潮州市万潮酒店建设项目股权投资+勘察设计施工总承包评标报告
- 项目名称： 潮州市万潮酒店建设项目股权投资勘察设计施工总承包
- 项目地址： 湘桥区意溪镇意东三路GYMS1-5地块
- 规模： 新建一栋9层酒店约15560平方米，地下室约4864平方米以及室外配套工程，建成后可提供酒店客房约200间和机动车位约136泊
- 范围： 2.1建设地点：湘桥区意溪镇意东三路GYMS1-5地块 ; 完成本项目勘察、设计与施工等工作，包括但不限于以下内容： 2.4.1勘察部分 完成本项目建设红线图范围内、外所需的所有勘察工作：包括但不限于收集及购买资料、现场踏勘和测量、制定勘察纲要，地质测量及钻探、初勘、详细勘察（包括岩土工程勘察）、物探、超前钻、钻探、水文地质及地下综合管线勘察、根据项目设计工作需要开展必要的管线补充探测实施勘察过程中发生的相关工作、勘察过程中发生的用材以及加工、勘察作业机具的进退场及现场搬运等服务和勘察工作
- 概况： 酒店项目，项目总用地面积19062.96平方米（约28.59亩，具体以建设用地规划文件为准），规划总建筑面积约20424平方米，建设内容与规模主要包括:新建一栋9层酒店约15560平方米，地下室约4864平方米以及室外配套工程，建成后可提供酒店客房约200间和机动车位约136泊
项目详情
公告信息
招标项目名称：潮州市万潮酒店建设项目股权投资+勘察设计施工总承包
标段（包）名称：潮州市万潮酒店建设项目股权投资+勘察设计施工总承包
评标结束时间：2023-12-21 19:06:00
公告内容
潮州市万潮酒店建设项目股权投资+勘察设计施工总承包
评标报告
由潮州城市建设投资集团有限公司、潮州市万潮国际酒店管理有限公司组织 的潮州市万潮酒店建设项目股权投资+勘察设计施工总承包招标项目，已委托永
道工程咨询有限公司在潮州市公共资源交易中心组织进行公开招标，评标工作全过程在潮州市公共资源交易中心的见证下进行。现将评标情况报告如下：
一、投标文件递交及开标情况
本招标项目于 2023 年 11 月 29 日在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布招标公告。
于 2023 年 12 月 21 日在潮州市公共资源交易中心 2 号开标室进行开标，在招标文件规定的投标文件递交截止时间前共有 5 家投标单位成功递交电子投标
文件，分别为：
| 序号 | 投标单位 |
| 1 | 中誉设计有限公司,广东兴广建设工程有限公司 |
| 2 | 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司,广东建工潮投建设有限公司 |
| 3 | 广东省建科建筑设计院有限公司, 广东省水利水电第三工程局有限公司,广州建鑫嵘华投资有限公司 |
| 4 | 广东省重工建筑设计院有限公司,广州粤水建设有限公司 |
| 5 | 广东省建筑设计研究院有限公司, 陕西省三和建设工程有限公司 |
招标代理单位对按要求递交的电子投标文件进行公开开标，开标过程没有投标单位提出异议。开标情况详见《开标记录表》。开标、资格审查、评标全过
程均在潮州市公共资源交易中心见证下进行。
二、评标情况
（一）评标时间：2023 年 12 月 21 日 09：30 至 2023 年 12 月 21 日 16:30
（二）评标地点：潮州市公共资源交易中心 2 号评标室 2
（三）评标委员会的组成
招标人根据招标文件要求和相关规定依法组建评标委员会，全部由广东省综 合评标评审专家库中随机抽取 7 名专家组成。评标委员会一致推荐组长为组员为
（四）评标办法
本工程评标办法采用综合评估法，具体评标办法及标准详见本项目招标文件。
（五）评审情况
1. 初步评审
评标委员会按招标文件规定的评审办法首先对各投标人的各投标文件进行形式审查。经审查，5 家投标人均通过形式审查（详见《形式评审表》、《形式
评审汇总表》）；
评标委员会对通过形式评审的投标人的投标文件进行资格审查。经审查，5家投标人均通过资格评审（详见《资格评审表》、《资格评审汇总表》）；
评标委员会对通过资格审查的投标人的投标文件进行响应性审查。经审查，5 家投标人均通过响应性审查（详见《响应评审表》、《响应评审汇总表》）。
2.商务评审、技术评审及投标报价详细审查评分
（1）商务评审得分
评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细审查，评出商务得分，评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位 “ 四舍五入 ” （详见《评分
一评审表》、《评分一评审汇总表》）。
（2）技术评审得分
评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细审查，评出技术得分，评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位 “ 四舍五入 ” （详见《评分
二评审表》、《评分二评审汇总表》）。
（3）投标报价得分
评标委员会按照招标文件的规定对通过初步评审的各投标单位的投标报价进行算术复核，并计算投标报价得分，得分保留两位小数，第三位小数四舍五入。
（详见《算术复核表》、《投标报价评分表》）。
3、得分汇总计算通过初步评审的投标人总得分。投标人总得分=商务得分+技术得分+报价得分（详见《评审结果汇总表》）。
三、否决投标情况说明：无。
四、澄清、说明、补正事项纪要：无。
五、推荐中标候选人
根据招标文件的规定，评标委员会按照得分高低的顺序一致推荐三名中标候选人如下：
第一中标候选人：(主)广东省建科建筑设计院有限公司、（成）广东省水利水电第三工程局有限公司、广州建鑫嵘华投资有限公司
投标总报价 159361792.8 元（含税价），下浮率 0.62%，总得分 96.50；
第二中标候选人：(主)广东省建筑设计研究院有限公司、（成）陕西省三和建设工程有限公司
投标总报价 160179608.4 元（含税价），下浮率 0.11%，总得分 67.90；
第三中标候选人：(主)广东省重工建筑设计院有限公司、（成）广州粤水建设有限公司
投标总报价 159923038.8 元（含税价），下浮率 0.27% ，总得分 67.36。
评标委员会签名：
日期：2023 年 12 月 21 日