公告信息

招标项目名称：2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目(中国联合网络通信有限公司清远市分公司通信业务用房（综合楼）建设项目)

标段（包）名称：2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目

评标结束时间：2026-03-05 16:12:00

公告内容

评 标 报 告

项目名称：	2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目
项目编号：	GC4418002026039
招标人：	中国联合网络通信有限公司清远市分公司
招标代理机构：	公诚管理咨询有限公司
日期：	2026年03月06日

1、招标条件

本项目以广东省企业投资项目备案证：2512-441802-04-01-602171备案，建设资金由招标人自筹解决，招标人为中国联合网络通信有限公司清远市分公司。项目已具备招标条件，现对2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目进行公开招标，选定承包人。

2、招标范围

2.1、工程地点：广东省清远市清城区燕湖新城片区人民东路南面与塘坦路西面交界处。

2.2、工程规模：本期工程不含税总投资为15031.8万元（申请批复投资额），其中通信综合楼工程投资11442.8万元（主体土建工程费8191.0万元，室外及其他工程1409.8万元，工程建设其他费等1842.0万元），土地购置费1750.0万元，外市电引入费1839.0万元。

2.3、招标类型和范围：1）施工图审查范围及内容：所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）。并根据国家、广东省、清远市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。本项目施工图审查工作包括本项目的所有设计内容审查等。

2）工程监理范围及内容：包括建筑及结构工程、桩基工程、机房配套工程、室内外装修装饰工程、电气工程、变配电系统（外市电引入、高低压配电）、室内外给排水、消防系统、通风与空调系统、冷水机组、电梯工程、智能化系统、发电机安装、消音降噪工程、环保、市政供水、通信管道及配套的道路、室外环境景观、临水临电接驳、白蚁防治、水土保持、测量测绘、第三方检测等全部工程内容的监理服务。包括但不限于勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、现场安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理和档案管理等监理工作，监理人还须协助委托人完成交代的各项有关事务性工作等。

3）全过程造价咨询：工程设计阶段造价咨询（包括不限于方案设计阶段投资估算、初步设计概算评估、材料选型、设计方案经济性分析、造价技术咨询）；工程招标阶段造价咨询（包括不限于材料选型、招标工程量清单及控制价审核）；项目实施过程中对变更、签证、索赔、进度款的审核及确认，现场施工过程中签证的真实性合理性以及造价审核确认，项目竣工结算审核等各阶段造价控制及造价咨询服务（含驻场服务），协助委托人及竣工决算单位完成项目竣工决算和项目关闭。

2.4、招标控制价为4272935.63（含税），其中：项目施工图审查费：230971.06元（含税）；工程监理：2470678.62元（含税）；全过程造价咨询：1571285.95元（含税）。

2.5本项目发布招标公告、投标人提问时间、投标截止时间、开标时间安排。

招投标日程安排表

项目名称	2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目	项目编号	GC4418002026039
招标公告开始时间	2026年02月11日16：00	招标公告结束时间	2026年03月05日09：00
投标人提问开始时间	2026年02月11日16：00	投标人提问结束时间	2026年02月23日09：00
保证金到账截止时间	2026年03月05日09：00
递交投标文件开始时间	2026年02月11日16：00	递交投标文件截止时间	2026年03月05日09：00
标段名称	2025年中国联通广东清远通信综合楼新建工程--全过程造价咨询、施工图审查及监理服务项目	标段编号	GC4418002026039
开标时间	2026年03月05日09：00	开标地点	清远市政务服务中心网上开标大厅
评标时间	2026年03月06日09：30	评标地点	清远市政务服务中心评标一室

按时参加本次投标并按要求递交投标文件的投标人共 20 家，具体名单如下：

序号	投标人	情况说明
1	四川元丰建设项目管理有限公司,广东建询工程咨询有限公司	按时按要求上传文件
2	智埔国际建设集团有限公司,揭阳市展鸿建设工程施工图审查中心有限公司	按时按要求上传文件
3	福建安华发展有限公司,广东华厦工程顾问有限公司	按时按要求上传文件
4	广东财贸建设工程顾问有限公司,长沙市城规工程建设施工图审查咨询有限公司	按时按要求上传文件
5	清远中正工程监理有限公司,广东德顺建设工程咨询有限公司	按时按要求上传文件
6	广东科能工程管理有限公司,清远市粤星工程建设咨询服务有限公司	按时按要求上传文件
7	广州高新工程顾问有限公司,河源市建筑工程施工图审查中心有限公司	按时按要求上传文件
8	惠州广夏工程项目管理有限公司,广东居安建筑工程施工图审查中心有限公司	按时按要求上传文件
9	珠海市城市开发监理有限公司,广东中洲国信建设管理咨询有限公司,广东省华汇审图咨询有限公司	按时按要求上传文件
10	广东粤能工程管理有限公司,广东勘设建筑技术服务中心	按时按要求上传文件
11	深圳市合创建设工程顾问有限公司,广东广玉源工程技术设计咨询有限公司	按时按要求上传文件
12	北京国金管理咨询有限公司,天栋建设管理有限公司,广东建科施工图审查有限公司	按时按要求上传文件
13	晨越建设项目管理集团股份有限公司,广东海外联合建设工程顾问有限公司	按时按要求上传文件
14	康立时代建设集团有限公司,广东粤湾施工图审查有限公司	按时按要求上传文件
15	广州永安工程管理有限公司,韶关市山河建筑工程施工图设计文件审查有限公司	按时按要求上传文件
16	广西中信恒泰工程顾问有限公司,广州工建工程咨询有限公司,广东华悦建设工程技术有限公司	按时按要求上传文件
17	大洲设计咨询集团有限公司,广东建同工程技术咨询有限公司	按时按要求上传文件
18	河南省光大建设管理有限公司,河南呈祥工程咨询有限公司	按时按要求上传文件
19	中韵四方建设集团有限公司,四川省安信建筑设计咨询有限公司	按时按要求上传文件
20	深圳市昊源建设监理有限公司,广东建工审图咨询有限公司	按时按要求上传文件

3. 评标专家名单

参与评标会议的评标专家名单如下：

序号	姓名
1
2
3
4
5
6
7

评标委员会一致确认 同志为评标委员会组长，负责组织与协调评审活动。

4.开标情况

所有投标单位递交的投标文件均已解密成功，随后进入开标环节。

二． 评审情况

1.评分标准

本次评标计分办法采用 综合评估法 ，其中技术标： 20 分、商务标： 60 分、经济标： 20 分。详细评分标准见招标文件。

2.初步评审情况

评标专家根据招标文件规定的初步评审（形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准），对各投标人进行评审。经评审发现， 中韵四方建设集团有限公司,四川省安信建筑设计咨询有限公司 提供的“投标人声明”不符合要求，经举手表决，5名评标专家举手表决认定该投标人提交的“投标人声明”不符合招标文件资格评审标准要求，其余2名评标专家举手表决认定该投标人提交的“投标人声明”符合招标文件资格评审标准要求，以少数服从多数原则，评标委员会一致认定该投标人提交的“投标人声明”不符合招标文件资格评审标准要求；其余19家投标单位均通过初步评审（形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准）。

3.否决投标情况

经评审发现， 中韵四方建设集团有限公司,四川省安信建筑设计咨询有限公司 提供的“投标人声明”不符合招标文件资格评审标准中投标人声明的要求，否决其投标。

4.详细评审分析

评标专家按照招标文件规定的评分标准，针对各投标文件的资信标部分、投标报价部分进行了严格细致的评审，评标委员会对各评分项进行了打分，各评标专家独立打分后对分数进行汇总，评分详细详见评分汇总表。

5.评标委员会推荐意见

评标委员会推荐意见

评标委员会一致推荐 智埔国际建设集团有限公司,揭阳市展鸿建设工程施工图审查中心有限公司 为本项目第一中标候选人，投标下浮率： 23.18% ，投标总报价： 3282469.15元 ； 推荐 四川元丰建设项目管理有限公司,广东建询工程咨询有限公司 为本项目第二中标候选人，投标下浮率： 32.04% ，投标总报价： 2903887.05元 ； 推荐 北京国金管理咨询有限公司,天栋建设管理有限公司,广东建科施工图审查有限公司 为本项目第三中标候选人，投标下浮率： 8.00% ，投标总报价： 3931100.78元 。

6.定标办法

招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。

1、依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

2、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

7.澄清、说明及补正事项

无。

8.签订合同前要处理的事宜

无。

专家签名

相关附件