公告信息
招标项目名称：双龙产业园区保障性租赁住房建设工程（二期）监理
标段（包）名称：双龙产业园区保障性租赁住房建设工程（二期）监理
评标结束时间：2025-12-12 15:04:54
公告内容
工程名称 双龙产业园区保障性租赁住房建设工程（二期）监理
招标人 肇庆市端州区代建项目管理中心
投资项目代码 2405-441202-04-01-257495
资金来源 通过申请地方政府专项债券、特别国债、向上争取专项资金支持和产业导入吸引社会资本投资等多渠道、多途径解决，不足部分由财政统筹
建设地点 肇庆市端州区
工程规模 本项目拟建设保障性租赁住房及配套服务设施。项目总用地面积16786㎡，总建筑面积约59801.38㎡。其中计容建筑面积约50338.80㎡，包括保障性租赁住房建筑面积约46253.74㎡（3栋，每栋为15层建筑）、配套用房建筑面积约3964.88㎡、商业用房2614.49㎡位于4#保障性住房首层、二层和5#保障房首层，首层架空停车1161.87㎡位于6#保障性住房首层，变电房127.39㎡位于4#保障性住房首层，消防控制兼监控61.13㎡位于6#保障性住房首层、物业管理用房建筑面积约120.18㎡；不计容建筑面积约9462.54㎡，包括地下室建筑面积约7963.70㎡、全面健身场地面积约437.27㎡、梯屋建筑面积约576.45㎡。设计户数共768户，机动车位306个（地上154个，地下152个）。最高投标限价为420.80万元。
标段划分 本项目共划分为1个标段
招标范围 本工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务、工程竣工结算协调等相关的监理（含本项目所有设备安装）。
计划工期 727日历天
招标公告
的发布 本项目招标公告于2025年11月22日（北京时间，下同）同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台、肇庆市公共资源交易网上发布
招标文件的编制与审批 本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序报监督部门备案
招标文件的澄清答疑 本项目在规定的时间发出了招标答疑文件。
开标时间 2025年12月12日09:30 开标地点 肇庆市公共资源交易中心306室
评标时间 2025年12月12日10:30 评标主会场 肇庆市公共资源交易中心407室
评标分会场
评标方法 采用“有限数量制”综合评估法进行定量评审
评标标准 详见招标文件评标办法
监督单位 肇庆市住房和城乡建设局
见证单位 肇庆市公共资源交易中心
招标代理 广东鹏展工程咨询有限公司
投标人名单 开标截止之前一共 6 家投标单位（详见投标名单）
评标委员会 评标委员会共5人组成，其中招标人代表或委托代表1人： ，广东省综合评标专家库中随机抽取4人（含异地1人）： ，评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生，经推选，由 担任评标组长并主持评标工作。
开标记录 招标代理在规定的开标时间和地点主持开标会议，招标人、监督单位及招标代理人员均按时参加。各投标人均按招标文件的要求凭CA证书登陆肇庆市不见面开标大厅参加了开标会议。
招标代理主持人在监督单位的监督下使用不见面开标大厅系统完成开标流程，所有投标人成功完成解密并确认开标结果。
初步评审
情况 评标委员会依据招标文件第四章规定对投标文件进行初步评审。经评标委员会评议 6 家投标人通过初步评审为有效投标， 0 家投标人未通过初步评审为无效投标。
否决投标的情况说明 无
详细评审
情况 评标委员会按照招标文件规定的评审因素对投标文件进行评审，并对有效投标文件进行打分，推荐综合得分最高的前3名有效投标人为合格中标候选人进入定标阶段，不排序，按其统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位。
澄清、说明、补正事项纪要 在评标过程中，评标委员会未要求投标人对投标文件进行书面澄清、说明或补正。
其它情况记录 无
合格的中标候选人名单（按统一社会信用代码后4位（除校验码外）大小排位） 中标候选人一 广东建瀚工程管理有限公司
统一社会信用代码 914401017499429727
项目负责人 陈水华
投标报价（元） 2630000.00
工期 727日历天
质量标准 符合国家行业相关规范，达到合格标准
中标候选人二 广东财贸建设工程顾问有限公司
统一社会信用代码 9144010319053976XA
项目负责人 付建林
投标报价（元） 2651040.00
工期 727日历天
质量标准 符合国家行业相关规范，达到合格标准
中标候选人三 广州穗科建设管理有限公司
统一社会信用代码 91440106190569037X
项目负责人 秦锦
投标报价（元） 2693120.00
工期 727日历天
质量标准 符合国家行业相关规范，达到合格标准
相关附件
