东莞市万江街道种德科技创新中心项目设计评标报告
- 项目名称： 东莞市万江街道种德科技创新中心项目设计
- 项目地址： 万江
- 规模： 项目占地面积28614平方米，总计容建筑面积约85843平方米，最大高度≤60米，项目总投资约20000万元
- 范围： 设计包括但不限于方案设计、设计方案调整、初步设计（含工程概算书）、施工图设计、施工现场配合
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市万江街道种德科技创新中心项目
标段（包）名称：东莞市万江街道种德科技创新中心项目设计
评标结束时间：2024-02-28 13:39:34
公告内容
（一）基本情况和数据：
1
、工程名称：
东莞市万江街道种德科技创新中心项目设计
2
、建设地点：
东莞市万江街道
3
、招标人：
东莞市万江区大汾股份经济联合社
4
、招标代理机构：
广东水投项目管理有限公司
5
、建设规模： 项目占地面积
28614
平方米，总计容建筑面积约
85843
平方米
，
最大高度≤
60
米
，
项目总投资约
20000
万元
。
6
、计划工期：
设计服务期
120
个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间）（
1
）方案设计及调整：自中标通知书发出后
10
个日历天内向招标人提交设计方案送审稿，送审稿评审通过后
10
个日历天内向招标人提交修改后的正式方案；（
2
）初步设计：方案设计文件正式评审通过后
40
个日历天内向招标人提交正式初步设计文件及概算书，并按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计审查手续； （
3
）施工图设计阶段：初步设计文件正式评审通过后
40
个日历天内向招标人提交施工图设计文件送审稿和相关资料，送审稿审查通过后
20
个日历天内向招标人提交修改后的正式施工图设计文件和相关资料 ，配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止
。
7
、投资金额：
总投资
约
20000
万元
。
8
、招标方式：公开招标
9
、招标范围：
设计包括但不限于方案设计、设计方案调整、初步设计（含工程概算书）、施工图设计、施工现场配合。设计内容包括不限于：厂房、配套设施宿舍、辅助用房及设备房
等
。另中标人还需协助招标人办理各阶段政府方面的立项、审批、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。具体范围和内容见招标文件基础资料和设计任务书
。
。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五
、
专家
六
、
专家
七
；
（三）开标记录：
1
、
202
4
年
2
月
27
日
15
时
0
0
分在东莞市公共资源交易中心开标室（
11
）召开投标会。
2
、参加的投标单位共
4
家，经交易系统辅助审查及人工复核，通过资格审查的有效投标人共
4
家，无效投标人共
0
家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
3
、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共
4
家投标人解密成功。共
0
家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4
、通过资格审查并投标文件解密成功的投标人共
4
家。
5
、投标人提出异议情况：无。
6
、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7
、投标会到会各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东建青工程勘察设计咨询有限公司
|
|
2
|
深圳华创联合设计有限公司
|
|
3
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
|
4
|
东莞市城建规划设计院
|
（五）废标情况说明：
无废标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
根据
本章
评标
方法和评审
标准，只对有效投标人（指扣除被取消投标资格和
其投标
被
否决
以外的投标人）的投标文件进行评审比较，以选出最佳综合评价的中标
候选
人
。
|
条款号
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
4.1.1
|
技术部分有效性评审标准
|
投标文件
技术部分
编制
|
装订、份数、组成、暗标无透露投标人身份标识等方面符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
技术部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
技术部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
|
4.1.2
|
商务部分
有效性评审标准
|
投标文件
商务部分
编制
|
装订、份数、组成、
商务部分
无透露投标人
技术部分
身份标识等方面符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标报价
|
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第
3.2
款规定
且一致。
|
||
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
商务部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
商务部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
|
条款号：4.2.1
技术部分
详细评审标准（
100
分）
|
|||
|
序号
|
评审分项
|
分值
|
技术部分
评分标准
|
|
1
|
对项目的
了解和解
读
|
10
|
评审内容：
对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及 科学性等方面进行评审
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
总平面规 划布局
|
25
|
评审内容：
1.整体规划布局合理，功能分区明确；2.园内各类流线清晰合理； 3.朝向合理，景观开阔；4.满足日照要求，消防要求；5.充分协调好与周边 建筑、周边道路以及周边景观的关系；6.服务配套及休闲空间等功能是否合 理布置
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
3
|
设计创意
和造型效
果及建筑
的空间感
受
|
20
|
评审内容：
1.设计造型简洁现代、整体性强；2.具有较强的实用性和普遍适 用性；3.具有较为舒适的空间感；4.各单体设计合理及是否联系密切等方面
进行评定
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
4
|
建筑功能 布置
|
20
|
评审内容：
1.建筑功能符合园区发展需求；2.主次分明和功能明确；3.平 面跨度经济性、实用性、适用性；4.有利于自然采光和通风，朝向和开窗； 5.建筑物各系统设置合理等方面进行评定
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
绿色节能
|
5
|
评审内容：
设计整体符合绿色、环保、节能等要求。从可持续发展性、技 术先进性、环境舒适性等等方面进行评定
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
对本项目设计重点、难点的理解及合理化建
议
|
20
|
评审内容：
对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况进行评审
。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
技术部分
页数要求
（不含封面）
|
不扣分或
扣
5
分
|
技术部分
页数小于或等于
120
页不扣分
;
技术部分
页数大于
120
页
扣5分
|
（七）评分比较一览表；
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术部分有效性评审
|
技术标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
|
1
|
投标单位1
|
东莞市城建规划设计院
|
有效
|
89.15
|
89.15
|
1
|
|
2
|
投标单位2
|
深圳华创联合设计有限公司
|
有效
|
76.88
|
76.88
|
3
|
|
3
|
投标单位3
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
有效
|
76.25
|
76.25
|
|
|
4
|
投标单位4
|
广东建青工程勘察设计咨询有限公司
|
有效
|
81
|
81
|
2
|
（八）经评审的投标人排序：
|
序号
|
投标人名称
|
排序
|
|
1
|
东莞市城建规划设计院
|
1
|
|
2
|
广东建青工程勘察设计咨询有限公司
|
2
|
|
3
|
深圳华创联合设计有限公司
|
3
|
|
4
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
|
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：东莞市城建规划设计院
第二中标候选人：广东建青工程勘察设计咨询有限公司
第三中标候选人：深圳华创联合设计有限公司
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
。
（十）
澄清、说明、补正事项记要
无 。