石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务评标报告

公告信息

招标项目名称：石门怡海学校建设项目

标段（包）名称：石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务

评标结束时间：2024-08-14 18:09:54

公告内容

石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务

评标报告

佛山市南海区桂城街道办事处

合晋项目管理（广东）有限公司

评标委员会

2024年8月14日

一、项目概况与招标范围

1、项目建设规模：项目用地面积约50000平方米，拟根据项目用地划分为教学区和体育运动区。项目总建筑面积约60000平方米，其中地下室面积约6500平方米，建设内容包括教学楼、体育馆、食堂、宿舍楼、400米跑道运动场、围墙、附属设施、市政路桥工程（一座车行桥和一座人行桥）及道路绿化配套设施等。项目总投资约45937.2万元。具体详见招标人提供的有关资料。

2、服务周期：从签订全过程工程咨询服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束（含移交）止。

3、招标控制价（最高投标限价）：9789968.44元。

4、招标范围：本咨询服务为石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务，服务范围及内容包括全过程建设管理、工程监理、全过程造价咨询服务（不含预算、结算）、施工招标代理，具体如下：

4.1、全过程建设管理：提供从签订全过程建设管理服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期结束（含移交）止的全过程建设管理服务。中标人按照有关文件和招标人要求负责建设全过程的组织管理工作，履行建设单位的主体责任，对项目质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面进行有效统筹管理和控制，并对项目质量、安全、成本、工期和建成效果负总责。主要工作内容包括但不限于：主导项目的报规报建报审，勘察管理、设计管理、发承包管理、合同管理、施工进场协调、施工管理、工程量管理、投资控制、变更审核、工程中间验收和竣工验收、项目交付、结算、办理资产移交、保修管理、工程档案管理（含电子档案）、后续绩效或审计配合工作以及招标人要求承办的其他工作。

4.2、工程监理：提供施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（竣工验收、整改、工程移交、工程结算）及保修期的监理服务。工作内容包括建设工程实施全过程的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作。

4.3、全过程造价咨询服务（不含预算、结算）：包括但不限于施工阶段的投资控制管理；工程变更签证控制管理与造价编制或审核；材料价格管理；主要材料、设备市场价格调研；资金计划管理；工程款计量支付审核、进度款审核；协助处理索赔及反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理、材料价格咨询及控制、协助招标人对各类合同的造价相关条款的拟定和审核、参与过程造价控制有关工程会议等。具体服务内容以招标人要求为准。

4.4、施工招标代理：编制施工招标文件并按当地要求进行送审备案、组织标前会议、开标、评标、定标等，协助签订合同，完成招标过程中相应的工作内容以及招标人要求的其他事项。

5、承包方式：本咨询服务实行固定费率包干。（投标人报价时需综合考虑工程规模变更、工期延长、投资额增减、结算审核等因素，除不可抗力外，投标费率不因工程规模变更、工期延长、投资额增减、结算审核等因素而调整。）

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网及全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市） 上发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 7 月 23 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

本招标项目于 / 年 / 月 / 日发布补遗书（第 / 号）。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024年8月14日 上午 9 时 30 分）止，本项目共有 9 家单位按时提交了投标文件 ， 详见《投标文件递交情况记录表》 。

4、开标情况

本项目开标会于 2024年8月14日 上午 9时30分在佛山市公共资源交易中心南海分中心指定开标室 （开标一室 212） （地址：佛山市南海区桂城街道夏南路 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）准时举行。佛山市南海区政务服务和数据管理局、 佛山市南海区桂城街道办事处 、佛山市公共资源交易中心南海分中心、合晋项目管理（广东）有限公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。在投标文件递交截止时间内，共有 9 家单位按招标文件要求于投标截止时间前将投标文件密封送达指定开标地点，未按时递交的单位视为自动放弃投标权利。开标会议按以下程序进行：

（ 1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员

（ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。

（ 3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况

投标文件密封性情况由投标人代表和招标人代表检查，经查验，所有投标人的封套均密封完好，符合规定。

（ 4）核验投标保证金递交及到账等情况

由招标代理工作人员查询投标保证金的递交情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。（其中 6 家投标单位采用电子保函（保单）形式提交投标保证金； 3 家投标单位采用转账形式提交投标保证金）

（ 5）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价及相关内容，并记录在案。由参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。各投标人的投标报价如下：

序号	投标单位名称	投标 报价 （元）	备注
1	晨越建设项目管理集团股份有限公司	9,609,392.52	全过程建设管理服务费投标费率： 0.872%（报价：3160841.30元）；工程监理服务费投标费率：1.403%（报价：5100118.93元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.278%（报价：1007699.40元）；施工招标代理费投标费率：0.094%（报价：340732.89元）。
2	广东鼎耀工程技术有限公司	9,591,268.43	全过程建设管理服务费投标费率： 0.870%（报价：3153591.66元）；工程监理服务费投标费率：1.405%（报价：5092869.29元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.277%（报价：1004074.59元）；施工招标代理费投标费率：0.094%（报价：340732.89元）。
3	广东建诚明德建设管理有限公司	9,399,153.08	全过程建设管理服务费投标费率： 0.853%（报价：3091969.75元）；工程监理服务费投标费率：1.376%（报价：4987749.57元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.272%（报价： 985950.50元）；施工招标代理费投标费率：0.092%（报价：333483.26元）。
4	广东德正工程管理有限公司	9,536,896.16	全过程建设管理服务费投标费率： 0.865%（报价：3135467.57元）；工程监理服务费投标费率：1.396%（报价：5060245.93元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.276%（报价：1000449.77元）；施工招标代理费投标费率：0.094%（报价：340732.89元）。
5	广东省建筑工程监理有限公司	9,439,026.07	全过程建设管理服务费投标费率： 0.856%（报价：3102844.21元）；工程监理服务费投标费率：1.382%（报价：5009498.48元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.273%（报价：989575.31元）；施工招标代理费投标费率：0.093%（报价：337108.07元）。
6	佛山市吉盈工程建设管理有限公司	9,507,897.61	全过程建设管理服务费投标费率： 0.863%（报价：3128217.93元）；工程监理服务费投标费率：1.392%（报价：5045746.66元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.275%（报价：996824.95元）；施工招标代理费投标费率：0.093%（报价：337108.07元）。
7	广东钧信建设管理有限公司	9,555,020.25	全过程建设管理服务费投标费率： 0.867%（报价：3142717.21元）；工程监理服务费投标费率：1.399%（报价：5071120.38元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.276%（报价：1000449.77元）；施工招标代理费投标费率：0.094%（报价：340732.89元）。
8	广东宏茂建设管理有限公司	9,580,393.97	全过程建设管理服务费投标费率： 0.869%（报价：3149966.84元）；工程监理服务费投标费率：1.403%（报价：5085619.65元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.277%（报价：1004074.59元）；施工招标代理费投标费率：0.094%（报价：340732.89元）。
9	主：保利华南实业有限公司，成：广东创南工程管理有限公司，成：广东宏正工程咨询有限公司	9,308,532.63	全过程建设管理服务费投标费率： 0.842%（报价：3052096.76元）；工程监理服务费投标费率：1.365%（报价：4947876.57元）；全过程造价咨询服务费投标费率：0.270%（报价：978700.86元）；施工招标代理费投标费率：0.091%（报价：329858.44元）。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件第三章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取。评标专家于 2024年8月14日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024年8月14日12 时 00分 在佛山市公共资源交易中心南海分中心 评标一室 进行封闭评标 。由经评标委员会民主推选的评标委员会主任委员负责组织评标工作。评标委员会成员名单详见本项目《专家（小组）成员名单》。

佛山市南海区公共资源交易管理委员会办公室及佛山市公共资源交易中心南海分中心派代表对整个开评标过程进行了监督和见证 。

评标委员会成员名单如下： 评委 3 （组长） 、 评委 1 、评委 2 、评委 4 、评委 5

3、评标程序

评标委员会根据《招标文件》规定的评标办法，按如下程序对进入评标程序的投标人的投标文件进行评审。

1、初步评审

（ 1）形式评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对 9 家投标人的投标文件进行形式评审。经评审， 9 家投标人的投标文件均通过形式评审，详见《形式评审汇总表》。

（ 2）资格评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对通过形式评审的 9 家投标人的投标文件进行资格评审。经评审， 9 家通过形式评审的投标人的投标文件均通过资格评审，详见《资格评审汇总表》。

（ 3）响应性评审：评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对通过形式评审、资格评审的 9 家投标人的投标文件进行响应性评审。经评审， 9 家通过形式及资格评审的投标人的投标文件均通过响应性评审，详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

评标委员会对通过初步评审的 9 家投标人的投标文件按照本项目评标办法前附表中规定的分值设定各项评分因素、评分标准进行详细评审。

（ 1）技术标明标详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件的技术标明标进行综合评分，详见《技术明标打分汇总表》。

（ 2）资信标详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件的资信标进行综合评分，详见《资信标打分汇总表》。

（ 3）经济标详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件的经济标进行综合评分，详见《经济标打分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明或补正事项纪要

在本项目评标过程中，未发生需投标人澄清、说明或补正的情况。

四、否决投标的情况说明

无。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1 名中标候选人， 具体如下表：

七、中标候选人名单

石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务 招标评标委员会根据本项目各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

评委组长：

评标委员会成员：

石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务 招标评标委员会

2024年8月14日

相关附件

【脱敏】1评标报告-【GC2024（NH）XZ0088】石门怡海学校建设项目全过程工程咨询服务.pdf