下高田商住楼加固翻新改造工程评标报告

东莞市发布时间：2024-03-05来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：下高田商住楼加固翻新改造工程
项目地址：大岭山
规模：本项目为下高田商住楼加固翻新改造工程，主要对三层商住楼部分柱、梁、板进行加固翻新处理，建筑面积2490平方米，建筑高度为10.6米，建筑结构类型为框架结构,最大跨度为7米,总投资约490万元
范围：下高田商住楼加固翻新改造工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1.加固工程（混凝土构件拆除、砖砌体拆除、砌块墙修复、凿除混凝土保护层、钢筋制安、柱及梁外包混凝土加固、天棚面修复等）；2.装修工程（砌块墙、现浇构件钢筋、不锈钢门、木质防火门、铝合金门窗、屋面刚性层、墙面及屋面涂膜防水、砂浆防水、块料楼地面、块料墙面、吊顶天棚、加固修复装修工程及其他装饰工程等）；3.给排水工程（含给水、热给水、排水工程等）；4.电气工程（含配电照明工程、弱电工程等

项目详情

公告信息

招标项目名称：下高田商住楼加固翻新改造工程

标段（包）名称：下高田商住楼加固翻新改造工程

评标结束时间：2024-03-05 14:55:13

公告内容

下高田商住楼加固翻新改造工程评标报告内容

（一）基本情况和数据：

1、工程名称：下高田商住楼加固翻新改造工程

2、建设地点：东莞市大岭山镇下高田村

3、招标人：东莞市大岭山镇下高田股份经济联合社

4、招标代理机构：广东众德项目管理有限公司

5、建设规模：本项目为下高田商住楼加固翻新改造工程，主要对三层商住楼部分柱、梁、板进行加固翻新处理，建筑面积2490平方米，建筑高度为10.6米，建筑结构类型为框架结构,最大跨度为7米,总投资约490万元。

6、计划工期：计划工期为67日历天，计划开工日期为2024年3月12日，计划竣工日期为2024年5月17日。

7、投资金额：4867283.07元

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：下高田商住楼加固翻新改造工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：1.加固工程（混凝土构件拆除、砖砌体拆除、砌块墙修复、凿除混凝土保护层、钢筋制安、柱及梁外包混凝土加固、天棚面修复等）；2.装修工程（砌块墙、现浇构件钢筋、不锈钢门、木质防火门、铝合金门窗、屋面刚性层、墙面及屋面涂膜防水、砂浆防水、块料楼地面、块料墙面、吊顶天棚、加固修复装修工程及其他装饰工程等）；3.给排水工程（含给水、热给水、排水工程等）； 4.电气工程（含配电照明工程、弱电工程等）。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）开标记录：

第一阶段会议纪要：

1、2024年 3 月 4 日9时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（ 10 ）召开第一阶段投标会。

2、参加投标单位共 28 家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共 28 家，不符合要求的共 0 家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共 28 家投标单位解密成功， 0 家投标单位未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4 、通过符合性审查并解密成功的投标单位共 28 家，不符合招标文件要求的投标人共 0 家。

5 、将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

第二阶段会议纪要：

6 、202 4 年 3 月 5 日 09 时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（ 10 ）召开第二阶段开标会。

7 、报价部分有效的共 28 份，根据招标文件的规定：有效的投标人家数大于等于16家，需要进行筛选环节。

8 、根据本项目的性质和招标控制价大小，确认本项目的筛选方法为：①本项目属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单一资质的招标项目，需要根据参加投标的投标人的信用分值进行信用分档。②根据招标文件规定，本项目的筛选方法为筛选方法二。③根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中 13 号球，本项目的入围投标人数量为 13 家。④根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，当P×（1 2%）超出招标最高限价时，本次抽取放入 5 至9号球，分别依次代表随机因子0、0.5%、1.0%、1.5%、2.0%。本次抽中 6 号球，随机因子K为 0.5 %。详见《招标工程投标报价汇总表》。）

9 、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单，详见《确定进入评审环节投标人名单》。

10 、按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易系统。

（四）进入评标环节的投标人一览表：

序号

投标人名称

中巨(广东)建设有限公司

深圳中豪业建设有限公司

广东华正建设工程有限公司

广东亿航建设有限公司

广东茂达建筑工程有限公司

浙江中富建筑集团股份有限公司

中亩建设集团有限公司

广东衡太建设有限公司

广东裕盛建设有限公司

广东银辉建设有限公司

广东赣鸿建设有限公司

广东鸿顺建筑工程有限公司

广东丰伟建设有限公司

（五）废标情况说明：无废标的情况。

技术部分有效性评审：广东赣鸿建设有限公司，技术标编号为 11 , 投标文件技术标未按招标文件要求，编制投标文件封面，不满足第二章第 3.5.9 项的要求。

商务部分有效性评审：

（1）广东亿航建设有限公司，技术标编号为 4，投标文件项目班子人员中项目负责人未按要求提供社保缴纳证明文件，不符合第二章附件二规定。

（ 2 ）深圳中豪业建设有限公司，技术标编号为 2，未按招标文件第二章附件二规定提供班子人员。

（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标函格式

符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 3 5 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

对项目拟建工程现状的了解与认识

评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。