龙川县老旧小区改造项目（三期）一标段（教师新村片区）监理（第二次）评标报告
- 项目名称： 龙川县老旧小区改造项目三期一标段教师新村片区监理
- 规模： 1.项目概况：教师新村片区改造占地面积8517㎡，共9栋，改造内容主要包括建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治、服务设施提升等工程。2.招标范围：按招标人提供的施工图设计文件及工程量清单等有关资料范围内所包含的全部工程的施工准备阶段、施工阶段的全过程监理和对施工过程中的质量、进度、费用控制、安全、合同、信息等方面的协调管理，参建各方竣工档案编制工作的监理，以及配合发包人交、竣工验收和配合发包人竣工验收前的结算与决算的相关工作、保修阶段的定期回访等全过程和全方位监理
- 范围： 1.招标条件龙川县老旧小区改造项目（三期），已由龙川县发展和改革局（龙发改投资（2023）142号、龙发改投资（2024）43号）文批准建设（项目统一代码为：2312-441622-17-01-642688）。招标人为龙川县住房和城乡建设局，招标代理机构为龙川县中信招标采购有限公司。现已具备招标条件，对该工程的一标段（教师新村片区）监理进行公开招标。2.招标文件获取及相关资料的下载各潜在投标人，自本招标公告发布之日起至投标截止时间前在广东省公共资源交易平台（河源市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/44/index）、河源市公共资源网上交易平台-会员端（网址：https://14.215.227.219:8088/TPBidder）免费下载招标文件等相关资料。3.投标人须知3.1根据《河源市住房和城乡建设局关于房屋市政工程招投标领域全流程电子化的通知》（河住建通（2021）54号）文件要求，投标人提供的相关证书或证明等资料必须真实有效，招标人可以在标后对前三名中标候选人进行原件核验，如发现中标人提供虚假证书或证明的，认定为不符合中标条件，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。3.2资格审查方式：采用资格后审，资格审查的具体要求见评标办法，资格审查不通过的将否决其投标。3.3评标办法：综合评估法。3.4投标人必须在投标截止时间前（以到账时间为准）提交投标保证金：人民币1000元整。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或担保保函或银行转账。没有按规定提交投标保证金的为资格审查不通过。3.4.1以银行转账方式提交的：银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入招标人指定的账户，指定的账户信息由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台-会员端后，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。3.4.2本项目不接受纸质保函（银行保函、保证保险、担保保函），须选择开具电子保函（银行保函、保证保险、担保保函），投标人须登录河源市公共资源网上交易平台在线办理电子保函（以下统称电子保函），电子保函需开具给招标人（受益人必须为招标人），办理电子保函的费用必须由投标人基本账户汇入，电子保函有效期不少于投标有效期。3.4.3根据《河源市住房和城乡建设局关于在全市房屋市政工程保证金领域鼓励招标人采取措施减轻企业负担的通知》规定：（1）投标人在“河源市建筑业信用信息平台”信用评价，获得AAA级信用评价的企业减免投标保证金，减免比例为50%，投标人应提供投标保证金缴纳期间在“河源市建筑业信用信息平台”信用评价等级数据信息网页截图和投标保证金的证明资料。（2）本项目免收在“河源市建筑业信用信息平台”获得AAA级信用评价的中小微企业（指中型、小型和微型企业）的投标保证金，但投标人应提供投标保证金缴纳期间在“河源市建筑业信用信息平台”信用评价等级数据信息网页截图和属于中小微企业的证明资料（即提供《中小企业声明函》
项目详情
公告信息
招标项目名称：龙川县老旧小区改造项目（三期）一标段（教师新村片区）监理（第二次）
标段（包）名称：龙川县老旧小区改造项目（三期）一标段（教师新村片区）监理（第二次）
评标结束时间：2025-01-06 17:30:00
公告内容
广东省
河源市
龙川县老旧小区改造项目
(三期)一标段（教师新村片区）监理（第二次）
评标委员会评标报告
评标委员会负责人
(签字)：
评
标
委员
会
成
员
(签
字
)：
202
5
年
01
月
06
日
龙川县老旧小区改造项目
(三期)一标段（教师新村片区）监理
（第二次）
评标报告
一、招标项目基本情况
龙川县中信招标采购有限公司
受
龙川县住房和城乡建设局
的委托，对
龙川县老旧小区改造项目
(三期)一标段（教师新村片区）监理
进行
第二次
公开招标。
1.项目名称：
龙川县老旧小区改造项目
(三期)一标段（教师新村片区）监理
（第二次）
2.建设地点：
龙川县老隆镇
3.建设规模及内容：
教师新村
片区改造占地面积
8517㎡，共9栋，改造内容主要包括建筑本体修缮、基础设施改造、小区环境整治、服务设施提升等工程
。
4.监理服务期限：从监理人收到中标通知书至
保修期届满之日
止。
5.招标范围：按招标人提供的施工图设计文件及工程量清单等有关资料范围内所包含的全部工程的施工准备阶段、施工阶段的全过程监理和对施工过程中的质量、进度、费用控制、安全、合同、信息等方面的协调管理，参建各方竣工档案编制工作的监理，以及配合发包人交、竣工验收和配合发包人竣工验收前的结算与决算的相关工作、保修阶段的定期回访等全过程和全方位监理。
二、评标委员会组成
评标委员会成员由
5
人组成，其中评标专家
4
人，招标人代表
1
人，评标专家在相关监督部门的监督下和河源市公共资源交易中心龙川县分中心
的
见证下，依法从广东省综合评标专家库中随机抽取。评标委员会的成员名单为
***、***、***、***、***
（招标人代表）。
三、投标文件递交
本项目实行网上电子投标，网上开评标。投标截止时间解锁后系统显示
3
家投标单位投标，共
3
家投标单位递交投标文件，
分别为：
玖安宏盛工程项目管理有限公司、和平县建设工程监理有限公司、龙川县卓峰建设监理咨询有限公司
。
四、开标
开标会议由招标代理主持、招标人代表、招标投标监督人员、交易中心见证人员参加。具体开标情况见开标记录表。
五、评标
评标委员会成员于
2025年01月06日14:30
到达河源市公共资源交易中心龙川县分中心二楼，随即评标委员会召开预备会，
按照
招标文件的评标方法，并推荐
***
为评标委员会负责人。评标委员会根据本项目《招标文件》
第三章
“
评标办法
”的规定对投标文件进行了初步评审（
形式评审、响应性评审、资格评审
），并对通过初步评审的投标文件进行详细评审（
报价
部分
评审
,商务
部分
评审
,
技术
部分
评审
），投标文件评审结果如下：
|
序号
|
投标人
|
投标报价下浮率
|
初步评审
|
报价
部分
|
技术
部分
|
商务部分
|
评分总分
|
前三排名
|
|
1
|
龙川县卓峰建设监理咨询有限公司
|
0.885%
|
通过
|
49.99
|
31.24
|
13.00
|
94.23
|
1
|
|
2
|
玖安宏盛工程项目管理有限公司
|
0.292%
|
通过
|
49.73
|
29.02
|
13.00
|
91.75
|
2
|
|
3
|
和平县建设工程监理有限公司
|
1.312%
|
通过
|
49.88
|
26.16
|
9.00
|
85.04
|
3
|
六、最终结果
评标委员会根据本项目招标文件的规定，对投标文件按得
分（评分总分）由高到低顺序推荐三名中标候选人，最终结果如下
：
|
投标人
|
总分
|
排名
|
备注
|
|
龙川县卓峰建设监理咨询有限公司
|
94.23
|
1
|
第
1
中标候选人
|
|
玖安宏盛工程项目管理有限公司
|
91.75
|
2
|
第
2
中标候选人
|
|
和平县建设工程监理有限公司
|
85.04
|
3
|
第
3
中标候选人
|
本次开标、评标过程均在
相关
监督部门
的
监督下、
河源市公共资源交易中心龙川县分中心
的
见证下，按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法规以及招标文
件的规定进行。评标过程中评标委员会成员和工作人员的通信工具按规定关闭。
附件：
1、
开标记录表；
|
序号
|
投标单位
名称
|
投标下浮率
(%)
|
项目负责人
|
工期
|
质量承诺
|
|
1
|
和平县建设工程监理有限公司
|
1.312
|
麦彬彬
|
从监理人收到中标通知书至保修期届满之日止
|
工程质量按国家、省、市有关规定达到合格
|
|
2
|
龙川县卓峰建设监理咨询有限公司
|
0.885
|
张太平
|
从监理人收到中标通知书至工程保修期届满之日止
|
工程质量按国家、省、市有关规定达到合格
|
|
3
|
玖安宏盛工程项目管理有限公司
|
0.292
|
沈清林
|
从监理人收到中标通知书至工程保修期届满之日止。
|
质量目标：工程质量按国家、省、市有关规定达到合格。
|
龙川县老旧小区改造项目
(三期)一标段（教师新村片区）监理
（第二次）
评标委员会
2025年01月06日