清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

公告信息

招标项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

标段（包）名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

评标结束时间：2023-12-21 16:42:00

公告内容

开标记录表
工程名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位） 招标代理：广东宝骏工程咨询有限公司
开标地点：清远市政务服务中心 开标时间：2023年12月21日09时30分 公告编号：GC4418002023218
序号	投标单位	投标保证金（元）	投标总报价（元）	下浮率	工期	项目负责人	证号	联系电话	参加投标人代表签名	备注
1	广东睿博建筑设计研究有限公司	20000	1873781	9.00%	合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察设计成果之日止为35天。	李擘栋	2300101199994	0763-3156368
2	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	20000	1956145	5.00%	合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察设计成果之日止为35天。	温文浩	20154402218	19928319670
3	中国华西工程设计建设有限公司	20000	1976736	4.00%	合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察设计成果之日止为35天	王首群	20114411029	028-87664010
4	广东省建科建筑设计院有限公司	20000	2017918	null	合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察设计成果之日止为35天	江广汉	20184402445	13533532341
招标控制价（元）		2059100

形式审查汇总表

项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）		评标办法：综合评估法
评标地点：清远市政务服务中心评标二室		评标时间：2023年12月22日
序号	单位	评审结果		结论	备注
		通过	不通过
1	广东睿博建筑设计研究有限公司	5	0	通过
2	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	5	0	通过
3	中国华西工程设计建设有限公司	5	0	通过
4	广东省建科建筑设计院有限公司	5	0	通过
评标委员会签名：

资格审查汇总表

项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）		评标办法：综合评估法
评标地点：清远市政务服务中心评标二室		评标时间：2023年12月22日
序号	单位	评审结果		结论	备注
		通过	不通过
1	广东睿博建筑设计研究有限公司	5	0	通过
2	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	5	0	通过
3	中国华西工程设计建设有限公司	5	0	通过
4	广东省建科建筑设计院有限公司	5	0	通过
评标委员会签名：
监标人签名：
招标人签名：

响应审查汇总表

项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）		评标办法：综合评估法
评标地点：清远市政务服务中心评标二室		评标时间：2023年12月22日
序号	单位	评审结果		结论	备注
		通过	不通过
1	广东睿博建筑设计研究有限公司	5	0	通过
2	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	5	0	通过
3	中国华西工程设计建设有限公司	5	0	通过
4	广东省建科建筑设计院有限公司	5	0	通过
评标委员会签名：
监标人签名：
招标人签名：

评分一评审汇总表

项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）					评标办法：综合评估法
评标地点：清远市政务服务中心评标二室					评标时间：2023年12月22日
序号	投标单位名称	评审结果						得分	备注
		专家一	专家二	专家三		专家四	专家五
1	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	50	50	50		50	50	50.0
2	广东睿博建筑设计研究有限公司	21	21	21		21	21	21.0
3	广东省建科建筑设计院有限公司	37	37	37		37	37	37.0
4	中国华西工程设计建设有限公司	30	30	30		30	30	30.0
评标委员会签名：
监标人签名：
招标人签名：

评分二评审汇总表

项目名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目
招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）					评标办法：综合评估法
评标地点：清远市政务服务中心评标二室					评标时间：2023年12月22日
序号	投标单位名称	评审结果						得分	备注
		专家一	专家二	专家三		专家四	专家五
1	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	20	20	20		20	20	20.0
2	广东睿博建筑设计研究有限公司	20	20	20		20	20	20.0
3	广东省建科建筑设计院有限公司	15	15	15		15	15	15.0
4	中国华西工程设计建设有限公司	15	15	15		15	15	15.0
评标委员会签名：
监标人签名：
招标人签名：

清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及 初步设计服务项目
经济标评分表
序号	投标单位           名称	投标下浮率	投标报价计算值	K1	K2	评标基准价	偏差率	报价得分
1	广东睿博建筑设计研究有限公司	9.00%	91.00%	95.00%	91.00%	93.00%	-2.15%	29.79
2	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	5.00%	95.00%				2.15%	29.57
3	中国华西工程设计建设有限公司	4.00%	96.00%				3.23%	29.35
4	广东省建科建筑设计院有限公司	2.00%	98.00%				5.38%	28.92
1、评标基准价计算方法：当有效投标人小于5人时，则所有有效投标报价计算值的平均值为K1；当有效投标人等于或大于5人时，去除1个最高的有效报价和1个最低的有效报价，余下的所有有效投标报价计算值的平均值为K1；所有低于K1值的有效投标报价计算值的平均值为K2；评标基准价等于K1和K2的平均值。【采取下浮率报价，投标报价计算值＝（1－投标下浮率）×100%，计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”】 2、投标报价的偏差率计算：偏差率＝100％×（投标人报价计算值－评标基准价）／评标基准价，计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 3、报价得分计算： 偏差率≤0时，报价得分＝30＋10×偏差率 偏差率＞0时，报价得分＝30－20×偏差率 最低得分为0分。
全体评标委员会成员签名：							日期：2023年12月22日

评审结果汇总表

工程名称：清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

招标人：清远市清城区教育局（建设单位） 清远市清城区代建项目管理中心（代建单位） 招标代理：广东宝骏工程咨询有限公司

开标地点：清远市公共资源交易信息网网上开标大厅 开标时间：2023年12月21日09时30分 公告编号：GC4418002023218

序号	投标单位	投标报价（元）	评审标准一得分	评审标准二得分	投标报价得分	综合得分	中标候选人推荐	备注
1	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	1956145	50.0	20.0	29.57	99.57	中标候选人
2	广东省建科建筑设计院有限公司	2017918	37.0	15.0	28.92	80.92	中标候选人
3	中国华西工程设计建设有限公司	1976736	30.0	15.0	29.35	74.35	中标候选人
4	广东睿博建筑设计研究有限公司	1873781	21.0	20.0	29.79	70.79
评标委员会签名：

清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

评 标 报 告

招标人：清远市清城区教育局（建设单位）

清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）

招标代理：广东宝骏工程咨询有限公司

评标日期：2023年12月22日

评 标 报 告

评审时间： 2023年12月22日09时00分

评标地点： 清远市政务服务中心评标二室

招 标 人： 清远市清城区教育局（建设单位）

清远市清城区代建项目管理中心（代建单位）

招标代理： 广东宝骏工程咨询有限公司

一、 项目基本情况

1、 建设地点：清远市清城区东城街道清远市清城区东城街道大塱村委会（省职教城基地附近）。

2、建设规模及主要内容：

2.1工程规模：

大塱西单元BL02-0101地块内新建一所中学，设计规模为60班，容纳学生3000人，教职工人数462人。

本项目拟建若干教学楼、综合楼、配套用房、风雨操场、体育运动场地及地下室等内容，具体建设规模情况如下：

（一）教室（普通教室）60间。

（二）专业教室含有舞蹈教室、美术教室、美术器材室、书法教室、创客室、录播室、音乐教室、器乐排练室、音乐器材室、计算机网络教室、科学教室（含科学实验室）、科学教室仪器间、准备间、语言教室、多媒体综合教室、书画储藏室、劳动与技术实践室（含器材室）、教学教具仪器储藏室等约100间。

（三）专业教室设计应结合普通教室的标准进行设计，以满足学校扩班时的需要。

（四）公共教学用房含有报告厅（可容纳500人，内设主席台及设置阶梯座位）、风雨操场、校史室（含荣誉室）、党建室、合班教室、社团活动室、心理咨询室、资源室、德育展览室、体能测试室、广播室、电视台、消防室及安监室、卫生室、队部室等。

（五）行政办公用房含有教师办公室、正副校长室、教导处、教研室、政教处、总务处、文印室、财务室（含财务资料室）、体育办公室、教师工作室（含名师工作室）等，具体间数按实际需求配套。

（六）其他用房含有小型会议室、档案室、体育器材室、接待室、传达室、值班室、维修工作间（含水电工办公室及水电维修器材存放室）、后勤辅助用房、校园网管中心（即中心机房）、厕所（含无障碍厕所）、饮水间、配电房（单独设计、不设计在地下室，远离教学区）、饭堂厨房（符合最新规范标准要求）。

（七）体育运动场地及其他场地含有单车（电单车）停放区、400米环形田径运动场、升旗台及主席台、篮球场4个、羽毛球场4个、乒乓球场、单双杠运动场地，具体按场地允许进行建设。

（八）地下车库：在满足最低人防设计标准要求的基础上，适当增加地下室建筑面积，合理增加停车位数量。

学校规划用地面积约57806.63平方米，约86.72亩，可建设用地面积57806.63平方米，规划远期总建筑面积约46500平方米。

本项目规划建设总建筑面积46500平方米，其中地上计容建筑面积42000平方米，地下不计容建筑面积约4500平方米，室外运动场17593平方米。容积率0.73，建筑密度17.37%，绿地率40%，总停车位数100个，非机动车位806个。

该项目的建设规模满足《清远市中心城区北部片区控制性详细规划整合》的要求：容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高30米。

2.2招标类型和范围：包括本工程的地质勘察(初勘）、方案设计、初步设计（含概算编制）、规划报建配合、施工图设计配合服务等。

2.3工作内容：提交本工程的地质勘察（初勘）、方案设计、初步设计（含概算编制）等成果文件资料。

备注：初步勘察和初步设计按照国家相关规范的要求；最终设计工程规模以自然资源部门审定为准。

2.4招标控制价：本项目招标控制价为人民币2,059,100.00 元【根据初步勘察费和初步设计费财审结果暂定，其中初步勘察费为人民币464,300.00元，初步设计费(包含方案设计编制费、概算编制费）为人民币1,594,800.00元。】此金额为暂定价，最终结算以清远市清城区投资审核中心审核确定为准。

2.5计划工期：合同签订后且招标人下达入场通知始到提交完善的初步勘察设计成果之日止为35天。

3、本项目招标公告于2023年11月30日在清远市公共资源交易信息网、广东省招标投标监管网等法定媒体发布；于2023年12月04日发布澄清文件。

二、 开标情况

根据招标文件规定，2023年12月21日9时30分为投标文件递交截止时间，共有4家单位按时递交投标文件。 1、广东睿博建筑设计研究有限公司；2、广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院；3、中国华西工程设计建设有限公司；4、广东省建科建筑设计院有限公司。

三、 评标情况

招标人依法组织评标委员会对投标人的投标文件进行评审，评标委员会全部从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。此次评标本着科学、公平、公正的原则，按清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目招标文件规定的评标办法进行。

1、报价清理评审：

评标开始后，评标专家委员专家登录清远市政务服务中心电子开评标系统进行项目评审工作。在系统“报价清理”环节，4家投标单位均通过报价清理评审。

2、形式评审：

评标委员会根据招标文件形式评审标准的规定，对4家投标单位的投标文件进行审查，经审查，4家投标单位均通过形式评审。详见：《形式审查汇总表》

3、资格评审：

评标委员会根据招标文件资格评审标准的规定，对4家投标单位的投标文件进行审查，经审查，4家投标单位均通过资格审查。详见：《资格审查汇总表》

4、响应性评审：

评标委员会根据招标文件响应性评审标准的规定，对4家投标单位的投标文件进行审查，经审查，4家投标单位均通过响应性评审。详见：《响应审查汇总表》

5、商务标评审：

各评委对通过了形式、资格、响应性评审的投标文件商务标进行评审并统计出各投标人的商务标得分。（详见《评分一评审汇总表》）

6、信用标评审：

各评委对通过了形式、资格、响应性评审的投标文件信用标进行评审并统计出各投标人的信用标得分。（详见《评分二评审汇总表》）

7、经济标评审：

各评委对通过了形式、资格、响应性评审的投标文件经济标进行评审并统计出各投标人的经济标得分。（详见《经济标评分表》）

8、综合得分统计：

评标委员会按根据招标文件规定，本项目采用综合评估法，评标委员会根据招标文件规定综合总得分=商务标得分+信用标得分+经济标得分，计算得出各投标人的综合得分。（详见《评审结果汇总表》）

推荐候选人	第一中标候选人	第二中标候选人	第三中标候选人
投标单位	广东省建筑设计研究院有限公司,广东有色工程勘察设计院	广东省建科建筑设计院有限公司	中国华西工程设计建设有限公司
投标报价（下浮率）	5.00%	2.00%	4.00%
商务标得分	50.00	37.00	30.00
信用标得分	20.00	15.00	15.00
经济标得分	29.57	28.92	29.35
综合得分	99.57	80.92	74.35
项目负责人姓名及证书编号	温文浩20154402218	江广汉20184402445	王首群20114411029

以上评标过程均由招标人及招标代理工作人员见证下完成。

特此报告!

清远市清城区松苏岭中学（暂名）建设项目初步勘察及初步设计服务项目

全体评标委员会

日期：2023年12月22日

相关附件

评标过程公示.pdf