云东海北湖片区改造项目3标评标报告

公告信息

招标项目名称：云东海北湖片区改造项目3标

标段（包）名称：云东海北湖片区改造项目3标

评标结束时间：2024-10-24 23:34:26

公告内容

云东海北湖片区改造项目 3 标

评标报告

佛山市三水云东海新城开发投资有限公司

佛山市领旺工程管理有限公司

评 标 委 员 会

一、项目概况与招标范围

（一） 建设地点： 佛山市三水区云东海街道

（二） 建设规模：本标段包括①辑罗片区、上九片区、杨梅片区、伏户片区共计约 113

户的外立面改造，以及改造范围内的园路、地面、田埂、台阶、挡墙、排水设施、绿

植地被等改造；②新建层数 4 层、檐高 23.3m、建筑面积为 5034.65 ㎡的百千万工程及湿地公园服务综合体；层数 1 层、檐高 4.3m、建筑面积 112.5 ㎡的设备用房；占地面积 441.58 ㎡的观景平台。主要对云东海北湖片区改造项目 3 标进行施工，具体内容详见施工设计图纸及预算书。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式 进行 公开招标。

（一） 招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、 全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市 ）、佛山市公共资源交易中心三水分中心网 上发布，进行公开招标。投标人可于2024年09月30日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合 管理云 平台下载招标文件、图纸等资料。

（二） 变更公告发布 情况

发布日期	类型	次数
2024年10月08日	澄清答疑公告	第 1次
2024年10月09日	澄清答疑公告	第 2次

（三） 投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2024-10-24 09:30:00时）止，本项目共有22家单位按时提交了投标文件。

（四） 开标会

1、 开标会于2024年10月24日 09:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心三水分中心三水区开标四室准时举行，佛山市三水云东海新城开发投资有限公司、佛山市公共资源交易中心三水分中心、佛山市领旺工程管理有限公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、 开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员招标人：佛山市三水云东海新城开发投资有限公司1人、招标代理：佛山市领旺工程管理有限公司3人、佛山市公共资源交易中心三水分中心：工作人员1人；

（2）本项目于 2024年10月24日 9时30分（北京时间) ，在佛山市公共资源交易中心三水分中心开标 四 室举行开标会议，启标时间为上午 9:30时 。按照招标文件规定的投标文件递交截止时间，即在 2024年10月24日 9时30分（北京时间)止，共有 31 家单位参与本项目的报名，其中有 22 家投标人（包含 1 个联合体）递交了投标文件 ,其 分别是：

序号	投标单位名称
1	沈阳中联建设工程有限公司
2	南卓建设集团有限公司
3	苏晋建设集团有限公司
4	深圳南海岸生态建设集团有限公司
5	广东金聪建筑科技集团有限公司
6	重庆乾和建筑工程有限公司
7	升升集团有限公司
8	中创国际建设集团有限公司
9	四川君羊建设集团有限公司
10	德天建设发展有限公司
11	福建联发建设工程有限公司
12	广东世纪达建设集团有限公司
13	佛山市市政建设工程有限公司
14	广东合新建设工程有限公司
15	广东龙盛建设工程有限公司；广东定山建设工程有限公司
16	山西恒业建设集团有限公司
17	广东闽桂建设有限公司
18	佛山市恒华发建设发展有限公司
19	广东恒基隆建设有限公司
20	广东鼎顺建设集团有限公司
21	湖南启辉建筑工程有限公司
22	佛山市百昌恒嵘园林有限公司

（3）经核验， 22 家投标人均不存在被列为失信被执行人、失信名单等的情况；

（4）招标代理宣布投标人开始解密；

（5）投标人持CA锁解密；

（6）招标代理对投标文件进行解密；

（7）公布解密情况：在解密开始时间的60分钟内， 22 家投标人均按要求完成投标文件的解密工作；

（8）招标代理分别对 22 家投标人投标文件的质量、工期和报价进行唱标；

（9）核验投标保证金递交等情况， 22 家投标人均以电子保险保函形式递交保证金，且保证金均符合招标文件要求；

（10）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取综合平均值作为本项目的评标基准价计算办法；

（11）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，分别为 8.6% ，4. 8 % ，3.4% ，3个数值的平均值即为下浮率k ；

（12）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，为 0.5 ，根据招标文件编制偏离扣分分值F2＝2F1系统自动计算得出F2值为 1 ；

（13） 开标结束。

3、 开标情况

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	中创国际建设集团有限公司	23046438.65
2	山西恒业建设集团有限公司	23046455.55
3	佛山市恒华发建设发展有限公司	23093362.23
4	南卓建设集团有限公司	23393672.48
5	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	23299825.26
6	湖南启辉建筑工程有限公司	23424175.16
7	广东合新建设工程有限公司	23116593.96
8	广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司	23201286
9	佛山市市政建设工程有限公司	23219820.87
10	广东恒基隆建设有限公司	23156710.27
11	苏晋建设集团有限公司	23360825.51
12	广东金聪建筑科技集团有限公司	23187209.15
13	福建联发建设工程有限公司	22964322.82
14	广东闽桂建设有限公司	23281055.93
15	德天建设发展有限公司	22936168.11
16	广东世纪达建设集团有限公司	23222401.66
17	广东鼎顺建设集团有限公司	23238824.85
18	四川君羊建设集团有限公司	23006553.42
19	深圳南海岸生态建设集团有限公司	22980745.66
20	沈阳中联建设工程有限公司	23435903.24
21	升升集团有限公司	23374903.01
22	重庆乾和建筑工程有限公司	23454672.36
相关参数记录	相关参数记录 （1）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为； （2）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.50，经计算F2值为1 ； （3）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=%,K2=%,K3=%），3个号码的平均值即为下浮率k:%。
开标情况记录	（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员招标人1人、代理3人、交易中心人员1人； （2）公布在投标截止时间前，共有31家投标人报名，其中只有22家投标人递交了投标文件； （3）经核验，22家投标人均不存在被列为失信被执行人、失信名单等的情况； （4）招标代理宣布投标人开始解密； （5）投标人持CA锁解密； （6）招标代理对投标文件进行解密； （7）公布解密情况：在解密开始时间的60分钟内，22家投标人（分别为：中创国际建设集团有限公司、山西恒业建设集团有限公司、佛山市恒华发建设发展有限公司、南卓建设集团有限公司、佛山市百昌恒嵘园林有限公司、湖南启辉建筑工程有限公司、广东合新建设工程有限公司、佛山市市政建设工程有限公司、广东恒基隆建设有限公司、苏晋建设集团有限公司、广东金聪建筑科技集团有限公司、福建联发建设工程有限公司、广东闽桂建设有限公司、德天建设发展有限公司、广东世纪达建设集团有限公司、广东鼎顺建设集团有限公司、四川君羊建设集团有限公司、深圳南海岸生态建设集团有限公司、沈阳中联建设工程有限公司、升升集团有限公司、重庆乾和建筑工程有限公司、广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司,其中广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司为联合体）均按要求完成投标文件的解密工作； （8）招标代理分别对22家投标人投标文件的质量、工期和报价进行唱标； （9）核验投标保证金递交等情况，22家投标人均以保险保函形式递交保证金，且保证金均符合招标文件要求； （10）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取综合平均值作为本项目的评标基准价计算办法； （11）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，分别为8.6%，4.8%，3.4%，3个数值的平均值即为下浮率k ； （12）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，为0.5，根据招标文件编制偏离扣分分值F2＝2F1计算得出F2值为1； （13）开标结束。

三、评标工作

（一） 采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建施工-评标定标分离法，详见招标文件第三章评标办法。

（二） 评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评 标专家 组成。评标专家于 2024 年 10 月 23 日 在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标 委员会 于2024年10月24日 11 : 30 时在佛山市公共资源交易中心三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐 定 标候选人，评标委员会推荐 一名评标专家 担任评标委员会 组长 ，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会 组长： 评标委员 1

评标委员会成员： 评标委员 2、 评标委员 3、 评标委员 4、 评标委员 5

（三）评标过程的监督和见证

佛山市三水区政务服务和数据管理局对 整个评标过程进行了监督 ， 佛山市公共资源交易中心三水分中心对整个评标过程进行了见证 。

（四） 评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1 、 初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1） 形式评审

评标委员会对所有投标人的 投标 文件进行了 形式 评审 。 经审查， 15 家投标人 的形式评审结论为合格， 7 家投标人 形式评审结论为不合格 。 详见 《形式评审汇总表》。

（2） 资格 评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格 评审。 经审查， 15 家投标人 的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格 。 详见 《资格评审汇总表》。

（3） 响应性评审

评标委员会对 通过资格审查的投标文件进行响应性评审 。经审查， 15 家投标人 的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格 。 详见 《响应性评审汇总表》。

2 、 详细评审

• 【初审合格的有效投标人＞7个时适用】

  根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。

  （1） 第一阶段评审

  评标委员会对通过初步评审的 投标文件进行 技术 标 评分 和资信标评分，详见 《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》 。

  根据招标文件的约定，对 资信标和技术标评审总得分≥资信标和技术标总分75.0%的投标人进入第二阶段评审。

  按照评审得分满足条件 进入第二阶段评审的投标人共 4 家，具体 名单如下：

序号	投标人名称	资信标和技术标评审总得分
1	佛山市恒华发建设发展有限公司	19.50
2	广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司	23.10
3	佛山市市政建设工程有限公司	22.60
4	广东世纪达建设集团有限公司	20.90

（2） 第二阶段 评审

根据招标文件的规定， 评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审 ，详见 《经济标评分汇总表》 。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为19942454.44元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价
1	佛山市恒华发建设发展有限公司	23093362.23
2	广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司	23201286.00
3	佛山市市政建设工程有限公司	23219820.87
4	广东世纪达建设集团有限公司	23222401.66

3、 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4 、 澄清、说明 、 补正 事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明。

四、 否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

序号	投标人名称	被否决投标环节	否决投标条款
1	南卓建设集团有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
2	广东恒基隆建设有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
3	福建联发建设工程有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
4	德天建设发展有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
5	四川君羊建设集团有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
6	深圳南海岸生态建设集团有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；
7	沈阳中联建设工程有限公司	形式评审废标	2.1投标文件未按规定签字、盖章；

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人 情况

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分 。 详见《 综合得分汇总表》。

七 、 定 标候选人名单

评标委员会根据 招标文件规定 推荐本项目 定 标候选人 ， 名单如下：

定标候选人	定标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
定标候选人	广东龙盛建设工程有限公司;广东定山建设工程有限公司	23201286.00	95.74
定标候选人	佛山市市政建设工程有限公司	23219820.87	95.16
定标候选人	广东世纪达建设集团有限公司	23222401.66	93.45
定标候选人	佛山市恒华发建设发展有限公司	23093362.23	92.61

八、其他需要说明的情况

无

云东海北湖片区改造项目3标招标评标委员会

2024年10月24日

评标委员会成员：

pwqz_369	pwqz_370	pwqz_371	pwqz_372
pwqz_373

相关附件

评标结果公示材料【签章】.pdf