长安镇新安社区农民公寓项目场地平整评标报告

序号

投标人名称

1

东莞市福华建筑工程有限公司

2

广东融都建设有限公司

3

广东建厦建设集团有限公司

4

广东银辉建设有限公司

5

广东超鸿建设工程有限公司

6

广东金乔建设集团有限公司

7

广东富鑫建设集团有限公司

8

广东裕达建设集团有限公司

9

广东中升建筑工程有限公司

10

广东颐和建设有限公司

11

中亩建设集团有限公司

12

立乔建设集团有限公司

13

东莞市南粤建筑工程有限公司

14

广东华正建设工程有限公司

15

广东恒昊建设工程有限公司

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、 投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、 投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ② 明显不符合技术规格、技术标准的要求 。

5、对招标文件在第二章第1.3. 5 项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6 、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第十章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标函格式

符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

序号

评标项目

评审内容

分值或分值区间

备注

1

对项目拟建工程现状的了解与认识

评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4分

2

安全防护、文明施工措施

评审内容：有 健全的安全保证 体系 制度，配备 足够 的 符合 相关规定的专职安全生产管理人员 ， 安全管理 的资料管理 制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况 。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。

4分

3

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

评审内容： 成品保护和工程保修工作的落实 到岗、 专人负责， 有详实的成品保护措施方案和实施计划， 企业 有 完善 的成品保护检查制度、交接制度和考核 奖惩 制度 ；

承诺 项目进入保修期的保修工作到位， 企业 有 完善 的保修期工作制度，具体 包括 ： 设立 有专门的保修组织机构、 人员 配备齐全、 保修 沟通及时有效、定期回访 等。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4分

4

施工组织方案

评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4分

5

主要施工方案及技术措施

评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4分

6

施工进度、质量保证措施

评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

6分

7

施工人材机配置方案

评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分

5分

8

重难点分析及对策

评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

5分

9

应急 处理措施、预案以及抵抗风险的措施

评审内容：是否有 行之有效的应急处理措施 和 抵抗风险的措施 ， 抵抗风险的能力强 。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4分

10

技术标页数（不含封面）

不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 4 分。

商务标部分评审标准( 10 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

企业资质

0-1分

具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质的，得1分；

（须提供以上有效资质证书的复印件作为评审依据，否则不得分。）

2

企业管理体系

0-1分

具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得 1 分。

注：需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件 作为评审依据 ，否则不得分； 若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相应有效管理体系认证方可计分，否则不得分 。

3

财务情况

0-2分

投标人近三年（2020、2021、2022 年）均盈利的前提下，得2 分，有两年盈利的，得 1 分；不满足上述条件的，不得分。

注：以投标人提供以会计师事务所审计的财务报表原件扫描件统计的数据作为评审依据；若为联合体投标，以联合体牵头人提供的证明材料作为评审依据。

4

企业信誉及获奖情况

0-2分

投标人自2021年01月01日至今承接过的建筑工程类施工项目业绩获得奖项的：获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分。

注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会 （学会） ；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；

5

企业类似业绩

0-3分

投标人自2019年01月01日至今每完成1项合同金额≥4000万元人民币的建筑工程施工业绩的，得 1 分；本项最高得 3 分

注： ① 根据实际情况附项目证明材料扫描件[如合同文件关键页或竣工验收合格证明（完工证明）等材料]。内容宜包括：规模、总投资、工期等，若合同文本、竣工验收合格证明（完工证明）等企业业绩证明材料无法体现项目内容（规模、总投资、工期、项目负责人等），可以提供其它有效证明材料作为前述企业业绩证明材料的辅助证明材料。 ② 有效业绩时间 以合同签订的时间为准，一个合同为 1项业绩，不可重复计分； ③ 若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分 。 ④ 合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。

6

拟投入项目管理机构及人员情况

0-1分

项目经理（项目总负责人）：（1分）

具有 建筑 工程专业高级（或以上）工程师职称的，得 1 分。

序号

评标项目

分值

评分标准

1

价 格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-| Gn-T|×100×H÷T

Yn: 投标人价格得分；

Gn: 投标人投标报价；

T ：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■ 投标报价平均值 ；

□ 最低报价 ；

H ：扣分系数。当 Gn>T 时， H ＝ 2h ；当 Gn 时， H ＝ h; 本次招标 h= （ 0.5 ） 取值区间为 [0.5,1] 。

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术部分有效性评审

技术标部分详细评审

商务部分有效性评审

商务标部分详细评审

价格标部分初步评审

价格标部分详细评审

总得分

名次

1

投标单位1

广东中升建筑工程有限公司

通过

31.57

通过

2

通过

38.04

71.61

15

2

投标单位2

广东富鑫建设集团有限公司

通过

30.7

通过

9

通过

47.79

87.49

8

3

投标单位3

广东建厦建设集团有限公司

通过

31.03

通过

6

通过

48.42

85.45

12

4

投标单位4

东莞市福华建筑工程有限公司

通过

36.12

通过

10

通过

48.05

94.17

1

5

投标单位5

广东金乔建设集团有限公司

通过

30.48

通过

8

通过

48.3

86.78

10

6

投标单位6

广东银辉建设有限公司

通过

30.96

通过

9

通过

47.14

87.10

9

7

投标单位7

立乔建设集团有限公司

通过

35.6

通过

9

通过

48.01

92.61

3

8

投标单位8

广东华正建设工程有限公司

通过

30.85

通过

10

通过

47.87

88.72

4

9

投标单位9

广东超鸿建设工程有限公司

通过

30.51

通过

10

通过

47.49

88.00

7

10

投标单位10

广东恒昊建设工程有限公司

通过

31.38

通过

5

通过

35.57

71.95

14

11

投标单位11

东莞市南粤建筑工程有限公司

通过

30.33

通过

9

通过

48.76

88.09

6

12

投标单位12

广东融都建设有限公司

通过

31.2

通过

8

通过

47.07

86.27

11

13

投标单位13

中亩建设集团有限公司

通过

35.47

通过

10

通过

47.91

93.38

2

14

投标单位14

广东颐和建设有限公司

通过

30.74

通过

4

通过

48.65

83.39

13

15

投标单位15

广东裕达建设集团有限公司

通过

30.69

通过

10

通过

47.7

88.39

5