南海文化中心项目智能化工程施工评标报告

佛山市发布时间：2024-12-02来源：佛山市公共资源交易信息化综合平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：南海文化中心项目智能化工程施工
规模： 1.项目建设规模：本项目总用地面积约为56017.6㎡，净用地面积55806.69㎡。分为A、B两个地块，其中A区用地性质为文化设施用地，B区用地性质为公园绿地、水域。总建筑面积为169863.40㎡，其中非遗馆5420.22㎡，图书馆20071.24㎡，美术馆7383.78㎡，科技馆28575.52㎡，地下室72128.92㎡，裙楼36283.72㎡。项目共有停车位704个（地上10个，地下694个），其中地下车位包括货车9个，无障碍车位15个，普通车位674，其中充电桩车位共149个（快速充电桩30个）。本项目为大型公共文化建筑，功能包括：科技教育类（科技活动、青少年活动、老年人活动）、图书艺术类（图书阅览、美术及艺术展示）、文化综合类、城市综合类（综合展馆）、管理服务类，地下车库、设备用房及其他配套设施，为南海区地标性建筑。2.承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本项目主要为智能化工程，主要包括：信息网络系统、综合布线系统、有线电视系统、信息导引及发布系统、无线对讲及电子巡更系统、视频安防监控及视频分析应用系统、出入口控制系统、入侵报警及紧急求助系统、紧急对讲系统、电梯五方通话及电扶梯集中监控系统、电梯控制管理系统、自助寄存柜系统、建筑设备监控系统、环境监测系统、建筑能效监管系统、风机盘管联网控制系统、智能照明及车库物联网照明系统、AI+人工智能运维系统（冷源群控）、背景音乐系统、停车场管理和车位引导及反向寻车系统、基于BIM可视化云集成运维平台、机房工程、智慧导览与解说系统、票务管理系统、多媒体教学及会议系统、无线通信分布系统等。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
范围：本招标项目建设内容分为1部分：对南海文化中心项目智能化工程进行施工总承包，具体

项目详情

公告信息

招标项目名称：南海文化中心项目智能化工程施工

标段（包）名称：南海文化中心项目智能化工程施工

评标结束时间：2024-11-21 22:23:43

公告内容

南海文化中心项目智能化工程施工

评标报告

佛山市南海有为百越文化有限公司

广东宏正工程咨询有限公司

评标委员会

2024年11月21日

一、项目概况与招标范围

（一） 建设地点：位于南海区中轴线核心地段，选址千灯湖片区，用地范围北至海五路，南至海四路，西至南海大道北，东至灯湖西路。

（二） 建设规模：本项目总用地面积约为 56017.6㎡，净用地面积55806.69㎡。分为A、B两个地块，其中A区用地性质为文化设施用地，B区用地性质为公园绿地、水域。总建筑面积为169863.40㎡，其中非遗馆5420.22㎡，图书馆20071.24㎡，美术馆7383.78㎡，科技馆28575.52㎡，地下室72128.92㎡，裙楼36283.72㎡。项目共有停车位704个（地上 10 个，地下 694 个），其中地下车位包括货车9个，无障碍车位15个，普通车位674，其中充电桩车位共149个（快速充电桩30个）。

本项目为大型公共文化建筑，功能包括：科技教育类（科技活动、青少年活动、老年人活动）、图书艺术类（图书阅览、美术及艺术展示）、文化综合类、城市综合类（综合展馆）、管理服务类，地下车库、设备用房及其他配套设施，为南海区地标性建筑。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一） 招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市）上发布，进行公开招标。投标人可于 2024年10月31日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二） 补 遗书发放 和变更公告发布 情况

发布日期	类型	次数
2024年11月05日	答疑与澄清修改文件	第 1次

（三） 投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024-11-21 09:30:00 时）止，本项目共有 52 家单位按时提交了投标文件。

（四） 开标会

1、开标会于 2024年11月21日 09:30 时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心南海分中心开标四室 209 准时举行，佛山市南海有为百越文化有限公司、佛山市公共资源交易中心南海分中心、佛山市南海区政务服务和数据管理局、广东宏正工程咨询有限公司、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 核验投标人是否存在被佛山市各级人民法院列为失信被执行人等情况；

(4) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5) 投标人持 CA锁解密；

(6) 招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8) 唱标；

(9) 核验投标保证金递交等情况；

(10) 招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(11) 招标人通过电脑随机的方式，从 0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(12) 招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取 3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(13) 开标结束。

3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	中铁十二局集团有限公司	79681909.63
2	鸿川建筑产业集团有限公司	83836608.20
3	中国一冶集团有限公司	79656616.46
4	中铁建设集团有限公司	80432273.00
5	重庆乾和建筑工程有限公司	83809759.84
6	中商建投建设有限公司	83567664.07
7	深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司	79926133.26
8	升升集团有限公司	83761381.91
9	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	79715633.85
10	央正建设集团有限公司	84053293.63
11	广西建工第五建筑工程集团有限公司	81452431.38
12	江西洪明建筑工程有限公司	84227809.56
13	山西恒业建设集团有限公司	83874355.10
14	鼎垣建工科技（佛山）有限公司	81024555.29
15	深圳市电信工程有限公司	73949240.16
16	贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司	83509546.46
17	通号建设集团第一工程有限公司	83309346.75
18	南宁市政工程集团有限公司	82576126.03
19	湖北建工集团有限公司	83273678.38
20	南昌市政建设集团有限公司	82592655.39
21	中庆建设有限责任公司	79825047.06
22	沈阳中联建设工程有限公司	83596814.04
23	大元建业集团股份有限公司	83916063.01
24	中旭建设集团有限公司	83437835.24
25	广东南方通信建设有限公司	80727377.71
26	贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司	83489990.56
27	中诚投建工集团有限公司	83687426.12
28	广东世纪达建设集团有限公司	81106758.09
29	中明建投建设集团有限责任公司	84160797.59
30	深圳远鹏装饰集团有限公司	83233579.88
31	广州市安装集团有限公司	80811671.13
32	广西城建建设集团有限公司	83315543.40
33	广东金辉华集团有限公司	80078169.26
34	深圳市景鹏建设工程有限公司	83973405.18
35	广州市水电设备安装有限公司	80516636.41
36	广西建工集团第二安装建设有限公司	82536684.94
37	广西建工集团第三建筑工程有限责任公司	83427776.08
38	广西建工集团第一安装工程有限公司	83369587.84
39	瑞远实业发展集团有限公司	83856485.74
40	广西华业建筑工程有限公司	82611590.39
41	中交机电工程局有限公司	79083643.61
42	山西省帝华建设有限公司	83570091.73
43	中国建筑第五工程局有限公司	81191068.65
44	中建六局第一建设有限公司	80095031.37
45	陕西省三和建设工程有限公司	83465833.76
46	广东卓正建设工程有限公司	80777946.91
47	贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司	83498528.78
48	中建三局集团有限公司	81216361.85
49	贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司	83539215.63
50	鑫泰建设集团有限公司	83631470.03
51	中闽铭泰集团有限公司	83142274.89
52	深圳市万德建设集团有限公司	82510220.87
相关参数记录	（ 1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为:01号，抽取结果为合理平均值。（ 2）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.55，经计算F2值为1.1；（ 3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=3.20%,K2=2.80%,K3=1.20%），3个号码的平均值即为下浮率k:2.40%。
开标情况记录	（ 1）开标会于2024年11月21日上午9时30分准时开始；（ 2）在投标截止时间后公布投标单位名单，一共有52家投标单位通过佛山市公共资源交易综合管理云平台递交投标文件；（ 3）由投标人授权代理远程持CA锁解密；（ 4）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；（ 5）招标代理唱标；（ 6）核验投标保证金;在投标截止时间前一共有52家投标单位递交投标保证金（电子保函（保单）52家），52家投标单位的投标保证金均符合招标文件要求；（ 7）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：01号，抽取结果为合理平均值；（ 8）招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值和F1值，K值抽取结果为：3.20%、2.80%、1.20% ，F1值抽取结果为0.55，并记录；（ 9）开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况的异议； (10)整个开标过程形成开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确议。

三、评标工作

（一） 采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建施工 -评标定标分离法，详见招标文件第三章评标办法。

（二） 评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。评标专家于 2024 年 11 月 20 日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于 2024年11月21日 12:42时在佛山市公共资源交易中心南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长： ***

评标委员会成员： *** 、 *** 、 *** 、 ***

（三）评标过程的监督和见证

佛山市南海区政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四） 评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1 、 初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “四、否决投标的情况说明”。

（ 1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 52 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（ 2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 52 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（ 3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 52 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2 、 详细评审

v 【初审合格的有效投标人＞ 7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。

（ 1） 第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对资信标评审总得分 ≥资信标总分85.0% 的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 49 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	资信标审得分
1	中铁十二局集团有限公司	24.00
2	鸿川建筑产业集团有限公司	22.00
3	中国一冶集团有限公司	24.00
4	中铁建设集团有限公司	25.00
5	重庆乾和建筑工程有限公司	23.00
6	中商建投建设有限公司	23.00
7	深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司	23.00
8	升升集团有限公司	23.00
9	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	23.00
10	央正建设集团有限公司	22.00
11	广西建工第五建筑工程集团有限公司	24.00
12	江西洪明建筑工程有限公司	21.50
13	山西恒业建设集团有限公司	23.00
14	鼎垣建工科技（佛山）有限公司	25.00
15	贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司	22.00
16	南宁市政工程集团有限公司	22.00
17	湖北建工集团有限公司	23.00
18	南昌市政建设集团有限公司	22.00
19	中庆建设有限责任公司	24.00
20	沈阳中联建设工程有限公司	23.00
21	大元建业集团股份有限公司	23.00
22	中旭建设集团有限公司	23.00
23	广东南方通信建设有限公司	23.00
24	贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司	23.00
25	中诚投建工集团有限公司	23.00
26	广东世纪达建设集团有限公司	25.00
27	中明建投建设集团有限责任公司	22.00
28	深圳远鹏装饰集团有限公司	22.00
29	广州市安装集团有限公司	23.00
30	广西城建建设集团有限公司	22.00
31	广东金辉华集团有限公司	25.00
32	广州市水电设备安装有限公司	23.00
33	广西建工集团第二安装建设有限公司	23.00
34	广西建工集团第三建筑工程有限责任公司	23.00
35	广西建工集团第一安装工程有限公司	23.00
36	瑞远实业发展集团有限公司	23.00
37	广西华业建筑工程有限公司	22.00
38	中交机电工程局有限公司	23.00
39	山西省帝华建设有限公司	22.00
40	中国建筑第五工程局有限公司	25.00
41	中建六局第一建设有限公司	23.00
42	陕西省三和建设工程有限公司	22.00
43	广东卓正建设工程有限公司	25.00
44	贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司	23.00
45	中建三局集团有限公司	25.00
46	贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司	23.00
47	鑫泰建设集团有限公司	22.00
48	中闽铭泰集团有限公司	23.00
49	深圳市万德建设集团有限公司	22.00

（ 2） 第二阶段 评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为 71663975.44 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价
1	中铁十二局集团有限公司	79681909.63
2	鸿川建筑产业集团有限公司	83836608.20
3	中国一冶集团有限公司	79656616.46
4	中铁建设集团有限公司	80432273.00
5	重庆乾和建筑工程有限公司	83809759.84
6	中商建投建设有限公司	83567664.07
7	深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司	79926133.26
8	升升集团有限公司	83761381.91
9	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	79715633.85
10	央正建设集团有限公司	84053293.63
11	广西建工第五建筑工程集团有限公司	81452431.38
12	江西洪明建筑工程有限公司	84227809.56
13	山西恒业建设集团有限公司	83874355.10
14	鼎垣建工科技（佛山）有限公司	81024555.29
15	贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司	83509546.46
16	南宁市政工程集团有限公司	82576126.03
17	湖北建工集团有限公司	83273678.38
18	南昌市政建设集团有限公司	82592655.39
19	中庆建设有限责任公司	79825047.06
20	沈阳中联建设工程有限公司	83596814.04
21	大元建业集团股份有限公司	83916063.01
22	中旭建设集团有限公司	83437835.24
23	广东南方通信建设有限公司	80727377.71
24	贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司	83489990.56
25	中诚投建工集团有限公司	83687426.12
26	广东世纪达建设集团有限公司	81106758.09
27	中明建投建设集团有限责任公司	84160797.59
28	深圳远鹏装饰集团有限公司	83233579.88
29	广州市安装集团有限公司	80811671.13
30	广西城建建设集团有限公司	83315543.4
31	广东金辉华集团有限公司	80078169.26
32	广州市水电设备安装有限公司	80516636.41
33	广西建工集团第二安装建设有限公司	82536684.94
34	广西建工集团第三建筑工程有限责任公司	83427776.08
35	广西建工集团第一安装工程有限公司	83369587.84
36	瑞远实业发展集团有限公司	83856485.74
37	广西华业建筑工程有限公司	82611590.39
38	中交机电工程局有限公司	79083643.61
39	山西省帝华建设有限公司	83570091.73
40	中国建筑第五工程局有限公司	81191068.65
41	中建六局第一建设有限公司	80095031.37
42	陕西省三和建设工程有限公司	83465833.76
43	广东卓正建设工程有限公司	80777946.91
44	贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司	83498528.78
45	中建三局集团有限公司	81216361.85
46	贵州建工集团第十一建筑工程有限责任公司	83539215.63
47	鑫泰建设集团有限公司	83631470.03
48	中闽铭泰集团有限公司	83142274.89
49	深圳市万德建设集团有限公司	82510220.87

3、 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4 、 澄清、说明 、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项 .

5、表决情况说明

本次评标无表决情况。

四、 否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定 标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

定标候选人	定标候选人名称	投标报价 (元)	综合得分
定标候选人一	中建三局集团有限公司	81216361.85	99.28
定标候选人二	中国建筑第五工程局有限公司	81191068.65	99.27
定标候选人三	广东世纪达建设集团有限公司	81106758.09	99.11
定标候选人四	鼎垣建工科技（佛山）有限公司	81024555.29	99.06
定标候选人五	广东卓正建设工程有限公司	80777946.91	98.89
定标候选人六	中铁建设集团有限公司	80432273.00	98.76
定标候选人七	广东金辉华集团有限公司	80078169.26	98.37

八、其他需要说明的情况

无

南海文化中心项目智能化工程施工招标评标委员会

2024年11月21日

南海文化中心项目智能化工程施工评标报告

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