佛山市实验学校港口路校区建设项目工程监理评标报告
- 项目名称： 佛山市实验学校港口路校区建设项目工程监理
- 规模： 1.项目建设规模：项目总用地面积约21808.64平方米，总建筑面积约40012.15平方米，其中地上建筑面积29477.71平方米，地下建筑面积10534.44平方米，容积率1.37，建筑密度35%,绿地率30.30%。主要建设1栋6层教学综合楼，包括食堂、体育馆（屋面为屋顶篮球场），项目建设一层地下室，设置地下停车位共140个（含43个充电桩停车位），并配套建设1个200米田径场、1个室外篮球场、3个室外羽毛球场、2个室外排球场、附属设施及道路绿化工程等。本项目为大型工程。2.承包方式：☑其它：固定折率包干3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：项目全过程施工监理和保修期监理。施工阶段的监理包括控制工程质量、造价、工期、安全等与工程有关的事项，监督参建各方严格按照法律法规和规范实施项目建设，督促承包人严格按照设计和规范要求开展施工，监督好承包人按照投标承诺做好人员、机械设备、材料等到场，认真审批工程计量和工程变更等事项，管理好项目的外业和内业，确保施工与资料同步进行。监理人还须对设计变更和签证的工程量造价进行审核，主要材料、设备市场价格调研，审核进度款（计量与支付），协助处理索赔及反索赔并审核其造价（如发生），工程投资偏差分析和调整，负责整个项目的竣工结算初审（含工程费用及工程建设其他费用）并出具结算审前核对报告，委派专职造价技术人员全程跟进结算审核工作，直至完成本项目结算终审。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市实验学校港口路校区建设项目工程监理
标段（包）名称：佛山市实验学校港口路校区建设项目工程监理
评标结束时间：2026-02-27 17:11:44
公告内容
佛山市实验学校港口路校区建设项目工程监理
评标报告
评 标 委 员 会
2026年02月27日
一、 项目基本概况
详见招标文件。
二、 评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市禅城区石湾镇街道宣传文体旅游和教育办公室 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： 评委一
评标委员会成员： 评委二、评委三、评委四、评委五
三、 开标记录
详见开标情况记录表。
四、 评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 8 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人 形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 8 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人 资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 8 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人 响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑ 2、详细评审 （【初审合格的有效投标人＞7个时适用】）
（1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。
（2）第一阶段评审
第一阶段评审包括资信标评审和技术标评审，具体评审情况详见《资信标评分汇总表》《技术标评分汇总表》。
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行第一阶段评审（标准详见招标文件），得分汇总后按照招标文件要求，推荐评审得分满足条件（具体条件详见招标文件）的投标人进入第二阶段评审，具体名单如下：
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序号 |
投标人名称 |
|
1 |
广东鼎耀工程技术有限公司 |
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2 |
广东智联建设管理有限公司 |
|
3 |
广东建诚明德建设管理有限公司 |
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4 |
广东德正工程管理有限公司 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
|
6 |
公诚管理咨询有限公司 |
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7 |
广东创南工程管理有限公司 |
|
8 |
中昕国际项目管理有限公司 |
（3）第二阶段评审
第二阶段评审包括经济标评审，具体评审情况详见《经济标评分汇总表》。
（4）风险控制价设置情况
▢ 本项目不设置风险控制价。
☑ 本项目设置风险控制价，风险控制价为 2493985.00 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
|
1 |
广东鼎耀工程技术有限公司 |
2693503.80 |
|
2 |
中昕国际项目管理有限公司 |
2710000.00 |
|
3 |
广东建诚明德建设管理有限公司 |
2708174.30 |
|
4 |
广东创南工程管理有限公司 |
2752185.80 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
2746317.60 |
|
6 |
公诚管理咨询有限公司 |
2708174.30 |
|
7 |
广东智联建设管理有限公司 |
2734581.20 |
|
8 |
广东德正工程管理有限公司 |
2719910.70 |
（5）执行中小企业优惠政策情况
▢ 本项目不执行中小企业优惠政策。
☑ 本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：
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序号 |
投标人名称名称 |
获得中小企业政策性加分的情形 |
|
|
在经济标得分基础上加分的情况 |
货物、服务和工程提供方的情形 |
||
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1 |
广东智联建设管理有限公司 |
增加 5% |
小微企业 |
（6）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（7）澄清、说明、补正事项
/
（8）表决情况说明
/
五、 否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：
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序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
六、 串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、 经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、 中标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：
|
中标候选人 |
中标候选人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
综合得分 |
|
中标候选人一 |
广东建诚明德建设管理有限公司 |
2708174.30 |
98.13 |
九、 其他需要说明的情况：无
评标委员会
2026年02月27日
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