公告信息
招标项目名称：肇庆新区永安镇保障性住房项目（一期）施工
标段（包）名称：肇庆新区永安镇保障性住房项目（一期）施工
评标结束时间：2025-09-23 14:44:04
公告内容
评 标 报 告
一、项目概况
广东宏正工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受肇庆市汇安小镇开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就肇庆新区永安镇保障性住房项目（一期）施工进行公开招标，招标项目概况如下：
1、项目建设地点：广东肇庆工业园（永安工业园），永安大道南侧、永莲大道西侧的XQ-YA-0207-A地块。
2、招标规模：本项目规划净用地面积约45069平方米，一期建设用地面积36707.50平方米，总建筑面积110146.52平方米。其中：地上建筑面积85433.77平方米，地下建筑面积24712.75平方米。主要建设内容包含：2栋21层公寓住宅、5栋3层生活配套楼、连廊、地下一层地下室及室外配套工程等。
3、招标范围：本项目设计范围内所涉及的建筑安装工程（不含生活家具、高低压配电及外电工程），涵盖施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内的缺陷修复等全部建安工程内容，以及配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作，具体以经招标人确认的施工图纸以及工程量清单为准。
4、工期：792日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起）。
5、招标控制价（最高投标限价）：415923120.82元。
二、招标过程简述
1、招标文件的编制与备案
本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，并按相关规程上报肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局备案。
2、招标公告发布、网上投标
本项目于2025年08月30日同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网上发布招标公告，并于2025年08月30日00时00分至2025年09月23日09时30分在肇庆市公共资源交易中心网上交易平台接受潜在投标人投标。
3、招标文件澄清、修改和答疑
无。
4、投标响应及投标文件递交
截至本项目规定的投标文件递交截止时间2025年09月23日 09时30分止，本项目共有7家投标单位在肇庆市公共资源交易平台递交了电子投标文件，分别是：中铁一局集团有限公司、广西华利达建筑有限公司、肇庆市建筑安装工程有限公司、广州市房屋开发建设有限公司、兴润建设集团有限公司、广西农垦建设工程有限公司、广东省基础工程集团有限公司。
三、开标情况
开标会于2025年09月23日09时30分在肇庆市公共资源交易中心三楼302开标室如期进行。本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标，投标人采用远程“不见面”网上开标方式实时参与本项目开标全过程，同时现场出席开标会的单位代表包括：肇庆市汇安小镇开发有限公司（招标人）、肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局（监督单位）、肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心（见证单位）、广东宏正工程咨询有限公司（招标代理机构）。
至本项目投标截止时间2025年09月23日09时30分止，共有7家投标单位登陆“肇庆市不见面开标大厅”选择本项目进行了签到，并采用“不见面”网上开标方式实时参与了本项目开标全过程，开标会由招标代理主持，开标过程如下：
1、招标代理机构在宣读开标会相关情况事宜后点击“开始投标解密”，各投标人在解密时间内点击“投标人解密”→弹出解密界面→插入CA锁→输入密码进行解密,解密并导入电子投标文件成功后，由各投标人对开标结果进行确认，招标代理机构打印由系统自动生成的《开标记录表》，并由招标人代表、监督代表、见证代表、招标代理机构等相关人员签字确认。
2、本项目所有投标人的电子投标文件均能成功解密并导入交易系统，进入评标评审环节。
四、评标情况
1、评标委员会组成
（1）本项目采用远程异地评标形式进行。
项目评审主会场：肇庆市公共资源交易中心；
项目评审副会场：梅州市公共资源交易中心。
（2）评标委员会由招标人依法组建，评标委员会由5人单数组成，其中招标人委托评委代表1名，其余4名专家（其中：远程异地专家1人）均从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生，评标委员会名单为：
评标委员会组长： ；
评标委员会组员： （招标人委托评委）。
2、评标办法
本项目评标采用“综合评估法”，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、评标办法依法进行。
3、评标过程
评标会于当日10:35在肇庆市公共资源交易中心四楼407评标室进行，评标过程如下：
（1）初步评审
评标委员会对各投标文件进行初步评审，包括：形式评审、资格评审和响应性评审。只有通过初步评审的投标文件方可进入下一阶段的详细评审。如果有废标提议，则由评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否废标。
经审查，所有7家投标单位的投标文件均通过初步评审。
（2）详细评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件按招标文件规定的评审办法进行详细评审。详细评审包括：商务评审、技术评审及投标报价评审。
（3）推荐中标候选人
评标委员会根据详细评审的各项打分，计算各个投标人的综合得分（商务得分+技术得分+投标报价得分），并按照综合得分由高至低对投标人进行排名，推荐综合得分最高的前3名投标人为中标候选人。
（4）其他情况
1）关于投标报价算术性修正的情况说明：无。
2) 评标委员会要求对投标文件作出的澄清、说明或补正情况：无。
3) 无效标或否决投标的情况：无。
4）评标过程中需要说明的其他事项：无。
五、评标结果
1、经评标委员会评审，各投标人综合得分情况如下：
序号 投标人名称 投标报价
（元） 投标报价
下浮率
（%） 综合得分 排名
1 中铁一局集团有限公司 392764521.45 5.57% 88.65 5
2 广西华利达建筑有限公司 386434171.55 7.09% 82.99 7
3 肇庆市建筑安装工程有限公司 393213718.42 5.46% 96.75 1
4 广州市房屋开发建设有限公司 394295118.54 5.20% 93.22 2
5 兴润建设集团有限公司 393588049.23 5.37% 90.64 4
6 广西农垦建设工程有限公司 394669449.35 5.11% 87.41 6
7 广东省基础工程集团有限公司 391466844.93 5.88% 91.26 3
2、评标委员会推荐中标候选人名单如下：
中标候选人 第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
投标人名称 肇庆市建筑安装工程有限公司 广州市房屋开发建设有限公司 广东省基础工程集团有限公司
项目负责人姓名 余伟强 郑小丰 黄坚生
投标报价（元） 393213718.42 394295118.54 391466844.93
投标报价下浮率（%） 5.46% 5.20% 5.88%
综合得分 96.75 93.22 91.26
肇庆新区永安镇保障性住房项目（一期）施工评标委员会
2025年09月23日
监督单位代表（签名）：
见证单位代表（签名）：
招标人代表（签名）：
【注：本报告原件一份交由肇庆市公共资源交易中心鼎湖分中心保存，复印件抄送肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局、招标人及招标代理机构。】
相关附件
肇庆新区永安镇保障性住房项目（一期）施工中标候选人公示（盖章版）.pdf
评标报告（公示版）.pdf
