城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计招标中标候选人公示
- 项目名称： 城投集团179亩生态住宅项目整期规划和方案设计及一期施工图设计
- 规模： 项目总用地面积约119285㎡（约178.93亩），总建筑面积约351031.1㎡，主要建设内容为若干栋住宅、幼儿园、商业用房、社区卫生服务站、文化活动站、社区公共服务用房、物业用房、养老设施等。地块建筑限高总体≤80米，拟建工程项目建设内容还包括相关配套的道路广场、绿化、给排水、电气等相关基础配套设施的建设。其中：一期用地面积约21104㎡，总建筑面积约71204㎡，主要建设内容为若干栋住宅及相关配套用房、道路广场、绿化、给排水、电气、通风空调等相关基础配套设施的建设
- 范围： 本项目所涉及的设计服务内容包括但不限于以下内容：整体修建性详规报建设计、整体方案设计、对方案设计的优化管控。一期施工图与专项设计。其中一期施工图涵盖的专业包括但不限于建筑设计、结构设计、钢结构设计（如有）、电气设计（强、弱电）、给排水设计、暖通设计、室内设计（交付标准）、消防审查相关设计、室外给排水系统、管线综合平衡等设计、人防工程设计（如有）、绿色建筑评价相关设计、建筑节能新技术的应用设计、亮化设计、门窗、玻璃栏杆、幕墙设计（含铝板二次深化）、基坑支护设计（如有）、挡土墙设计、一期地库与其他其余地库的衔接。以上设计满足一期范围内的交付验收、施工配合及后续服务等各阶段的工作须满足本项目的功能需求以及各阶段设计与施工的需要。以上设计需符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、广东省、韶关市最新颁布的法律法规、相关工程设计技术规范、行业 标准的规定和建设工程设计深度要求，同时满足本项目设计任务书的要求。具体如下：1.规划和方案设计：设计范围包括：179亩生态住宅项目整期规划设计及方案设计。规划及建筑单体方案深化设计并通过韶关市自然资源局的审批，需协助配合完成工程规划许可证获取；配合整个项目全周期的设计工作，直至项目竣工交付业主为止。内容包括但不限于以下设计图纸及文件：1.1根据项目及政府要求，优化、深化规划、建筑平面、立面、剖面、立面控制手册，设计深度能够满足产品定位、成本测算、营销推广、相关技术规定、政府报批报建的要求；1.2优化地下室初步强排平面图；1.3深化分期开发、营销中心设置策略；1.4各项经济技术指标达到建设单位、政府报建要求；1.5根据项目及政府要求提供相应的动画、效果图、方案文本；1.6初步的景观概念表现、分析图，满足建设单位推广、报建需求；1.7提供室内空间概念意向图；1.8建筑、结构、机电等专业说明及分析。2.施工图设计：设计范围包括：179亩生态住宅项目一期施工图设计（包括但不限于：亮化设计、对方案设计的优化管控、门窗、玻璃栏杆、幕墙设计（含铝板二次深化）、基坑支护设计（如有）、挡土墙设计、钢结构设计（如有）、一期地库与其他剩余地库的衔接、满足一期范围内的交付验收等）2.1按方案设计和当地政府有关部门的审查意见和要求，深化各专业施工图设计和节点大样设计，以详实、标准化的图纸保障方案设计理念在施工图设计过程中完整实现。2.2总平面设计：包括但不限于满足项目报建要求及现场施工要求、反映出景观方案设计、结合景观道路设计提供管线综合总平面图（含给排水、强弱电）为环境工程提供接驳口。2.3室外工程施工图设计（包括但不限于）：2.3.1室外工程施工图设计，包括管线综合系统图。2.3.2机电（强弱电、给排水、通风空调、消防、人防、防雷及与系统接驳的设计工作）。2.3.3在总图中须明确建筑红线内各管线及与市政管线的关系。2.4外立面深化设计（包括但不限于）：2.4.1根据确认的立面深化设计图纸，完成最终的建筑施工图。2.4.2按立面初步设计及当地有关部门的意见及要求，深化建筑立面设计及节点大样设计，达到《设计任务书》及其
项目详情
公告信息
招标项目名称：城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计
标段（包）名称：城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计
公示标题：城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计招标中标候选人公示
公示类型：正常
公示开始时间：2024-02-20 10:30:00
公示结束时间：2024-02-23 10:30:00
公示发布时间：2024-02-20 10:30:00
公告内容
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投资项目代码 |
2401-440203-04-01-930766 |
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投资项目名称 |
城投集团179亩生态住宅项目 |
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招标项目名称 |
城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计 |
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标段（包）名称 |
城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计 |
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公示名称 |
城投集团179亩生态住宅项目-整期规划和方案设计及一期施工图设计招标 中标候选人公示 |
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开标日期 |
2024 年2月19日 |
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评标情况 |
至投标截止时间，共有三家投标单位上传了电子投标文件， 根据招标文件要求，经评标委员会评审，通过初步评审的三家投标单位名单如下：广东省建筑设计研究院有限公司、 广州博厦建筑设计研究院有限公司、主报名人：广东博意建筑设计院有限公司（联合报名人：广东省建工设计顾问有限公司）。
本工程采用的评标定标办法为综合评估法，评标委员会成员按招标文件的规定对各有效投标文件计算出综合得分后，得分汇总如下： 1、广东省建筑设计研究院有限公司：商务得分：33.00 ，技术得分：24.52，报价得分：19.56 ，总得分：77.08； 2广州博厦建筑设计研究院有限公司：商务得分：21.50 ，技术得分：24.98，报价得分：19.45 ，总得分：65.93； 3、主报名人：广东博意建筑设计院有限公司（联合报名人：广东省建工设计顾问有限公司）：商务得分：40.00，技术得分：34.67， 报价得分：19.87 ，总得分：94.54。 |
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第一中标候选人 |
主报名人：广东博意建筑设计院有限公司（联合报名人：广东省建工设计顾问有限公司） |
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投标报价 |
¥5644235.45 元 |
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质量承诺 |
必须通过有关部门的审查及经有效资质的审图机构审查合格。 |
工期（交货期） |
30 个日历天 |
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拟派项目负责人姓名 |
秦刚 |
资质资格 |
一级注册建筑师20141104712 |
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业绩 |
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资格能力条件 |
资格情况 |
建筑行业建筑工程甲级 |
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业绩情况 |
/ |
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第二中标候选人 |
广东省建筑设计研究院有限公司 |
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投标报价 |
¥5729806.04 元 |
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质量承诺 |
必须通过有关部门的审查及经有效资质的审图机构审查合格。 |
工期（交货期） |
30 个日历天 |
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拟派项目负责人姓名 |
吴彦斌 |
资质资格 |
一级注册建筑师094410945 |
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业绩 |
/ |
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资格能力条件 |
资格情况 |
建筑行业设计甲级资质 |
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业绩情况 |
/ |
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第三中标候选人 |
广州博厦建筑设计研究院有限公司 |
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投标报价 |
¥5760651.42 元 |
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质量承诺 |
必须通过有关部门的审查及经有效资质的审图机构审查合格。 |
工期（交货期） |
30 个日历天 |
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拟派项目负责人姓名 |
辛乐 |
资质资格 |
一级注册建筑师201355000582 |
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业绩 |
/ |
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资格能力条件 |
资格情况 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
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业绩情况 |
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异议受理部门 |
韶关市鸿晟投资开发有限公司 |
联系地址 |
韶关市武江区滨江路69号城投商务大厦东塔18层 |
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异议受理部门联系人 |
朱工 |
联系电话 |
0751-8111329 |
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招标投标监督部门 |
韶关市住房和城乡建设管理局 |
联系电话 |
0751-8892601 |
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联系地址 |
广东省韶关市武江区芙蓉东路5号 |
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公示开始时间 |
2024 年2月20日 |
公示结束日期 |
2024 年2月23日 |
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法律法规规定和招标文件 规定公示的 其他内容 |
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招 标 人（盖章）：韶关市鸿晟投资开发有限公司
招标代理机构（盖章）：广州穗峰建设工程监理有限公司
2024 年2月20日