苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计评标报告
- 项目名称： 苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
- 项目地址： 常平镇
- 规模： 本项目占地面积约15482.18平方米，总建筑面积约51788平方米，用地性质为一类工业用地，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米 ; 准） 招标内容：苏坑河西数控机械研发制造项目□设计、■勘察设计，包括：■（1）工程勘察，包括岩土工程勘察、工程物探、工程测量及基坑支护设计、基坑监测等，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（含剪切波测试报告、土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等
项目详情
公告信息
招标项目名称：苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
标段（包）名称：苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
评标结束时间：2025-12-30 16:50:27
公告内容
苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
（招标编号：CPCCPA12502407）
评标报告
苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
评标委员会
二〇二五年 十二 月 二十五 日
目录
一 、 基本情况和数据
（1）工程名称：苏坑河西数控机械研发制造项目勘察设计
（2）建设地点：东莞市常平镇苏坑村
（3）建设单位：东莞市常平镇苏坑胡南股份经济合作社
（4）招标代理机构：广东中正建设咨询有限公司
（5）建设规模：本项目占地面积约15482.18平方米，总建筑面积约51788平方米，用地性质为一类工业用地，2.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米。（最终建设规模以相关批复文件为准）。
（6）本次招标项目的（□设计、■勘察设计）服务期：勘察设计周期：90日历天（不包含招标人及第三方审核以及报送相关部门审批时间），其中：
（1）勘察：勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但勘察成果需满足初步设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求。
（2）设计：①方案设计及调整：自中标通知书签发后20个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。
②初步设计：自收到设计方案确认文件后20个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料，并按要求配合招标人向相关部门办理有关初步设计审查手续。
③施工图设计：自收到初步设计确认文件后35个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后10个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料
配合服务期：自取得中标通知书之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格及工程结算完成之日止。
备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或发包人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以发包人批准的设计人提供的进度计划为准；项目建设滞后，则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。
（7）本次招标项目的投资金额：投资金额约17400万元，建安费约16000万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：苏坑河西数控机械研发制造项目□设计、■勘察设计，包括：
■（1）工程勘察，包括岩土工程勘察、工程物探、工程测量及基坑支护设计、基坑监测等，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（含剪切波测试报告、土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行勘探、物探、取样、试验、钻孔波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、基坑支护设计文件，办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。
■（2）工程设计：设计内容包括但不仅限于（用地红线范围内）：设计方案深化及调整、初步设计、工程施工图设计、绿色建筑设计、施工现场配合及配合施工单位完成竣工图服务，设计内容包括：规划总平面、建筑、结构、人防（如有）、给排水、电气（含强电、弱电、智能化）、高低压配电、消防、防雷接地、通风空调、暖通、节能、景观、海绵城市、门窗、日照分析、钢结构（如有）、装饰设计及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物。中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续。
二 、 评标委员会成员名单
1 、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《 评标委员会和评标方法暂行规定 》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家从评标专家库中随机抽取产生（其中： 6 人专家于 202 5 年 12 月 24 日从 广东省综合评标专家库 中随机抽出。
2 、评标委员会成员名单
评标委员会成员 名单详见评标报告附件。其中 专家一、专家 二 、专家 三 、专家 四 、专家 五 、 专家 六 、 6名专家 从 广东省 综合评标 评 审专家库 中随机抽出产生， 专家 七 、专家 八 、专家 九 为招标人派出的代表。
3 、评标委员会 负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家 四 为评 标委员会负责人。
三 、 开 、评 标记录
（一）开标记录
1、2025年12月23日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、在线签到的投标单位共4家。符合招标文件要求的有效投标人共3家，不符合要求的共1家。其中深圳市深筑国际建筑设计有限公司从体【福建省建专岩土工程有限公司】，根据招标文件5.4(21)款规定否决其投标，现场经招标人及监督部门确认，该家投标单位不予通过资格审查；
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有4家投标人解密成功，共0家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标人共3家。
5、投标人提出异议的情况：无。
6、通过交易系统辅助审查的投标人小于等于15家，无须组建筛选委员会及无须召开入围筛选会议，投标人全部进入后续评标程序。
7、通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于等于15家，在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
8、投标会现场参会各方均无异议。
（ 二 ）评标时间、地点：
评标时间：2025年 12 月 25 日 9 :30 时至2025年 12 月 25 日 14 : 3 0时。
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（ 14 ）
四、进入评标环节的投标人一览表
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序号 |
投标单位名称 |
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1 |
广东省华城建筑设计有限公司 、 从体 中佳勘察设计有限公司 |
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2 |
江西中昌建筑规划设计院有限公司 、 从体 广东核力工程勘察院 |
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3 |
深圳星蓝德工程顾问有限公司 、 从体 江西核鹰勘测规划设计有限责任公司 |
五、 否决投标的情况说明
无。
六、 评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表
评标办法前附表 1
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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4.1.1 |
技术部分有效性评审标准 |
投标文件技术部分编制 |
技术部分编制符合第二章“投标人须知”第 3.7 款的规定。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第 5.4 款规定的否决性情形。 |
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4.1.2 |
商务部分有效性评审标准 |
投标文件商务部分编制 |
商务部分编制符合第二章“投标人须知”第 3.7 款的规定。 |
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投标报价 |
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定且一致。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第 5.4 款规定的否决性情形。 |
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注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表 2
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条款号： 4.2.1 技术部分详细评审标准（ 85 分） |
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序号 |
评审分项 |
分值 |
技术部分评分标准 |
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1 |
对本项目的了解及解读 |
10 |
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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2 |
总体勘察设计思路（构思） |
20 |
评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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3 |
勘察设计进度安排及质量保证体系 |
15 |
评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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4 |
对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 |
20 |
评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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5 |
后续服务承诺 |
10 |
评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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6 |
投资控制 |
10 |
评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
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7 |
技术部分 页数要求 |
不扣分或 扣 5 分 |
技术部分页数小于或等于 200 页不扣分 ; 技术部分页数大于 200 页扣 5 分 |
注：
1 、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
上述“评审分项”各分项得分低于该项分值 60% 时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于 30% 。
评标办法前附表 3
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条款号： 4.2.2 商务部分详细评审标准（ 15 分） |
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序号 |
评标项目 |
分值 |
评分标准 |
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1 |
企业类似业绩 |
6 分 |
投标人自 2020 年 1 月 1 日起承接过的设计类似业绩： ①建筑面积≥ 5 万平方米的建筑工程设计类似业绩的，每项得 2 分； ②建筑面积≥ 3 万平方米的建筑工程设计类似业绩的，每项得 1 分； 本项最高得 6 分。 ( 注：①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供中标通知书（如有）或合同关键页（能反映 设计建筑面积等主要内容和合同双方盖章页。）；③若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。 ) |
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2 |
企业业绩获奖 |
3 分 |
投标人承接过的设计类似业绩中 2020 年 1 月 1 日至今获得奖项的： （ 1 ）获得省级或以上建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。 （ 2 ）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分。 本项最高得 3 分。 [ 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④ ( 若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。 )] |
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3 |
拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 |
6 分 |
项目总负责人：（ 2 分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有一级注册建筑师资格和工程类专业中级（或以上）工程师职称的，得 2 分； |
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勘察专业负责人：（ 2 分） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格和岩土类专业中级工程师职称的，得 2 分； |
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建筑 / 结构 / 给排水 / 电气 / 暖通专业负责人：（ 2 分） 上述各专业负责人，同时具有注册师执业资格和工程类中级（或以上）工 程师职称的，每个专业得 0.5 分，本项最高 2 分。 |
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4 |
价格评分 |
Y=0 |
价格标部分得分可以按下式计算： Yn: 投标人价格得分； Gn: 投标人投标报价； T: 在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
本项得分最低不得低于 0 分。 |
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1 、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指房屋建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2 、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准， 1 个合同文本为 1 项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3 、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4 、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件 ( 或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间 ( 或网上公示获奖时间 ) 为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5 、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6 、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于 15% 。 |
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七、 经评审的价格或者评分比较一览表
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序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
价格标部分初步评审 |
价格标部分详细评审 |
总得分 |
名次 |
备注 |
|
1 |
投标单位1 |
广东省华城建筑设计有限公司,中佳勘察设计有限公司 |
通过 |
72.98 |
通过 |
15 |
通过 |
0 |
87.98 |
1 |
|
|
2 |
投标单位2 |
江西中昌建筑规划设计院有限公司,广东核力工程勘察院 |
通过 |
61.48 |
通过 |
14 |
通过 |
0 |
75.48 |
3 |
|
|
3 |
投标单位3 |
深圳星蓝德工程顾问有限公司,江西核鹰勘测规划设计有限责任公司 |
通过 |
61.63 |
通过 |
14 |
通过 |
0 |
75.63 |
2 |
八、 经评审的投标人排序 （排名不分先后）
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序号 |
投标单位名称 |
|
1 |
广东省华城建筑设计有限公司,中佳勘察设计有限公司 |
|
2 |
深圳星蓝德工程顾问有限公司,江西核鹰勘测规划设计有限责任公司 |
|
3 |
江西中昌建筑规划设计院有限公司,广东核力工程勘察院 |
九、 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、 评标委员会全体成员根据招标文件第 四 章《评标办法》向招标人一致推荐 定 标候选人名单如下（排名不分先后）：
定标候选人： 广东省华城建筑设计有限公司,中佳勘察设计有限公司，
定标候选人：深圳星蓝德工程顾问有限公司,江西核鹰勘测规划设计有限责任公司，
定标候选人：江西中昌建筑规划设计院有限公司,广东核力工程勘察院。
2、 合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十、 澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要 。
十一、 附件
详见各附表。