佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期7#8#楼公区、户内精装修及架空层挂砖工程评标报告

公告信息

招标项目名称：佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期7#8#楼公区、户内精装修及架空层挂砖工程

标段（包）名称：佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期7#8#楼公区、户内精装修及架空层挂砖工程

评标结束时间：2024-09-20 16:22:36

公告内容

佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区

二期 7#8# 楼公区、户内精装修及架空层挂

砖工程

评标报告

佛山建投恒裕房地产开发有限公司

广东德正工程管理有限公司

评 标 委 员 会

2024 年 9 月 20 日

一、项目概况与招标范围

佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期 7#8#楼（即：营销编号为 7 座 8 座）公区、户内精装修及架空层挂砖工程施工设计图纸及工程量清单范围内的施工总承包，包括招标图纸及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段的装修总承包管理全过程施工。具体以发包人提供的施工图纸、工程量清单、招标文件及合同附件 1“承包工程施工内容及承包范围”等相关资料为准。

具体详见招标文件。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 佛山市公共资源交易中心禅城分中心以及广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）网 上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 8 月 30 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

本招标项目分别于 2024 年 9 月 9 日发布 佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期 7#8#楼公区、户内精装修及架空层挂砖工程第一次答疑与澄清修改文件。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024 年 9 月 20 日上午 9:30 时）止，本项目共有 10 家单位按时提交了投标文件。

4、开标会

开标会于 2024 年 9 月 20 日 9:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心 禅城 分中心开标 五 室（地址：佛山市禅城区季华西路 131号B1座 9 楼）举行，佛山建投恒裕房地产开发有限公司、广东德正工程管理有限公司、佛山市公共资源交易中心 禅城 分中 心等有关代表参加了开标会议。

（ 1）开标会于2024年9月20日上午9：30分准时开始宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，共有十家投标单位在截止时间前递交投标文件；

（ 3）按照投标人须知前附表规定检查纸质投标保函（保单）原件的密封情况；

（ 4）核验投标保证金递交等情况,其中一家投标单位采用现金形式递交投标保证金，四家投标单位采用电子保函形式递交投标保证金，五家投标单位采用现场现场递交纸质保函形式递交投标保证金；

（ 5）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（ 6）投标人持CA锁解密；

（ 7）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（ 8）公布解密情况（十家投标单位均解密成功）；

（ 9）电声唱标；

（ 10）开标结束。

详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评 估 法 ，详见招标文件第 四 章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 7 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取， 2 人为招标人代表。评标专家于 2024 年 9 月 20 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024 年 9 月 20 日 12 ： 00 在佛山市公共资源交易中心 禅城 分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 评委 5 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。

佛山市 禅城区 政务服务 和 数据管理局、 佛山建投恒裕房地产开发有限公司、佛山市公共资源交易中心 禅城 分中心 对整个评标过程进行了监督和见证 。

评标委员会成员名单如下： 评委 1、评委2、评委3、评委4、评委5、评委6、评委7

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

（ 1）形式评审

评标委员会根据招标文件要求，对 10 家投标人的投标文件进行形式评审。经评审， 10 家投标人的投标文件均通过形式评审（具体详见《形式评审汇总表》）。

（ 2）资格评审

评标委员会根据招标文件要求，对上述通过形式评审的 10 家投标人的投标文件进行资格评审。经评审，启业建设有限公司 项目负责人的社保不符合招标公告第 4.6.4款的要求，故不通过资格评审，其余9 家投标人的投标文件均通过资格评审（具体详见《资格评审汇总表》）。

（ 3）响应性评审

评标委员会根据招标文件要求，对上述通过资格评审的 9 家投标人的投标文件进行响应性评审。经评审， 9 家投标人的投标文件均通过响应性评审（具体详见《响应性评审汇总表》）。

3.2 详细评审

（ 1）技术标明标评审

评标委员会对通过初步评审的 9家投标人的技术标明标进行详细评审，得出技术标明标评审得分(详见《技术标明标打分汇总表》）。

（ 2）资信标评审

评标委员会对通过初步评审的 9家投标人的资信标进行详细评审，得出资信标评审得分(详见《资信标汇总表》）。

（ 3）经济标评审

评标委员会对通过初步评审的 9家投标单位的经济标进行详细评审，得出经济标评审得分（详见《经济标打分汇总表》）。

3.4.算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3.5 澄清、说明 、 补正 事项

无

四、 否决投标的情况说明

启业建设有限公司 项目负责人的社保不符合招标公告第 4.6.4款的要求，故不通过资格评审。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人排序

评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据 招标文件 规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐 1名 中标候选人，详见 《最终排名汇总表》、《推荐中标候选人表》。

七 、中标候选人名单

佛山市禅城区建投恒福壹号项目住宅区二期 7#8#楼公区、户内精装修及架空层挂砖工程 招标评标委员会根据本标段各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

评标委员会成员 签名 ：

2024 年 9 月 20 日

相关附件

评标报告（脱敏版）.pdf