公告信息

招标项目名称：东源县综合养老服务中心

标段（包）名称：东源县综合养老服务中心项目工程设计

评标结束时间：2025-05-07 12:30:00

公告内容

评 标 报 告

项 目 名 称：东源县综合养老服务中心项目工程设计

编 号： CX-ZB-2025-03-05

招 标 人：东源县民政局

招标代理机构：河源市长信项目咨询有限公司

日 期： 202 5 年 5 月 7 日

东源县综合养老服务中心项目工程设计 评标报告

一、工程概况

河源市长信项目咨询有限公司 受 东源县民政局 的委托，对 东源县综合养老服务中心项目工程设计 进行公开招标。

1.工程名称：东源县综合养老服务中心项目工程设计。

2.建设地点： 东源县仙塘镇（东源县仙塘养护中心旁） 。

3. 建设规模及内容 ： 本项目总投资为 11985.43万元，工程建安费估算约8004.23万元，工程设计费约 168.00 万元。项目拟在仙塘镇新建一处综合养老服务设施，拆除一栋 3 层原建筑及围墙；新建综合服务中心、一栋养老服务设施用房、值班室、垃圾收集间及地下室，涉及占地面积约8585.10平方米，建筑面积约 19000 平方米，并购置一批设备；主要建设内容包括：建筑工程、安装工程、市政工程、拆除工程等。

4 . 招标范围：为本项目的修建性详细规划及优化调整，方案设计及优化调整，建筑工程及配套工程（包括但不限于主体工程、安装工程、人防工程、装修装饰、绿色建筑、市政配套工程设计）等本项目所有工程的初步设计，初步设计报送评审并获得通过，施工图设计，施工图报送审图机构审查并通过审查，工程设计变更，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务。

注明： ①中标人必须按招标人的意见对规划方案和建筑方案进行优化调整，须经招标人审核确认，须通过规划委员会审议，方案优化调整属正常工作范围，招标人不额外支付任何费用。

②绿色建筑设计须 达到 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2019一星级 或以上标准 。

5. 设计服务期限：总设计期限为 40天。签订设计合同后5天（日历天）内提交优化调整的设计方案，优化调整的设计方案经招标人确认后7天内提交勘察布孔图及勘察任务书，收到勘察报告后14天（日历天）内提交初步设计，初步设计及初步设计概算经招标人确认后14天（日历天）内提交整套施工图设计文件。

6. 设计质量要求：按《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》及相关勘察设计标准、技术规范及合同约定完成工程设计服务及提交合格的设计成果文件。

二、招标工作概况

1.招标日程安排

2.本项目采用电子招标投标，投标截止时间解锁后显示获取文件的投标人共 6 家，分别是： 中凡国际工程设计有限公司 、 广州博厦建筑设计研究院有限公司 、 深圳建昌工程设计有限公司 、 广东启源建筑工程设计院有限公司、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司、中元天纬集团有限公司 。

3.投标截止时间前递交投标文件情况：

4.开标情况

会议由招标代理主持，招标人代表、相关监标人员、交易中心见证人参加。具体开标情况见开标记录表。

5.本项目的评标办法:采用“综合评估法”评标。本项目评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

三 、评标情况

1.评标委员会

评标委员会成员共 7 人，其中 招标人 代表 2 人， 评标专家 5 名， 评标专家 由 招标人按照规定程序在 广东省综合专家库中随机抽取产生 ，参与评标会议的评标 委员会 名单如下：

经评标委员会一致推举，确认 * ** 为评标委员会组长，负责组织与协调评标活动。

2.评标办法

本项目采用 “综合评估法”，分值构成(总分100分)，商务部分：30分；设计方案：50分；投标报 价： 20分。

3. 符合性评审

评标委员会依据招标文件的规定，对递交投标文件的 4 家投标人投标文件进行符合性评审，符合性评审结果如下：

不通过的原因（废标情况说明）： 无 。

4. 投标文件资格评审

评标委员会依据招标文件的规定，对通过符合性评审的 4家投标人投标文件进行资格评审，资格评审结果如下：

不通过的原因（废标情况说明）： 无。

5.详细评审

评标委员会按照招标文件规定的评分标准，对通过初步评审的投标文件进行详细评审打分。评审结果如下：

6.评标结果

评标委员会按照投标人得分（评分总分）由高到低的顺序推荐中标候选人，投标人得分（评分总分）最高的 深圳建昌工程设计有限公司 为第一中标候选人，投标人得分（评分总分）第二的 广州博厦建筑设计研究院有限公司 为第二中标候选人，投标人得分（评分总分）第三的 中凡国际工程设计有限公司 为第三中标候选人。

本次开标、评标过程均在 东源县住房和城乡建设局 监督下、 东源县公共资源交易中心 见证下，按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法规以及招标文件的规定进行。评标过程中评标委员会成员和工作人员的通信工具按规定关闭。

附件：

1、 开标记录表；

2、 符合性评审汇总表 ；

3、 资格评审汇总表 ；

4、 详细评审汇总表 ；

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