正丫起龙社区品质提升工程评标报告
- 项目名称： 正丫起龙社区品质提升工程
- 项目地址： 万江
- 规模： 本工程为正丫起龙社区品质提升工程，主要建设内容：正丫起龙广场升级改造、正丫、新村农房风貌提升、创业路升级改造及相关市政配套安装工程等，为市政综合工程，最大给水管径为DN50，项目投资约人民币1485万元
- 范围： 正丫起龙社区品质提升工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）主要包括但不限于：园建工程、绿化工程（养护期6个月）、电气工程、安装工程、河道乔木灯光装饰、道路工程、民房风貌工程、交通工程等，以上招标范围未尽事宜，请
项目详情
公告信息
招标项目名称：正丫起龙社区品质提升工程
标段（包）名称：正丫起龙社区品质提升工程
评标结束时间：2025-05-20 13:00:07
公告内容
正丫起龙社区品质提升工程评标报告内容
（一）基本情况和数据表：
（ 1 ）工程名称： 正丫起龙社区品质提升工程
（ 2 ）建设地点： 东莞市万江街道滘联社区
（ 3 ）招标人： 东莞市万江公用事业服务中心（东莞市万江道路养护管理所）
（ 4 ）招标代理机构： 广东正明和工程管理有限公司
（ 5 ）建设规模： 本工程为正丫起龙社区品质提升工程，主要建设内容：正丫起龙广场升级改造、正丫、新村农房风貌提升、创业路升级改造及相关市政配套安装工程等，为市政综合工程，最大给水管径为 DN50 ，项目投资约人民币 1485 万元。
（ 6 ）计划工期： 计划工期为 119 日历天，计划开工日期为 2025 年 05 月 30 日，计划竣工日期为 2025 年 09 月 25 日 。
（ 7 ）项目投资金额： 人民币 14858370.23 元 。
（ 8 ）招标方式： 公开招标
（ 9 ）招标范围： 正丫起龙社区品质提升工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）主要包括但不限于：园建工程、绿化工程（养护期 6 个月）、电气工程、安装工程、河道乔木灯光装饰、道路工程、民房风貌工程、交通工程等，以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
（二）评标委员会成员名单 ：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录
1. 2025 年 05 月 12 日 09 时 30 分在东莞市公共资源交易中心开标室（ 10 ）召开收标投标会。
2. 参加投标单位共 58 家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共 55 家 , 不符合共 3 家 。详见：招标工程投标资审及解密结果表
3. 在线签到的投标人的投标文件解密情况： 共有 56 家投标人解密成功 ，有 2 家投标人未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4. 通过资格审查并解密成功的投标人共 54 家。
5. 投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6. 本项目通过资格审查并解密成功的的投标人共 54 家，通过资格审查的投标人大于 15 家，根据招标文件要求从 12 到 15 号球之间随机抽取一个作为本工程可入围评标环节投标人家数 Q ，本次抽取的球号为 13 号，代表入围评标环节的投标人家数是 13 家。
7. 开标会议结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8. 本次投标会到会各方均无异议。
（四）入围评标且符合要求的投标一览表
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序号 |
单位名称 |
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1 |
广东恒源建设集团有限公司 |
|
2 |
东莞市金建达建筑有限公司 |
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3 |
广东新鸿霖建设有限公司 |
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4 |
广东亿航建设集团有限公司 |
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5 |
广东茂春建设集团有限公司 |
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6 |
粤北建设工程有限公司 |
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7 |
广东颐和建设有限公司 |
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8 |
东莞市兴粤建设工程有限公司 |
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9 |
广东华正建设工程有限公司 |
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1 0 |
恒炬达建设有限公司 |
|
1 1 |
广东豪源建设有限公司 |
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12 |
君兆建设控股集团有限公司 |
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13 |
江西省路桥隧道工程有限公司 |
（五）否决投标的情况说明
无。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表 1
评标办法附表 1-1 （技术标暗标部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
|
技术标部分有效性评审 |
投标文件编制 |
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
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其他内容 |
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、 投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、 投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ② 明显不符合技术规格、技术标准的要求 。 5、对招标文件在第二章第1.3. 5 项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6 、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表 1-2 （商务标部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
|
|
商务标部分有效性评审 |
形式评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书一致 |
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投标文件签字盖章 |
符合第二章“投标须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） |
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投标文件格式 |
符合第十章“投标文件格式”的要求 |
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联合体投标人 |
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
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资格评审标准 |
类似项目业绩 |
符合第一章第3.3.9款规定 |
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项目管理机构及人员 |
符合第二章附件二规定 |
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评标办法附表 1-3 （投标文件价格部分有效性评审）
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评审项目 |
评审因素 |
评审标准 |
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价格部分有效性评审 |
响应性评审标准 |
投标报价 |
报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
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投标函格式 |
符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定 |
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服务期限 （即工期） |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
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质量标准 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
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投标有效期 |
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
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报价信封编制 |
报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 |
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评标办法附表 2
评标办法附表 2-1 技术标部分评审标准（ 40 分）
注：
1 、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2 、技术标总分区间为 [10 ， 40] ，由招标人设置。
3 、评分方法：
£ 3.1 、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得 0 分。
■ 3.2 、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得 0 分。
3.2.1 、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值 60% 时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表 2-2 商务标部分评审标准
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商务标部分评审标准( 10 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
|
1 |
0 -2分 |
施工资质： （1）具备市政公用工程施工总承包一级或以上资质，得2分； （2）具备市政公用工程施工总承包二级资质，得1分。 本项最高得 2 分。 注：需提供相关有效资质 证书 原件扫描件 作为评审依据 ，否则不得分； 若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的 相关有效资质 证书 原件扫描件 作为评审依据。 |
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|
2 |
企业信誉及获奖情况 |
0 - 3 分 |
投标人自 2020年01月01日 至今承接过的 市政公用工程类项目施工 业绩 获得奖项的： （1）获得国家级（部级）建设行政主管部门或行业协会 （学会） 颁发工程质量奖项的，每个得 1.5 分； （2）获得省级建设行政主管部门或行业协会 （学会） 颁发工程质量奖项的，每个得 1 分。 本项最高得 3 分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。 ④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤ 若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。 |
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3 |
企业类似业绩 |
0 - 3 分 |
投标人 自 2020年01月01日 至今 每完成1项 合同金额≥ 1000万元人民币的类似施工业绩的，得 1 分； 本项最高得 3 分。 注：①类似业绩是指 市政公用工程 ；②有效业绩时间 以合同签订的时间为准，一个合同为 1项业绩，不可重复计分 ； ③ 若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的 有效业绩材料原件扫描件均可 作为评审依据； ④ 若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分 。 ⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。 |
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4 |
拟投入项目管理机构及人员情况 |
0 -2分 |
施工技术负责人：（ 1 分） 同时具有 工程类 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得 1 分。 |
|
工程造价负责人：（ 1 分） 同时具有工程类高级（或以上）工程师职称的，得 1 分。 |
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注： 1 、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2 、商务标总分区间为 [10 ， 40] ，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
3 、对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔 2021 〕 1 号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表 2-3 价格部分评审标准
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
|
1 |
Y= 50 |
价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T| × 100 ÷ T × H Yn: 投标人价格得分； Gn: 投标人投标报价； T ：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■ 投标报价平均值 ； □ 最低报价 ；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn |
注： 1. 价格部分总分不低于总分的 50%
2. 价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3. 价格部分得分最低不得低于 0 分。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表
|
序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
价格部分有效性评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
备注 |
|
1 |
投标单位1 |
东莞市兴粤建设工程有限公司 |
通过 |
29.38 |
通过 |
6 |
通过 |
49.53 |
84.91 |
|
|
|
投标单位2 |
广东华正建设工程有限公司 |
通过 |
30.07 |
通过 |
9 |
通过 |
49.03 |
88.1 |
|
|
|
|
3 |
投标单位3 |
广东亿航建设集团有限公司 |
通过 |
34.83 |
通过 |
9 |
通过 |
49.36 |
93.19 |
2 |
定标候选人 |
|
4 |
投标单位4 |
恒炬达建设有限公司 |
通过 |
29.92 |
通过 |
6 |
通过 |
49.18 |
85.1 |
|
|
|
5 |
投标单位5 |
广东新鸿霖建设有限公司 |
通过 |
30 |
通过 |
3 |
通过 |
49.46 |
82.46 |
|
|
|
6 |
投标单位6 |
君兆建设控股集团有限公司 |
通过 |
29.28 |
通过 |
10 |
通过 |
49.8 |
89.08 |
|
|
|
7 |
投标单位7 |
广东茂春建设集团有限公司 |
通过 |
30.62 |
通过 |
5 |
通过 |
49.98 |
85.6 |
|
|
|
8 |
投标单位8 |
广东豪源建设有限公司 |
通过 |
35.03 |
通过 |
10 |
通过 |
49.73 |
94.76 |
1 |
定标候选人 |
|
9 |
投标单位9 |
江西省路桥隧道工程有限公司 |
通过 |
30.55 |
通过 |
7 |
通过 |
49.18 |
86.73 |
|
|
|
10 |
投标单位10 |
广东颐和建设有限公司 |
通过 |
30.57 |
通过 |
7 |
通过 |
48.79 |
86.36 |
|
|
|
11 |
投标单位11 |
东莞市金建达建筑有限公司 |
通过 |
35.2 |
通过 |
8 |
通过 |
49.96 |
93.16 |
3 |
定标候选人 |
|
12 |
投标单位12 |
粤北建设工程有限公司 |
通过 |
29.7 |
通过 |
6 |
通过 |
49.67 |
85.37 |
|
|
|
13 |
投标单位13 |
广东恒源建设集团有限公司 |
通过 |
30.88 |
通过 |
6 |
通过 |
49.62 |
86.5 |
|
|
（八）经评审的投标人排序
|
名次 |
投标人名称 |
|
1 |
广东豪源建设有限公司 |
|
2 |
广东亿航建设集团有限公司 |
|
3 |
东莞市金建达建筑有限公司 |
|
4 |
君兆建设控股集团有限公司 |
|
5 |
广东华正建设工程有限公司 |
|
6 |
江西省路桥隧道工程有限公司 |
|
7 |
广东恒源建设集团有限公司 |
|
8 |
广东颐和建设有限公司 |
|
9 |
广东茂春建设集团有限公司 |
|
10 |
粤北建设工程有限公司 |
|
11 |
恒炬达建设有限公司 |
|
12 |
东莞市兴粤建设工程有限公司 |
|
13 |
广东新鸿霖建设有限公司 |
注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1 、评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐的定标候选人（排名不分先后）名单如下：
定标候选人：广东豪源建设有限公司；
定标候选人：广东亿航建设集团有限公司；
定标候选人：东莞市金建达建筑有限公司。
2 、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的 30 天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。