春风里花园商住小区二期EPC总承包评标报告
- 项目名称： 春风里花园商住小区二期EPC总承包
- 规模： 春风里花园商住小区二期EPC总承包项目，占地面积约19752.78㎡，位于位于中山市小榄镇泰弘南路，现状为已平整，规划指标：1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，最大建筑限高≤100m，其他规划要求参照建设用地规划条件及三线图。项目规划总建筑面积约77804㎡，包括9栋17/32层高层住宅约54701㎡（含计容与不计容建筑面积），地下室面积约18997平方米，其他配套面积约4106㎡。项目住宅约349套，户型面积为90~160平方米，项目应配建小车位数量约527个，项目具体规划指标最终以规划审批为准。单体建筑面积最大约12500平方米，建筑最高度约99.8米，最大单跨跨度约20米。本期总投资约58279.15万元，本次招标中介概算为36043.28万元，其中建安工程费招标金额为35832.01万元，设计费为211.27万元，设计费的招标价即为中标价
- 范围： 投标人承接范围涵盖从设计、采购、施工、调试、验收、整体开荒保洁、移交、质量保修的全过程服务，对项目成本、质量、进度、安全负总责。包含为完成工程所需的临时工程、措施项目、政府报批协调、BIM技术应用、竣工资料编制等所有附属工作。承包界面包含由发包人提供招标文件所规定的全部内容和招标期间所发的答疑文件，包含但不限于:1.设计范围：负责本项目全过程全专业所有设计服务，包含但不限于：设计工作内容：涵盖建筑、结构、给排水、电气（含强弱电、变配电）、消防、节能、通风空调等全专业设计，包含初步至施工图设计全过程。专项设计含室内装修（公共区域及户型交付）、绿色建筑、抗震支架、海绵城市、人防、幕墙、园林景观及总平面BIM设计。需完成竣工图编制，提供施工指导、验收支持及营销物料（户型图/签约附图等），执行三图（销售/报建/施工图）、四图（含现场实施图）核验，确保设计一致性，符合国家规范及EPC要求。2.采购范围：（1）材料与设备采购：负责所有工程材料及设备的选型（含临时、永久部分）、采购、运输、仓储及二次转运（含电梯）；（2）供应商协调：管理设备供应商的进场计划、安装调试及售后维保衔接；3.施工责任范围：（1）临建工程（含建、拆、清运）、土石方工程、桩基工程、土建工程、装饰工程、室外工程、安装工程。（2）其他事项：满足规划验收前的地面、地下车库车位临时划线、白蚁防治工程、整体开荒保洁含户内外及外立面（包含一遍粗开荒、两遍精开荒、外立面一次），各类分部分项工程及竣工验收所需的资料归档及手续办理，以及工程中涉及到基础、主体、消防、人防、环保、节能、绿色建筑、规划、卫生防疫、档案、质量等有关政府部门验收的项目，及时做好验收准备工作。验收通过后，向发包人提交书面验收报告，办理竣工备案等。其中地坪漆及交通设施、标识标牌、燃气工程、主体沉降观测、二次供水及水表安装、电讯工程及信号覆盖、有线电视、泛光照明、测绘、勘察、物探、房屋鉴定、可行性研究报告、水土保持、管线勘察、环保验收咨询、海绵及绿建咨询、桩基检测及竣工验收所需的所有材料、试件等的送检及检测费用不在本次招标范围；4.总承包的管理与配合：投标人对本工程承担总包管理配合责任，应对本工程施工进行整体策划、统一管理、专业协调，负责本工程的整体组织设计，配合各专业分包的施工，确保整体工程按期竣工，并达到交验合格标准。同时，投标人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任
项目详情
公告信息
招标项目名称：春风里花园商住小区二期EPC总承包
标段（包）名称：春风里花园商住小区二期EPC总承包
评标结束时间：2025-07-08 12:13:11
公告内容
| 序号 | 中标候选人名称 | 中标候选人排名 | 投标价格(元) |
| 2 | 中铁建工集团有限公司 | 2 | 328183991.0000 |
| 1 | 中山市小榄镇建筑工程公司 | 1 | 338933594.0000 |
| 3 | 中山公用工程建筑有限公司 | 3 | 330692231.7000 |