田新社区文化广场改造升级工程评标报告

东莞市发布时间：2024-09-26来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：田新社区文化广场改造升级工程
项目地址：桥头
规模：项目总占地面积约32494.18平方米，改造面积约32494.18平方米，主要改造内容包含道路升级改造、田新印象文化廊、公园标志、特色树池、休闲廊架、便民服务驿站、原有六边亭翻新、文化舞台、篮球场、儿童区设施完善等
范围：田新社区文化广场改造升级工程，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：1、设施布品；2、A区改造；3、田新印象文化廊；4、公园标志；5、特色树池；6、休闲廊架；7、便民服务驿站；8、原有六边亭翻新；9、文化舞台；10、篮球场；11、儿童区等；注：以上招标范围未尽事宜，请

项目详情

公告信息

招标项目名称：田新社区文化广场改造升级工程

标段（包）名称：田新社区文化广场改造升级工程

评标结束时间：2024-09-26 16:17:40

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：田新社区文化广场改造升级工程

2、建设地点：东莞市桥头镇

3、招标人：东莞市桥头镇田新股份经济联合社

4、招标代理机构：东莞市新叶招标代理有限公司

5、建设规模：项目总占地面积约32494.18平方米，改造面积约32494.18平方米，主要改造内容包含道路升级改造、田新印象文化廊、公园标志、特色树池、休闲廊架、便民服务驿站、原有六边亭翻新、文化舞台、篮球场、儿童区设施完善等。

6、计划工期：计划工期为90日历天，计划开工日期为2024年10月08日，计划竣工日期为2025年01月06日。

7、本次招标项目的投资金额：8,800,889.49元。

8、招标方式：公开招标（综合评估法）。

9、招标范围：田新社区文化广场改造升级工程，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：1、设施布品；2、A区改造；3、田新印象文化廊；4、公园标志；5、特色树池；6、休闲廊架；7、便民服务驿站；8、原有六边亭翻新；9、文化舞台；10、篮球场；11、儿童区等；注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建情况：

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2024年 09 月 25 日 15：00 时从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单：

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》、《评标委员会专家签到及身份对照表》。其中专家七、专家八、专家九为招标人专家代表，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见评标报告附表。

三、开标、评标情况

本项目于2024年09月05日至2024年09月25日在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）、广东省招标投标监管网发布招标公告及发出招标文件，至投标截止时间2024年09月25日09时30分，一共 20 家投标单位通过交易系统在线上传了投标文件，以下为本次招标的开标及评标情况。

（一）第一阶段开标情况：

1、2024年09月25日09时30分在公共资源交易中心开标室（7）召开投标会。

2、参加投标单位共20家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、经系统自动辅助审查及人工复核，其中：符合招标文件要求的有效投标人共20家，不符合要求的共0家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有20家投标人解密成功，0家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

5、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

6、通过符合性审查并解密成功的投标人共20家，不符合招标文件要求的投标人共0家。

7、投标人对解密结果提出异议情况：无。

8、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入第二阶段开标程序。

9、招标人将会议记录密封及封存。

10、本次投标会到会各方均无异议。

（二）第二阶段开标情况：

1、2024年09月26日09时00分在公共资源交易中心开标室（7）召开投标会。

2、本次投标会共开启标书的报价部分20份，其中报价部分有效的共20份，报价部分无效的共0份。

3、报价部分有效的共20份，根据招标文件的规定：有效的投标人家数大于15家，需要进行筛选环节。

4、按招标文件规定本工程的筛选方法为：筛选方法二。按招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q值，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量。本次抽中了15号球，本项目的入围投标人数量Q值为15家。

5、按招标文件要求进行随机抽取随机因子K值，当P×（1+2%）超出招标最高限价时，在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定，摇珠随机抽取随机因子K的方法：5到9号球分别依次代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。此次抽取为5号球，随机因子K为0%。

6、招标人确认入围评标的投标人名单。

7、招标人按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。

8、第二阶段本次投标会到会各方均无异议。

（三）评标

1、评标办法

根据招标文件的规定，本次招标采用“综合评估法”进行评标，详见评标办法。

2、评标时间、地点：

（1）评标时间：2024年09月26日9:30 时至15:00时。

（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9）。

3、参加评标会议的其他人员

东莞市桥头镇田新股份经济联合社（建设单位）；

东莞市新叶招标代理有限公司（招标代理机构）；

东莞市桥头镇住房和城乡建设局（监督部门）；

广东省东莞市东部公证处（公证机构）

上述人员签到情况详见评标报告附表《评标会议情况记录表》。

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	东莞市塘厦建筑工程有限公司
2	广东颐和建设有限公司
3	广东华正建设工程有限公司
4	广东茂华建设工程有限公司
5	通州建总集团有限公司
6	华川建设集团有限公司
7	广东华坤建设集团有限公司
8	中亩建设集团有限公司
9	广东信宏智慧建造工程有限公司
10	广东中榆建工有限公司
11	湖南望新建设集团股份有限公司
12	中南建设集团有限公司
13	中巨(广东)建设有限公司
14	广东众盛建设工程有限公司
15	广东永源建设有限公司

五、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	暗标编号“投标单位13”	技术文件第10页图表标题未居中不满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	3	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	3	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	4	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	4	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	4	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	3	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	3	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	3	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	3	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣5分	不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业信誉及获奖情况	2分	2019年1月1日至今承接过的工程类项目获得省级或以上相关主管部门或行业协会（或学会）颁发奖项（不含QC、工法）的每项得0.5分；本项最高得2分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
2	企业类似业绩	4分	投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥500万元人民币的类似施工业绩的，得1分；本项最高得4分。注：①类似业绩是指市政公用工程；②有效业绩时间以竣工验收报告时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③ 业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告等；④若为联合体参与本项目投标，由联合体成员单位中的对应方提供的有效业绩材料原件扫描件可作为评审依据；⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料(如：中标通知书、合同、竣工验收报告等材料中能体现出牵头人身份的内容)，否则不得分。
3	拟投入项目管理机构及人员情况	4分	项目经理（项目总负责人）：（1分）具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 1 分。注：需提供相关有效证书扫描件作为评审依据，否则不得分。
			施工技术负责人：（2分）具有市政类相关专业高级（或以上）工程师职称的，得 2 分。注：需提供相关有效证书扫描件作为评审依据，否则不得分。
			工程造价负责人：（ 1分）具有注册一级造价工程师证和高级工程师职称的，得 1分。注：需提供相关有效证书扫描件作为评审依据，否则不得分。

评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格部分

Y=60

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|*100*H/T；

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn0.5）取值区间为[0.5,1]。

七、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	东莞市塘厦建筑工程有限公司	通过	21.91	通过	1.5	通过	59.96	83.37
2	投标单位2	广东华坤建设集团有限公司	通过	21.82	通过	8	通过	59.94	89.76
3	投标单位3	中巨(广东)建设有限公司	通过	21.42	通过	1	通过	59.99	82.41
4	投标单位4	中亩建设集团有限公司	通过	21.48	通过	8	通过	59.96	89.44
5	投标单位5	华川建设集团有限公司	通过	24.82	通过	8	通过	59.97	92.79	3
6	投标单位6	通州建总集团有限公司	通过	21.55	通过	3.5	通过	59.96	85.01
7	投标单位7	广东茂华建设工程有限公司	通过	21.92	通过	0	通过	59.99	81.91
8	投标单位8	广东众盛建设工程有限公司	通过	21.78	通过	0	通过	59.99	81.77
9	投标单位9	广东永源建设有限公司	通过	21.83	通过	3.5	通过	59.96	85.29
10	投标单位10	广东中榆建工有限公司	通过	21.78	通过	4	通过	60	85.78
11	投标单位11	广东华正建设工程有限公司	通过	26.72	通过	10	通过	59.91	96.63	1
12	投标单位12	湖南望新建设集团股份有限公司	通过	24.38	通过	9	通过	59.97	93.35	2
13	投标单位13	广东颐和建设有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
14	投标单位14	中南建设集团有限公司	通过	21.46	通过	8.5	通过	59.98	89.94
15	投标单位15	广东信宏智慧建造工程有限公司	通过	21.91	通过	6	通过	59.96	87.87

八、最终得分汇总及排序

名次	投标人名称	得分
1	广东华正建设工程有限公司	96.63
2	湖南望新建设集团股份有限公司	93.35
3	华川建设集团有限公司	92.79
4	中南建设集团有限公司	89.94
5	广东华坤建设集团有限公司	89.76
6	中亩建设集团有限公司	89.44
7	广东信宏智慧建造工程有限公司	87.87
8	广东中榆建工有限公司	85.78
9	广东永源建设有限公司	85.29
10	通州建总集团有限公司	85.01
11	东莞市塘厦建筑工程有限公司	83.37
12	中巨(广东)建设有限公司	82.41
13	广东茂华建设工程有限公司	81.91
14	广东众盛建设工程有限公司	81.77

九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：广东华正建设工程有限公司

第二中标候选人：湖南望新建设集团股份有限公司

第三中标候选人：华川建设集团有限公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十一、附件

附件详见各附表。