佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目（佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）整体概念规划及SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目全范围设计）评标报告
- 项目名称： 佛山市顺德区SDI03010103SDI030101040101SDI03010107SDI0301020201SDI0301030201项目0203街坊新港口产业园整体概念规划及SDI0301020201SDI0301030201项目全范围设计
- 规模： 1.项目建设规模：项目地块位于佛山市顺德区杏坛镇，佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）总用地面积1832000㎡，其中：SD-I-03-01-02-02-01地块，总出让面积为292300.65㎡，为一类物流仓储用地兼容一类工业用地,容积率1.5-4.0，建筑控高工业厂房≤50米（配套设施≤80米），绿地率≥20%（最终以政府审批为准）；SD-I-03-01-03-02-01地块，总出让面积为212203.86㎡,为一类物流仓储用地兼容一类工业用地,容积率1.5-4.0，建筑控高工业厂房≤50米（配套设施≤80米），绿地率≥20%（最终以政府审批为准）。暂定建筑面积为887774.00平方米。2.承包方式：项目整体概念规划为固定总价包干，项目全范围设计（除整体概念规划外的设计）为综合单价包干。3.招标范围：设计范围：包括但不限于总体概念规划设计、土建方案、报建、初步设计及施工图，道路园林方案及施工图，室内方案及施工图，专项设计以及后期配合服务（含配合招商服务）等设计相关的全部工作
- 范围： 标段（包）名称：佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目（佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）整体概念规划及SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目全范围设计） 公告性质：正常公告 公告内容 ?xmlversion="1.0"encoding="utf-8"standalone="no"?htmlPUBLIC"-//W3C//DTDXHTML1.0Transitional//EN""http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd" 广东省工程建设项目招标公告 ; 本项目的招标内容包括但不限于总体概念规划设计、方案设计、报建图设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工配合以及后期服务（含配合招商服务）等设计相关的全部工作。中标人负责本项目所有建设内容相关的设计工作：（1）总体概念规划设计及相关工作；产业规划分析图、总体规划图、初步单体平面图、交通分析图、配套设施图、绿地规划图、分期开发图、总体鸟瞰图、低点透视效果图。（2）方案设计及相关工作：包括但不限于方案的设计优化；按照相关设计深度规范文件编制的方案设计图纸文件，报发包人及有权审核部门审核，直至修改完善通过审批。设计人应积极主动进行与项目有关的内、外协调工作，积极配合与规划、市政、交通、水利、电力、环保、消防、卫生、防雷、燃气、人防等部门和单位的协调，并负责配合发包人做好与职能部门、相关单位的沟通、汇报、征求意见以及报审报批工作；设计人应按有权审批部门的要求参与或自行组织专家技术评审会。（3）报建图设计（含本项目所在地块满足规划报建所需的整体总平面图设计）及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制报建设计成果文件，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的报建图设计（含本项目所在地块满足规划报建所需的整体总平面图设计）文件。（4）初步设计及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制初步设计成果文件（含工程设计概算书）。（5）施工图设计及相关工作：按照相关设计深度规范文件编制施工图设计成果文件，涵盖的专业包括但不限于建筑设计、结构设计、地下室BIM设计（如有）、钢结构设计（如有）、电气设计（强、弱电）、给排水设计、暖通设计、园林设计、室内设计、消防审查相关设计、绿色建筑设计、人防工程设计（如有）、室外管线综合平衡等设计、导识设计、全区交通评价报告、地震安全评估报告、绿建设计（含碳中和报告）、水土保持报告、环评报告（如有）、幕墙设计（如有）、泛光照明设计（如有）、停车场交通设施及标识划线、燃气设计（如有）、铝合金门窗二次深化设计、基坑设计、室外排水、室外市政道路、永久供电及配电、电梯、智能化（如有）、综合管线、海绵城市、因本项目建设而损坏的用地红线范围外的市政道路、社会稳定风险评估报告、节能审查报告、编制初步设计概算书、设计专家咨询评审。按照相关设计深度规范文件编制设计成果文件，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件。（6）材料、设备选型的设计配合：设计人应负责编制设备、材料采购的技术文件；应提交所选用的材料及设备性能价格的分析比较报告；协助发包人鉴别材料及设备的优劣，并参与发包人组织的看样定板工作，出具相关技术意见；对工程中用的新工艺而导致需要采用的新材料及新设备，设计人应在同档次基础上推荐三家以上可供货的生产商；设计人应详细了解主要材料及设备生产商的供货能力和供货周期，并据此向发包人提出订货时间的建议。（7）现场配合工作：设计人应根据发包人的要求，在指定的地点和时间投入本合同约定的现场配合或技术服务支持人员、设备及设施，实施本合同工程的现场配合工作。（8）报审报建图档资料管理配合服务：设计人应安排专人1名（经发包人许可，可与现场配合设计人、报审报建人员为同一人）按照发包人及有权审批部门的有关规定，全面负责函件起草、图档资料收发及整理等工作。相关费用已包含在合同总价中，发包人不另行支付。（9）招标配合服务：设计人应在发包人进行的工程施工招标、设备材料采购招标过程中提供技术指导，编制用户需求书，核对招标工程量清单、制定技术文件（包括主要材料设备清单、技术规格书等），根据发包人的要求参加招投标答疑会，审核答疑文件，审核及签署设备、材料供货合同技术
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目（佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）整体概念规划及SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目全范围设计）
标段（包）名称：佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目（佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）整体概念规划及SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目全范围设计）
评标结束时间：2025-05-15 13:15:58
公告内容
佛山市顺德区SD-I-03-01-01-03、SD-I-03-01-01-04-01-01、SD-I-03-01-01-07、SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目（佛山市顺德区SD-I-03-01-01、02、03街坊（新港口产业园）整体概念规划及SD-I-03-01-02-02-01、SD-I-03-01-03-02-01项目全范围设计）
评标报告
评 标 委 员 会
2025年05月15日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 广东顺控城投置业有限公司 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： ***、***、***、 ***
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 评标定标分离法（定性评审） ，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 7 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 7 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
2、算术性修正
广东省交通规划设计研究院集团股份有限公司的投标报价按投标函的价格为准，其他单位无需进行算术性修正。
3、澄清、说明、补正事项
无。
4、表决情况说明
无。
五、否决投标的情况说明
无。
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，具体名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
|
定标候选人一 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
19818994.11 |
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定标候选人二 |
建学建筑与工程设计所有限公司 |
23153510.00 |
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定标候选人三 |
中交第二公路勘察设计研究院有限公司 |
23392844.90 |
|
定标候选人四 |
浙江省建筑设计研究院有限公司 |
23392844.90 |
|
定标候选人五 |
广东天元建筑设计有限公司 |
23392844.90 |
|
定标候选人六 |
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
23392844.90 |
|
定标候选人七 |
广东省交通规划设计研究院集团股份有限公司 |
23420365.89 |
八、其他需要说明的情况
无。
评标委员会
2025年05月15日
1