佛山西站兴业东路南侧工业地块项目施工总承包评标报告

公告信息

招标项目名称：佛山西站兴业东路南侧工业地块项目施工总承包

标段（包）名称：佛山西站兴业东路南侧工业地块项目施工总承包

评标结束时间：2024-11-26 20:56:15

公告内容

佛山西站兴业东路南侧工业地块项目施工总承包

评标报告

广东南控园创投资有限公司

广东华伦招标有限公司

评 标 委 员 会

2024 年 11 月 26 日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：佛山市南海区狮山镇兴业路以南、工贸大道以西地块

（二）建设规模：本项目总用地面积 23723.03 平方米，用地性质为工业用地（M1），规划总计容建面约 71140.12 平方米，建筑面积 73354.49 平方米，项目主要划分为总部集聚区及智能制造区，规划设计多层厂房及高层厂房产品（其中，1 号楼的建筑高度 52.95 米，4 号楼的建筑高度 51.05 米），计划分两期实施（其中：一期建筑面积暂定 33771.56 平方米(含地库），二期建筑面积暂定 39582.93 平方米）。上述建设规模、范围、内容及投资以招标人提供的最终建设需求或书面通知为准。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行 公开招标 。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市） 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2024年11月06日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

发布日期	类型	次数
2024年11月5日	答疑与澄清修改文件	第1次
2024年11月12日	答疑与澄清修改文件	第2次

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024-11-26 09:30:00 时）止，本项目共有 1 3家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于 2024年11月26日 09:30 时（北京时间）在 佛山市公共资源交易中心南海分中心 开标四室209准时举行，广东南控园创投资有限公司、佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心南海分中心、 广东华伦招标有限公司 、投标单位等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 核验投标人是否存在被佛山市各级人民法院列为失信被执行人等情况；

(4) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(5) 投标人持CA锁解密；

(6) 招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(7) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(8) 唱标；

(9) 核验投标保证金递交等情况；

(10) 招标人通过 电脑随机 的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(11) 招标人通过 电脑随机 的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(12) 招标人通过 电脑随机 的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(13) 开标结束。

3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	广东世纪达建设集团有限公司;中铁建工集团有限公司	167364754.15
2	中庆建设有限责任公司	166072985.29
3	中国建筑一局（集团）有限公司	167841933.35
4	广东耀南建设集团有限公司;湖南高岭建设集团股份有限公司	168125418.60
5	中国建筑第八工程局有限公司;广东劲捷建设工程有限公司	168200335.15
6	中国建筑第六工程局有限公司	166394668.41
7	广州市第二建筑工程有限公司;佛山市德通城市建设工程有限公司	168277060.38
8	中国建筑第四工程局有限公司;佛山金竹建设有限公司	167782045.70
9	广东雄桥建设集团有限公司;中国二十冶集团有限公司	167067538.34
10	中天建设集团有限公司	165896971.50
11	中国建筑第二工程局有限公司	167032551.96
12	中亿丰建设集团股份有限公司	166631774.60
13	中建三局集团有限公司	171024042.56
相关参数记录	（1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为综合平均值； （2）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.65，经计算F2值为1.3 ； （3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=6.00%,K2=2.40%,K3=4.60%），3个号码的平均值即为下浮率k:4.33%。
开标情况记录	（1）开标会于2024年11月26日9:30准时开始； （2）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员； （3）投标截止时间止，共13家单位在投标截止时间前递交了投标文件； （4）核验投标人是否存在被列为失信被执行人、失信名单等情况，经检查均符合要求； （5）招标代理宣布投标人开始解密； （6）投标人远程解密； （7）招标代理对投标文件进行解密； （8）公布解密情况； （9）唱标； （10）核验投标保证金递交等情况，经检查均符合要求，13家均通过投标保函提交； （11）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，经抽取确认评标基准价计算办法为综合平均值； （12）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，分别为6.00%、2.40%、4.60%，3个数值的平均值即为下浮率k； （13）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4 至0.8（以0.05 递增）中抽取产生F1值，F1值确认为0.65，F2值（4F1）确认为1.3； （14）广东南控园创投资有限公司、佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心南海分中心等相关代表见证了开标过程； （15）开标无异议，开标结束。

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 房建施工-综合评估法 ，详见招标文件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 2 名招标人代表组成。评标专家于 2024 年 11 月 25 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标委员会于 2024年11月26日 12:02时 在佛山市公共资源交易中心南海分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长： 评委六

评标委员会成员： 评委一、评委二、评委三、评委四、评委五、 评委七

（三）评标过程的监督和见证

佛山市南海区政务服务和数据管理局、广东南控园创投资有限公司对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心南海分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 13 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 13 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 13 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对 资信标评审总得分≥资信标总分85.0% 的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 13 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	资信标评审得分
1	广东世纪达建设集团有限公司;中铁建工集团有限公司	40.00
2	中庆建设有限责任公司	37.00
3	中国建筑一局（集团）有限公司	38.00
4	广东耀南建设集团有限公司;湖南高岭建设集团股份有限公司	40.00
5	中国建筑第八工程局有限公司;广东劲捷建设工程有限公司	40.00
6	中国建筑第六工程局有限公司	40.00
7	广州市第二建筑工程有限公司;佛山市德通城市建设工程有限公司	40.00
8	中国建筑第四工程局有限公司;佛山金竹建设有限公司	40.00
9	广东雄桥建设集团有限公司;中国二十冶集团有限公司	36.00
10	中天建设集团有限公司	40.00
11	中国建筑第二工程局有限公司	40.00
12	中亿丰建设集团股份有限公司	40.00
13	中建三局集团有限公司	40.00

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为156870809.52元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价(元)
1	广东世纪达建设集团有限公司;中铁建工集团有限公司	167364754.15
2	中庆建设有限责任公司	166072985.29
3	中国建筑一局（集团）有限公司	167841933.35
4	广东耀南建设集团有限公司;湖南高岭建设集团股份有限公司	168125418.60
5	中国建筑第八工程局有限公司;广东劲捷建设工程有限公司	168200335.15
6	中国建筑第六工程局有限公司	166394668.41
7	广州市第二建筑工程有限公司;佛山市德通城市建设工程有限公司	168277060.38
8	中国建筑第四工程局有限公司;佛山金竹建设有限公司	167782045.70
9	广东雄桥建设集团有限公司;中国二十冶集团有限公司	167067538.34
10	中天建设集团有限公司	165896971.50
11	中国建筑第二工程局有限公司	167032551.96
12	中亿丰建设集团股份有限公司	166631774.60
13	中建三局集团有限公司	171024042.56

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况。

四、 否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形 。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

中标候选人	中标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
中标候选人一	中国建筑第八工程局有限公司;广东劲捷建设工程有限公司	168200335.15	98.99

八、其他需要说明的情况

无。

佛山西站兴业东路南侧工业地块项目施工总承包评标委员会

2024年11月26日

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相关附件

评标结果公开资料.pdf