樟洋现代化智能制造项目工程总承包评标报告

东莞市发布时间:2025-03-04来源:东莞市公共资源交易平台
  • 项目名称: 樟洋现代化智能制造项目工程总承包
  • 项目地址: 樟木头镇
  • 规模: 项目占地面积30144.12平方米,总建筑面积113831.82平方米 ; 关部门审批为准) 招标内容:樟洋现代化智能制造项目工程总承包包括:建筑、结构、给排水(含雨污分流)、电气(含高低压配电工程、强电、弱电)、暖通、人防、消防、泛光照明、车位划线车档、电梯、幕墙、智能化、深化设计、室外配套(含室外管网、道路、环境景观绿化、停车场等)及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、海绵城市设计等,具体包括但不限于以下事项:(1)施工图设计:包括与初步设计单位工作的衔接(含设计依据资料、成果文件交接等)、按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成施工图设计(含深化设计、设计变更等)、施工现场配合及竣工图编制配合服务;完成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批、配合第三方审查、设计总体管理等,提供现场技术指导、服务与监督,尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续

项目详情

公告信息

招标项目名称:樟洋现代化智能制造项目工程总承包

标段(包)名称:樟洋现代化智能制造项目工程总承包

评标结束时间:2025-03-04 18:20:54

公告内容

一、基本情况和数据

(1)工程名称:樟洋现代化智能制造项目工程总承包

(2)建设地点:东莞市樟木头镇樟洋社区

(3)招标人:东莞市樟城物业运营有限公司

(4)招标代理机构:东莞市大业建筑技术咨询有限公司

(5)建设规模:项目占地面积30144.12平方米,总建筑面积113831.82平方米。拟建设高标准生产厂房及研发楼等,主要从事高端设备、医疗器械等产品的生产和研发。项目容积率≤3.5,建筑密度≤50.0%,建筑高度≤60米。(具体建设规模以经有关部门审批为准)。

(6)本次招标项目的计划工期:计划总工期为700日历天,其中主要关键节点工期要求如下:设计工期:60个日历天(不包含招标人进行图纸审核的时间)施工总工期(包含搭建临时设施、放线定位、施工报建等前期准备工作):640日历天,计划2025年03月25日开工,2026年12月25日完工。具体详见招标文件相关条款

(7)项目投资金额:项目总投资40000.00万元,其中土建投资35000.00万元。

(8)招标方式:公开招标

9招标范围:樟洋现代化智能制造项目工程总承包包括:建筑、结构、给排水(含雨污分流)、电气(含高低压配电工程、强电、弱电)、暖通、人防、消防、泛光照明、车位划线车档、电梯、幕墙、智能化、深化设计、室外配套(含室外管网、道路、环境景观绿化、停车场等)及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、海绵城市设计等具体详见招标文件相关条款)。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会,评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建,其中 3 人(按规定不得超过委员会总人数的三分之一)由招标人自行确定,其余 6 人专家于 20250226日从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见附表。其中 为招标人专家代表, 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见附表。

三、开标记录

1、2025年02月25日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室(10)召开投标会。

2、参加投标单位网上签到共16家,经交易系统辅助审查及人工核查,符合招标文件要求的有效投标人共15家,不符合要求的共1家,其中系统资格审查显示:(1)15家联合体投标人的从体单位◆项目负责人未签到!◆此企业的安全生产许可证过期或未填写!,经核查,本项目招标文件中对从体单位(联合体成员)的企业的安全生产许可证及项目负责人签到未作要求,现将上述情形投标人的系统资审结果由“不通过”修改为“通过”;(2)广东特建建设工程有限公司◆项目负责人资质不满足招标项目要求!◆企业资质不满足招标项目要求!◆项目负责人未签到!◆此投标单位未递交投标文件◆保证金(电子保函/电子保证保险)未缴纳或未按时缴纳或缴纳金额不足或不是从基本账户转出,经查询,情况属实,根据招标文件第二章第5.4(1)项规定,否决其投标。详见:招标工程投标资审及解密结果表。

3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况:至投标文件截止在线解密时间,共有15家投标单位解密成功,1家未解密。其中“广东特建建设工程有限公司”未解密。详见:招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过交易系统辅助审查及人工核查且解密成功的投标单位共15家。

5、投标人提出异议情况:无。

6、当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于等于15家时,在开标结束后,招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。

8、投标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

(1)评标时间: 2025年02月27日09:30时至 2025年02月27日16:40时。

(2)评标地点: 东莞市公共资源交易中心评标室(9

五、参加评标会议的部门及人员

东莞市樟城物业运营有限公司(招标人)

东莞市大业建筑技术咨询有限公司(招标代理机构)

广东省东莞市东部公证处公证单位)

东莞市住房和城乡建设局(监督部门)

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号

投标人名称

1

陕西建工机械施工集团有限公司,中述设计集团有限公司

2

南通五建控股集团有限公司,中盛弘宇建设科技有限公司

3

中国建筑第二工程局有限公司,广东建筑艺术设计院有限公司

4

汕头市建安(集团)有限公司,深圳市华博建筑设计有限责任公司

5

中海建筑有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司

6

广西建工集团冶金建设有限公司,深圳德普思建筑设计有限公司

7

中铁五局集团有限公司,中联合创设计有限公司

8

郑州一建集团有限公司,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

9

贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司,深圳市深筑国际建筑设计有限公司

10

广州市第三建筑工程有限公司,铭扬工程设计集团有限公司

11

山西四建集团有限公司,深圳星蓝德工程顾问有限公司

12

河北省第四建筑工程有限公司,建同设计有限公司

13

广东汇华建设集团有限公司,缔博国际设计有限公司

14

惠州市建筑工程有限公司,浙江地标设计集团有限公司

15

广东省第二建筑工程有限公司,广州汉森建筑设计有限公司

七、否决投标情况说明

技术标部分:

商务标部分: 无。

价格标部分: 无。

评审情况详见附件。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1(投标文件技术标)

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

技术标暗标有效性评审标准

投标文件技术标编制

暗标无透露投标人身份标识等方面符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。

投标文件字迹

投标文件字迹清晰、可辨。

投标文件唯一性

投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。

其他内容

投标文件技术标暗标部分未附有招标人不能接受的条件;

投标文件技术标暗标部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注:评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表1-2(投标文件商务标)

条款号

评审因素

评审标准

2.1.2

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.7款要求

投标文件格式

符合第八章投标文件格式的要求

联合体投标人

提交联合体协议书,并明确联合体牵头人

报价唯一

只有一个有效报价

2.1.3

资格评审标准

财务状况

符合第二章投标人须知1.4.1项规定

类似项目业绩

符合第二章投标人须知1.4.1项规定

项目总负责

符合第二章投标人须知1.4.1规定

设计负责人

符合第二章投标人须知1.4.1规定

施工负责人

符合第二章投标人须知1.4.1规定

项目管理机构及人员

符合第二章投标人须知1.4.1规定

其他要求

符合第二章投标人须知1.4.1项规定

2.1.4

响应性评审标准

投标报价

符合第二章投标人须知3.2款规定

投标内容

符合第二章投标人须知1.3.1项规定

工期

符合第二章投标人须知1.3.2项规定

质量标准

符合第二章投标人须知1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章投标人须知3.3.1项规定

权利义务

符合第六章合同条款及格式规定的权利义务

其他内容

1、投标文件商务标未附有招标人不能接受的条件;

2、投标文件商务标中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注:评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2-1

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

技术评分: 30 分;

商务评分: 70 分(含价格评分 50 分);

评标办法前附表2-2

条款号:2.2.2技术标评审标准 30

序号

评标项目

分值

评分标准

1

项目总承包组织与管理

对项目拟建工程现状的了解与认识

1

评审内容:对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性,对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。

项目总承包组织与管理

1

评审内容:项目管理机构设置的合理性,项目管理流程的顺畅程度及可操作性

2

设计管理及设计方案

设计管理方案和工作计划

2

评审内容:设计管理目标是否明确,设计质量、进度、变更控制措施的可操作性,工作计划及进度安排合理是否满足各阶段技术要求及设计工期承诺要求保证措施合理可行性及可操作性。

设计方案

3

设计方案评审内容:

①设计重难点分析的全面性、条例清晰性;

②结合设计方案对本次设计工作的提出建议的科学性、合理性;

图纸的深度,宜包括各种主要细节详图。

④后续服务人员配备齐全性,现场配合服务制度、配合工程变更等后续服务工作的措施合理、具体可行、可操作性。

3

工程

采购

项目采购管理及进度计划

2

评审内容:采购管理原则是否明确,机构设置是否齐全,采购验收流程的合理可行性,采购计划是否明确,是否有具体的采购进度控制措施

采购过程的质量监督与控制

2

评审内容:采购质量控制职责是否明确,质量控制流程的合理可行性,采购质量监督体系是否完善,是否有具体的采购质量控制措施,各项采购品种、技术要求、规格、数量是否满足工程要求。

4

成本管

成本管控措施

3

评审内容:成本管控目标是否明确,成本管控措施的

可操作性,工作计划安排的合理性,是否满足各阶段

技术要求,保证措施的合理可行性及可操作性,材料

的经济适用、品牌选择的合理可行性及可操作性。

5

工程

施工

项目前期和总体施工组织方案

3

评审内容:项目前期和总体施工组织方案内容的完整性,施工流程的条理清晰度,方案组织的科学性,项目目标是否满足招标文件里程碑要求。

主要施工方案及技术措施

3

评审内容:方案的合理、可操作性,施工流程的详细程度,关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性

施工进度、质量、HSE管理及保证措施

3

评审内容:施工进度、质量、HSE管理目标是否明确;体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性

施工人材机配置方案

2

评审内容:施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性

6

配合

方案

监管配合方案

2

评审内容:业主、监理等监管配合方案的合理可行性及可操作性,主要监管配合措施的到位程度

第三方检测、监测、竣工验收等配合方案

1

评审内容:第三方检测、监测、竣工验收等配合方案的合理可行性及可操作性

7

重难点分析及保证措施

重难点分析及对策

2

评审内容:对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性,条理清晰度,保证措施的合理性、解决方案的完整性。

8

技术标页数

(不含封面、封底)

不扣分或

2

不宜大于 300 页,超过 300 页的将对其技术标得分扣减分。

注:

1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考,招标人应当根据实际情况调整。

2、技术标总分区间为[1040],由招标人设置。

3、评分方法:

3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范,响应招标文件要求,可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的,该项得0分。

3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审,视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分,优者得高分;评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的,该项得0分。

3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时,评标专家需详细填写该项得低分的充分理由,例如:该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-3

条款号:2.2.3商务标评审标准( 70 分)

序号

评标项目

分值

评分标准

2

信誉及获奖情况

3 分

投标人承接过的类似建筑工程设计业绩项目自2020年01月01日至今获得奖项:

(1)获得省级(或以上)建设行政主管部门(或学会)颁发奖项的,每个得 1 分,本小项最高得 3 分。

本项最高得 3 分。

注:①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业

协会(学会);②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示

获奖时间为准;③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页

面截图凭证,得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分;

④若为联合体参与本项目投标,由联合体设计方提供的有效

获奖材料复印件作为评审依据。

3 分

投标人自2020年01月01日至今承接过的类似项目施工业绩获得质量奖项的:

(1)获得国家级或部级或国家行业协会颁发工程质量奖项的,每个得1分,本小项累计最高得3分;

(2)获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发工程质

量奖项的,每个得0.5分,本小项累计最高得1.5分;

本项最高得3分。

注:①工程质量奖项包括但不限于:国家优质工程奖、鲁班

奖、詹天佑奖、中国建筑工程钢结构金奖;各省级建筑行业工程质量奖项(如金匠奖、长城杯、詹天佑故乡杯)等。颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会(学会);②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准;③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证,得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分;④若为联合体参与本项目投标,由联合体牵头方提供的有效获奖材料复印件作为评审依据。

3

企业类似业绩

6

①投标人(联合体施工方):

2020 01 01 日至招标公告发布之日,投标人完成单项总合同金额>=2亿元的类似工程(设计施工总承包或 EPC 总承包或工程总承包业绩)业绩的,每项得 1 分,本项最高得 3 分;

②投标人(联合体设计方):

2020 01 01 日至招标公告发布之日,投标人完成一项工程设计项目合同额>= 80万元 的类似工程设计业绩的,每项得 1 分,本项最高得 3 分。

注:①类似工程是指: 建筑工程 。若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容(如设计、咨询等)组合在一起发包的业绩,此时合同金额以业绩合同中总合同价为准,且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员(须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料),否则不得分;②施工业绩有效业绩时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准,一个合同为 1 项业绩,不可重复计分; ③设计业绩有效业绩时间以合同签订日期为准,一个合同为 1 项业绩,不可重复计分;④施工业绩需提供施工合同、竣工验收合格证明材料;⑤设计业绩需提供设计合同关键页或其他相关证明资料复印件并加盖投标人公章,合同额以合同中数据为准。⑥同一专业若为联合体形式参与本次投标,联合体任意一方提供均予认可。

4

拟投入项目管理机构及人员情况

8

设计负责人:(2分)

拟投入的设计主要岗位人员中,同时具有一级注册建筑师资格和建筑专业高级工程师职称的,得 2 分。

注:需提供有效证明材料,否则不得分。

施工负责人(即施工项目经理):(2分)

2020 1 月至今在投标人本单位以项目施工负责人(或施工项目经理)岗位完成过一项合同合同额>=2亿元类似工程业绩的,得 2 分。

注:①项目施工负责人(或施工项目经理)施工业绩岗位证

明以合同或竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明为准; ②合同额以合同中数据为准;③业绩计算时间以工程竣工

报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。

技术负责人:(1分)

具有建筑工程类高级或以上技术职称的,得 1 分。

现场生产负责人:(1分)

具有建筑工程类高级或以上技术职称的,得 1 分。

安装工程师:(1分)

具有机电工程或水电工程或暖通工程相关专业的级或以上技术职称,得 1 分。

景观工程师:(1分)

具有园林绿化相关专业的级或以上技术职称,得 1 分。

1) 注:需提供有效证明材料,否则不得分。

5

价格

Y= 50

价格部分得分可以按下式计算:

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H

Yn:投标人价格得分;

Gn:投标人投标报价;

T:在技术标、商务标评审后合格的投标文件中,

■去掉一最低报价和一最高报价后(保留中标资格,当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算),取剩余有效投标人的投标报价平均值;

有效投标人的最低报价;

H:扣分系数。当Gn>T时,H=2h;当GnT时,H=h;本次招标h=( 0.5 )取值区间为[0.5,1]。

注:1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考,招标人应当根据实际情况调整

2、商务标(不含价格)总分区间为[10,40],由招标人设置。评审类目不能小于三项。

3、对企业类似业绩(如有该评审项目),根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》(东府〔2021〕1号)的相关规定,如投标人为在莞分立总承包一级资质公司,本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司,应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明(简称“分立业绩资信证明”)作为竣工验收合格证明材料之一,上述“评标项目”的“企业类似业绩(如有该评审项目)”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩,原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的,其业绩不予认定。

4、投标报价的分值不得低于总分值的50%

5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算,仅结果四舍五入法保留两位小数。价格部分得分最低不得低于0分。

九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术部分有效性评审

技术标部分详细评审

商务部分有效性评审

商务标部分详细评审

商务标部分(价格评分)

总得分

名次

是否入围定标候选人

1

投标单位1

陕西建工机械施工集团有限公司,中述设计集团有限公司

通过

24.04

通过

15

49.86

88.90

8

2

投标单位2

惠州市建筑工程有限公司,浙江地标设计集团有限公司

通过

24.51

通过

13.5

49.93

87.94

9

3

投标单位3

贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司,深圳市深筑国际建筑设计有限公司

通过

24.23

通过

12.5

49.89

86.62

11

4

投标单位4

汕头市建安(集团)有限公司,深圳市华博建筑设计有限责任公司

通过

24.85

通过

12

49.85

86.70

10

5

投标单位5

山西四建集团有限公司,深圳星蓝德工程顾问有限公司

通过

24.1

通过

12

49.86

85.96

12

6

投标单位6

广东汇华建设集团有限公司,缔博国际设计有限公司

通过

23.47

通过

7.5

49.94

80.91

14

7

投标单位7

郑州一建集团有限公司,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

通过

24.84

通过

19

49.95

93.79

6

8

投标单位8

中海建筑有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司

通过

27.69

通过

20

49.99

97.68

1

9

投标单位9

广东省第二建筑工程有限公司,广州汉森建筑设计有限公司

通过

26.68

通过

18.5

49.88

95.06

3

10

投标单位10

河北省第四建筑工程有限公司,建同设计有限公司

通过

24.58

通过

18

49.7

92.28

7

11

投标单位11

广州市第三建筑工程有限公司,铭扬工程设计集团有限公司

通过

24.15

通过

20

49.73

93.88

5

12

投标单位12

广西建工集团冶金建设有限公司,深圳德普思建筑设计有限公司

通过

23.73

通过

7.5

49.9

81.13

13

13

投标单位13

中国建筑第二工程局有限公司,广东建筑艺术设计院有限公司

通过

24.63

通过

20

49.94

94.57

4

14

投标单位14

中铁五局集团有限公司,中联合创设计有限公司

通过

26.88

通过

19.5

49.97

96.35

2

15

投标单位15

南通五建控股集团有限公司,中盛弘宇建设科技有限公司

通过

24.73

通过

5.5

49.91

80.14

15

十、经评审的投标人排序

1.中海建筑有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司

2.中铁五局集团有限公司,中联合创设计有限公司

3.广东省第二建筑工程有限公司,广州汉森建筑设计有限公司

4.中国建筑第二工程局有限公司,广东建筑艺术设计院有限公司

5.广州市第三建筑工程有限公司,铭扬工程设计集团有限公司

6.郑州一建集团有限公司,中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

7.河北省第四建筑工程有限公司,建同设计有限公司

8.陕西建工机械施工集团有限公司,中述设计集团有限公司

9.惠州市建筑工程有限公司,浙江地标设计集团有限公司

10.汕头市建安(集团)有限公司,深圳市华博建筑设计有限责任公司

11.贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司,深圳市深筑国际建筑设计有限公司

12.山西四建集团有限公司,深圳星蓝德工程顾问有限公司

13.广西建工集团冶金建设有限公司,深圳德普思建筑设计有限公司

14.广东汇华建设集团有限公司,缔博国际设计有限公司

15.南通五建控股集团有限公司,中盛弘宇建设科技有限公司

注:以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序

十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1经评标委员会综合评审,评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单(定标候选人的评审综合得分及排序不向定标委员会推送)如下:中海建筑有限公司,广东建青工程勘察设计咨询有限公司;广东省第二建筑工程有限公司,广州汉森建筑设计有限公司;中铁五局集团有限公司,中联合创设计有限公司

2、合同协议书签署前(中标人在中标通知书发出的30天内,自招标人发出中标通知书当日的第二天起算),中标人应提交履约担保。

十二、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

相关附件

12500178-评标报告(公示).pdf