东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）施工图设计评标报告
- 项目名称： 东莞市农场社区坤舆航天产业项目一期施工图设计
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）
标段（包）名称：东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）施工图设计
评标结束时间：2024-11-29 14:00:59
公告内容
东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）施工图设计
建设项目评标报告内容
（一）基本情况和数据：
1、工程名称：
东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）施工图设计
2、建设地点：东莞市
大岭山
镇
3、招标人：
东莞市大岭山镇农场经济发展公司
4、招标代理机构：深圳市众鑫工程造价咨询有限公司
5、建设规模：
本项目规划总用地面积约19579.66平方米，总建筑面积约83559.70平方米，2.0≤容积率≤3.50，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米。
（最终建设规模以相关批复文件为准）。
7、投资金额：项目估算总投资约
21000
万元,其中建安费约
19900
万元（投资金额以最终批复的文件为准）
。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：
东莞市农场社区坤舆航天产业项目（一期）施工图设计
包括：
（
1
）
工程设计
：
包括但不限于：施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：①
总平面、
建筑、结构、人防、给排水、电气（含强电、弱电等）、消防、防雷、暖通、装饰装修、电梯、节能、环保、绿色建筑设计、海绵城市、环境景观绿化及主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程等。②中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续，负责设计阶段中所需的专家评审、会务，并负责与招标人或相关部门沟通设计方案，解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定等。
（
2
）
本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：
一星级标准
。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七
、专家八、专家九
；
（三）开标记录：
收标会会议纪要:
1、2024年11月28日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、参加投标单位共7家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共7家，不符合要求的共0家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共7家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、通过资格审查并解密成功的投标单位共7家。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。
8、2024年
11
月
29
日09时00分在交易中心开标室（
3
）进行数据打包会议。
9、招标人解密封存的电子投标文件，按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易中心系统。
10、数据打包会议各方均无异议。
（四）进入评标环节的投标人一览表：
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东华南建筑设计研究院有限公司
|
|
2
|
广州智海建筑设计有限公司
|
|
3
|
广东广筑工程设计有限公司
|
|
4
|
万禹工程设计有限公司
|
|
5
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
|
6
|
广东中创设计工程有限公司
|
|
7
|
深圳星蓝德工程顾问有限公司
|
（五）废标情况说明： 无。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法附表1
评标办法前附表1
|
条款号
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
4.1.1
|
技术部分有效性评审标准
|
投标文件
技术部分
编制
|
技术部分编制
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
技术部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
技术部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
|
4.1.2
|
商务部分
有效性评审标准
|
投标文件
商务部分
编制
|
商务部分编制
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标报价
|
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第
3.2
款规定
且一致。
|
||
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。
【
资格预审项目
适用条款】
投标文件
商务部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
商务部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
|
条款号：4.2.1
技术部分
详细评审标准（
70
分）
|
|||
|
序号
|
评审分项
|
分值
|
技术部分
评分标准
|
|
1
|
对本项目的了解及
解读
|
5
|
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
总体设计思路（构思）
|
20
|
评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
3
|
设计进度安排及质量保证体系
|
15
|
评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
4
|
对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议
|
10
|
评审内容：对本项目
设计
的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
后续服务承诺
|
10
|
评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况
，
配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
投资控制
|
10
|
评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
7
|
技术部分
页数要求
|
不扣分或
扣
5
分
|
技术部分页数小于或等于
150
页不扣分；技术部分页数大于
150
页扣5分。
|
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、
上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、 当用于团队招标时， 技术标分值权重占总分权重一般不高于30% 。
评标办法前附表3
|
条款号：4.2.2
商务部分
详细评审标准
（
30
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
企业类似业绩
|
6
分
|
投标人自
2021
年1月1日起承接过的设计类似业绩：
（
1
）建筑面积
≥
8万平方米
的设计类似业绩的，每项得
2
分；
（
2
）建筑面积
≥
4万平方米
的设计类似业绩的，每项得
1
分
；
本项最高得
6
分。
注：
①有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；②有效业绩需提供中标通知书（如有）或合同关键页（能反映设计建筑面积等主要内容和合同双方盖章页
。
）
|
|
2
|
企业业绩获奖
|
7
分
|
投标人承接过的
设计类似业绩
中
2021
年
1
月1日至今获得奖项的：
（
1
）
获得省级建设行政主管部门
（或学会）
颁发奖项的，每个得
1
分
。
（
2
）
获得
市
级建设行政主管部门
（或学会）
颁发奖项的，每个得
0.5
分。
本项最高得
7
分。
[注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书
原件扫描件
或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项
只计算一次、不重复计分
；④
(若为
设计（不含勘察）
联合体投标，联合体牵头人
或联合体成员
提供的业绩
均可
作为评审依据。)
]
|
|
4
|
拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况
|
7
分
|
项目总负责人：（
4.5
分）
1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有
一级注册建筑师
资格和
工程类
专业高级
（或以上）
工程师职称，得
2
分；
2、项目总负责人
承接的设计类似业绩中
2021
年1月1日至今获得过省级建设行政主管部门或
省级行业协会
（学会）个人
奖项的
，每项得
1
分；
获得过
部级建设行政主管部门或
国家级行业协会
（学会）个人
奖项的
，每项得
0.5
分；
本
分
项最高
2.5
分。
|
|
建筑、结构、给排水、电气、暖通负责人（2.5 分）：
（1）上述各专业负责人，同时具有注册师执业资格和工程类高级（或以上）工程师职称的，每人得0.5分。
本项最高2.5分。
|
|||
|
5
|
价
格评分
|
Y=
10
|
价格标部分得分可以按下式计算：详见招标文件 Yn: 投标人价格得分；
Gn:
投标人投标报价；
T:
在有效投标文件中去掉
一个
最低报价和
一个
最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在
3
到
4
家时则全部计算），取剩余有效投标人的
？
投标报价平均值
；
□
最低报价
；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
本项得分最低不得低于
0
分。
|
|
1
、设计类似业绩是指
建筑工程设计业绩
。
2
、类似业绩
应提供合同
文本
原件扫描件
，时间以合同签订的日期为准
，
1
个合同文本为
1
项业绩，
按最高分项计算
、不可重复计分（评分标准另有约定除外）
；
合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容
。
否则，不予认可该项目业绩。
3
、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。
4
、获奖人员获奖情况需提供获奖证书
原件扫描件
(
或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间
(
或网上公示获奖时间
)
为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。
5
、
价
格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数
。
6
、方案招标时，商务部分（不含价格评分）
分值权重占总分权重不高于
15
%
。
|
|||
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
|
投标人编号
|
投标人名称
|
技术
部分
得分
|
商务
部分
得分
|
价格
部分
得分
|
总得分
|
名次
|
|
投标单位1
|
广东中创设计工程有限公司
|
51.2
|
5
|
9.19
|
65.39
|
|
|
投标单位2
|
深圳星蓝德工程顾问有限公司
|
55.97
|
10.5
|
9.73
|
76.20
|
3
|
|
投标单位3
|
广东华南建筑设计研究院有限公司
|
61.43
|
18.5
|
9.73
|
89.66
|
1
|
|
投标单位4
|
广东广筑工程设计有限公司
|
49.78
|
11
|
9.73
|
70.51
|
|
|
投标单位
5
|
万禹工程设计有限公司
|
51.11
|
10.5
|
9.19
|
70.80
|
|
|
投标单位
6
|
广州智海建筑设计有限公司
|
49.83
|
11
|
9.19
|
70.02
|
|
|
投标单位
7
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
52.65
|
17.5
|
9.73
|
79.88
|
2
|
（八）经评审的投标人排序：
|
序号
|
投标人名称
|
备注
|
|
1
|
广东华南建筑设计研究院有限公司
|
|
|
2
|
广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
|
|
|
3
|
深圳星蓝德工程顾问有限公司
|
|
|
4
|
万禹工程设计有限公司
|
|
|
5
|
广东广筑工程设计有限公司
|
|
|
6
|
广州智海建筑设计有限公司
|
|
|
7
|
广东中创设计工程有限公司
|
|
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东华南建筑设计研究院有限公司
第二中标候选人：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
第三中标候选人：深圳星蓝德工程顾问有限公司
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。