中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理中标候选人公示
- 项目名称： 中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理
- 规模： 1）建设范围：本次改造拟将威力邨等20个小区纳入改造计划，共涉及五个社区，建成年份均在1981-2000年间、包含241栋楼房、4567户居民、43.64万平方米建筑面积、25.23万平方米用地面积，主要区域如下：花苑社区：威力邨；桂园东路6号后座；华柏路2、4号、4号之一，孙文东路111-117号；华柏路12号之一，华柏路14号、14号之一、14号之二，华柏路16号，华柏路18号；宝石坊；柏苑路1号；秀丽坊、龙凤坊、翡翠坊、明珠坊、康乐坊、宝丽坊、柏华坊；山际尾下街小区和华苑大街19号、21号、53-63号；共1741户。竹苑社区：竹苑新村小区和顺景阁，共1481户。桃苑社区：嘉年华小区，金来街小区，起湾道南54号之1-8和利来街小区，共511户。起湾社区：月湾路小区30号之三，银湾东路4号，富湾花园和富嘉苑，共674户。夏洋社区：供电局宿舍，共160户。（2）建设内容：本项目改造内容分为建筑本体加固与修缮、小区环境整治、绿化环境整治、公共空间改造、文体活动设施改造、水电改造，其中：（2.1）建筑本体加固与修缮改造内容包括：楼梯和公共空间更新改造（楼道窗户更换、楼梯踏步破损修复、楼梯入户大门翻新、楼道扶手修复、楼道公共区域饰面修缮、单车房门翻新等）和建筑外立面改造（局部铲除修缮、简单清洗、大面积脱落需拆除后重新贴砖或粉刷、水刷石或马赛克外刷真石漆等）；（2.2）小区环境整治改造内容包括：建筑标识改造、楼道标识改造等；（2.3）绿化环境整治改造内容包括：拆除花基、花基提升、绿化清杂、绿化补植、修剪乔木、修剪灌木、增加海绵设施等；（2.4）公共空间改造内容包括：拆除地面、新增地面、改造休息空间、新增休憩坐凳、新增宣传栏、改造原有车行道、道路基层修复、停车位划线、拆除原有垃圾棚、新增垃圾分类回收箱等；（2.5）文体活动设施改造内容包括：新增运动设施、新增活动设施等，局部室内空间改造文化活动空间；（2.6）水电改造内容包括：增加冷凝水管、更换腐蚀给排水管、消防设施、电气改造、新建燃气管道等。项目总投资金额为11282.32万元，其中概算建安费9362.83万元，本项目招标监理费上限金额为122.93万元
- 范围： 本项目监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、资料归档及缺陷责任期（保修期）阶段监理及与本项目有关的所有需监理配合的服务事项。（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工期间的工作。（2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理等。（3）竣工验收及结算阶段：1）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；2）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；3）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（4）资料归档阶段：编制、整理工程监理归档文件并报委托人。（5）缺陷责任期（保修期）阶段：检查承包人剩余工程计划、检查已完成工程、确定缺陷责任及维修费用、督促承包人按合同规定完成竣工资料等
项目详情
公告信息
招标项目名称：中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理
标段（包）名称：中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理
公示发布时间：2025-10-17 17:34:25
公示开始时间：2025-10-17 17:30:00
公示结束时间：2025-10-20 17:30:00
公示类型：正常
公告性质：正常公告
公告内容
| 中标候选人公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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招标申请编号：2025601331
项目编号：E4420002712020022001001
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| 投资项目代码 | 2410-442000-17-01-547584 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 投资项目名称 | 中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位 | 中山市东区街道城市更新和建设服务中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标项目名称 | 中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段（包）名称 | 中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公示名称 | 中山市东区街道2025年城镇老旧小区改造项目监理中标候选人公示 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标日期 | 2025年09月30日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标情况 |
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| 建设规模 | （1）建设范围：本次改造拟将威力邨等20个小区纳入改造计划，共涉及五个社区，建成年份均在1981-2000年间、包含241栋楼房、4567户居民、43.64万平方米建筑面积、25.23万平方米用地面积，主要区域如下： 花苑社区：威力邨；桂园东路6号后座；华柏路2、4号、4号之一，孙文东路111-117号；华柏路12号之一，华柏路14号、14号之一、14号之二，华柏路16号，华柏路18号；宝石坊；柏苑路1号；秀丽坊、龙凤坊、翡翠坊、明珠坊、康乐坊、宝丽坊、柏华坊；山际尾下街小区和华苑大街19号、21号、53-63号；共1741户。 竹苑社区：竹苑新村小区和顺景阁，共1481户。 桃苑社区：嘉年华小区，金来街小区，起湾道南54号之1-8和利来街小区，共511户。 起湾社区：月湾路小区30号之三，银湾东路4号，富湾花园和富嘉苑，共674户。 夏洋社区：供电局宿舍，共160户。 （2）建设内容： 本项目改造内容分为建筑本体加固与修缮、小区环境整治、绿化环境整治、公共空间改造、文体活动设施改造、水电改造，其中： （2.1）建筑本体加固与修缮改造内容包括：楼梯和公共空间更新改造（楼道窗户更换、楼梯踏步破损修复、楼梯入户大门翻新、楼道扶手修复、楼道公共区域饰面修缮、单车房门翻新等）和建筑外立面改造（局部铲除修缮、简单清洗、大面积脱落需拆除后重新贴砖或粉刷、水刷石或马赛克外刷真石漆等）； （2.2）小区环境整治改造内容包括：建筑标识改造、楼道标识改造等； （2.3）绿化环境整治改造内容包括：拆除花基、花基提升、绿化清杂、绿化补植、修剪乔木、修剪灌木、增加海绵设施等； （2.4）公共空间改造内容包括：拆除地面、新增地面、改造休息空间、新增休憩坐凳、新增宣传栏、改造原有车行道、道路基层修复、停车位划线、拆除原有垃圾棚、新增垃圾分类回收箱等； （2.5）文体活动设施改造内容包括：新增运动设施、新增活动设施等，局部室内空间改造文化活动空间； （2.6）水电改造内容包括：增加冷凝水管、更换腐蚀给排水管、消防设施、电气改造、新建燃气管道等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 层数/幢数 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 结构形式 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 排名 | 中标候选人 | 资格条件 | 经济标报价(元) | 工期（交货期）要求 | 质量标准 | 项目负责人 | |||||||||||||||||||||||||
| 资质 | 诚信等级 | 其他 | 姓名 | 证书名称 | 编号 | ||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 广东中山建设监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | A | / | 大写：捌拾叁万壹仟陆佰元整 小写：831600.00 | 施工阶段监理工作期限：暂定12个月 | 合格 | 廖春福 | 注册监理工程师 | 注册编号:44014024 | |||||||||||||||||||||
| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
（1）临海科技新城（二期）施工监理 （2）中科富海（中山）低温装备制造有限公司产业基地建设项目（监理） （3）中山市南朗街道马安股份合作经济联合社工业厂房建设项目 |
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| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
（ 1）营业执照（统一社会信用代码：9144200028213222XT） （ 2）资质证书（证书编号：E144007469） |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
（1）中山市阿丁莱湾区学校工程项目--监 理 （2）利高广场工程 （3）中山市南朗街道马安股份合作经济联合社工业厂房建设项目 |
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| 2 | 广东华杰建设工程监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | A | / | 大写：玖拾捌万叁仟伍佰元整 小写：983500.00 | 暂定12个月 | 合格 | 郭润中 | 注册监理工程师 | 注册编号:44039160 | |||||||||||||||||||||
| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） | （1）德洲朗诗麓园 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
（1）营业执照（统一社会信用代码：914400007076518432） （2）资质证书（证书编号：E144000183） |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） （1）项目名称：中山市西区中心小学扩建工程项目 |
（1）中山市西区中心小学扩建工程项目 （2）中山讯美科技广场项 目 （3）曹一村天宏智慧产业楼年产300万件灯具生产项目（06B、07B地块）监理 |
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| 3 | 广东中火炬监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | A | / | 大写：壹佰零肆万肆仟玖佰元整 小写：1044900.00 | 暂定12个月 | 合格 | 李霖 | 注册监理工程师 | 证书编号:00887047 | |||||||||||||||||||||
| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
（1）中山市曹步初级中学食堂项目工程 （2）中山市古镇镇机关第二幼儿园改建工程项目 |
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| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
（1）营业执照（统一社会信用代码：9144200028213353X4） （2）资质证书（证书编号：E144003403） |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
（1）中山市南朗大博头花园A区监理 （2）康方湾区科技园（一期） （3）狮盾电气新厂区建设工程 |
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| 公示时间： | 2025-10-17 17:30:00 至 2025-10-20 17:30:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人信息： | 招标人名称： | 中山市东区街道城市更新和建设服务中心 | 招标人联系人： | 赵王玉 | 招标人联系方式： | 0760-88320767 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标人地址： | 中山市中山五路63号东区街道办事处 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理信息： | 招标代理名称： | 中山市翠城工程管理有限公司 | 招标代理联系人： | 黄可超 | 招标代理联系方式： | 0760-88229693 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标代理地址： | 中山市火炬开发区中山六路60号传盛东方名都地铺11卡 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标监督部门信息： | 监督部门名称： | 东区街道房屋市政工程招投标监督部门 | 监督部门联系方式： | 0760-88326752 | |||||||||||||||||||||||||||
| 监督部门地址： | 中山市人民政府东区街道办事处306 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容 | 详见公示附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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如对评标结果有异议，请于2025-10-20 17:30:00前向 中山市东区街道城市更新和建设服务中心 提出。 联系人:赵王玉 联系电话: 0760-88320767
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| 2025年10月17日 | |||||||||||||||||||||||||||||||