宿舍、盐业宿舍、老松香厂宿舍、城西派出所宿舍、梅西水库宿舍等12个老旧小区共计29栋居民楼建筑主体进行改造，总建筑面积2.976万平方米，改造面积约3.57万平方米，户数248户。工程包括主要楼道护栏扶手、楼梯踏步整体翻新改造、楼梯间首层防盗门更换及智能刷脸门禁系统安装、门窗重新刷漆、更换铝合金格栅窗花、部分建筑屋面改造、建筑主体内新增消防设施、楼梯间更新照明改造、楼梯安装监控、外立面翻新改造、外立面排水管改造、外立面线缆整治、消防设施改造、场地及路面改造及供排水管网改造等。现对该项目进行施工图设计（含预算编制）、施工总承包公开招标
- 范围： 设计工作包括施工图设计、编制工程量清单预算、现场服务等内容；施工工作包括设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）及设备购置安装、竣工图及结算编制；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等；完成相关报批、报建配合服务、竣工备案等工作
项目详情
公告信息
招标项目名称：梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包
标段（包）名称：梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包
评标结束时间：2025-05-30 14:55:34
公告内容
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包
评标报告
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包
评标委员会
二〇二五年五月三十日
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包
评标报告
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包于 2025年5月30日开标、评标，已按程序选出第一、第二、第三中标候选人，招标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件的规定进行，现将该工程的招标评标情况报告如下：
一、项目基本情况
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目施工图设计、施工总承包由梅江发改投审【 2025】6号核准，建设单位为梅州市梅江区政府投资建设项目管理中心，建设资金为中央资金，其余由上级拨款和区财政统筹解决。
本项目招标控制价为 5337260.00元，其中：建安费用5194700.00元，施工图设计费142560.00元（含预算编制费用）。该项目由广东泽福管理咨询有限公司作为招标代理，负责该项目招标全过程的工作。本项目采用综合评估法。
二、招标评标情况
1、投标人获取招标文件及上传投标文件情况
本项目共有 12 家投标企业接受网上邀请。截止至 2025 年 5月30日 8:30时 止，共有 11 家投标企业通过 上传了 投标文件 。（详见《投标人名单》）
2、评标委员会的组建
评标委员会由招标人依法组建， 4名从广东省综合评标评审专家库中随机抽取和1名招标人代表。本项目评标委员会由5人组成，分别是： 专家一 、 专家二、专家三 、 专家四 、 专家五 ，经评标委员会民主推选， 一致推选 专家一 专家为评标委员会主任。
3、开标及签到解密环节
2025年5月30日8:30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传情况，接着各投标人对投标文件进行解密，至投标文件解密截止时间，共有 11 家投标企业在规定时间内按招标文件规定进行了投标文件解密。共有 11 家投标企业为合格投标人。招标代理机构批量对 11 家投标企业的投标文件进行解密及电子公开唱标。（详见《建设工程开标记录表》
4、组织评标专家评标
1）资格评审 ：评标专家对家投标单位的投标文件进行资格审查。经审查， 11 家投标单位通过资格评审要求， 0 家投标单位不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。
2）形式评审： 评标专家对家投标单位的投标文件进行形式评审。经审查，共有 11 家投标单位通过形式评审要求， 0 家投标单位不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。
3）响应性评审： 评标专家对家投标单位的投标文件进行响应性评审。经审查，共有 11 家投标单位通过响应性评审要求， 0 家投标企业不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。
否决投标说明： 无
投标文件串通投标情形的评审说明、澄清、说明事项纪要及需要说明的其他事项： 无
详细评审： 评标委员会对通过初步评审的各投标人（投标文件）按照招标文件规定的评分标准进行详细评审。本次评标采用综合评估法。评标委员会专家成员对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行独立评分，各投标人最终总得分 =商务得分+技术得分+价格得分。按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人，最终得分最高的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。若总得分相同，投标报价得分高的投标人排序优先；投标报价得分也相等的，则由评委通过记名投票表决（不得弃权），以“少数服从多数”的原则排序。（详见《详细评分汇总表》）。
评标结果经评标委员会复核无误后，根据招标文件规定，评标委员会推荐确定：
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中标候选人排序 |
中标候选人名称 |
投标报价（元） |
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第一中标候选人 |
梅州市建筑工程有限公司 |
92.95 |
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第二中标候选人 |
广州一建建设集团有限公司 |
84.06 |
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第三中标候选人 |
中水京林建设有限公司 |
81.16 |
梅江区西郊街道西园新村等老旧小区主体改造项目
施工图设计、施工总承包 评标委员会
2025年5月30日