凤凰岗路房屋风貌改造工程项目评标报告

东莞市发布时间：2024-07-05来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目
项目地址：塘厦
规模：本项目为凤凰岗路房屋风貌改造工程项目，对塘厦镇凤凰岗路临街面房屋破损处进行修复，清洗墙面，防盗网翻新，临街招牌和成品空调罩以及电表装饰柜安装，改造建筑约83栋，外立面升级改造面积约42300平方米，项目投资金额约612.37万元
范围：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：清洗墙面和窗户玻璃、墙面原有广告牌拆除、墙面喷刷涂料、真石漆、新建广告牌、旧墙面零星修补等工程，以上招标范围未尽事宜

项目详情

公告信息

招标项目名称：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目

标段（包）名称：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目

评标结束时间：2024-07-05 16:29:21

公告内容

凤凰岗路房屋风貌改造工程项目评标报告

一、基本情况和数据

1、工程名称：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目

2、建设地点：东莞市塘厦镇凤凰岗路

3、招标人：东莞市塘厦镇凤凰岗股份经济联合社

4、招标代理机构：东莞市骏华建设工程咨询有限公司

5、建设规模：本项目为凤凰岗路房屋风貌改造工程项目，对塘厦镇凤凰岗路临街面房屋破损处进行修复，清洗墙面，防盗网翻新，临街招牌和成品空调罩以及电表装饰柜安装，改造建筑约83栋，外立面升级改造面积约 42300 平方米，项目投资金额约612.37万元。

6、计划工期：计划工期为182日历天，计划开工日期为 2024年7月15日，计划竣工日期为 2025 年 1 月 12 日。

7、投资金额： 6123663.73 元

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：凤凰岗路房屋风貌改造工程项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：清洗墙面和窗户玻璃、墙面原有广告牌拆除、墙面喷刷涂料、真石漆、新建广告牌、旧墙面零星修补等工程，以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9人评标委员会，本项目评标委员会按国家与广东省的规定组建，其中3人为招标人派出的代表，其余6名专家于2024年 7 月 4 日从广东省综合评标评审专家库评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到记录表及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。专家一、专家三、专家五、专家六、专家七、专家九从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。专家二、专家四、专家八为招标人自行确定的评标专家。

3、评标委员会组长

评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会组长。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见《评标委员会专家签到表及身份对照表》。

三、开标会议记录

第一阶段会议纪要：

1、2024年07月04日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（8）召开第一阶段投标会议。

2、参加投标单位共66家，经系统自动辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共63家，无效投标人共3家，详见：《招标工程投标资审及解密结果表》、《投标会现场应急情况处理表》。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共66家投标单位解密成功，0家投标单位未解密或解密不成功，详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共63家。

5、投标人对审查结果提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、第一阶段投标会到会各方均无异议。

第二阶段会议纪要：

8、2024年07月05日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（8）召开第二阶段开标会。招标人及招标代理解密第一阶段封存的电子投标文件。

9、本次投标会共开启投标文件报价信封 63 份，报价信封有效的共 63 份，报价信封无效的共 0 份。

10、根据招标文件的规定：有效的投标人家数在16家及以上时，按招标文件第二章第5.2.7.2目进行企业信用分分类、确认入围投标人数量Q及随机因子K。

11、根据招标文件投标人须知前附表第5.2.7项规定：属于房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包单一资质的招标项目，按投标人须知第5.2.12.2目中规定的筛选方法二进行筛选。

12、按招标文件规定随机抽取入围投标人数量Q,本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，此次抽取为 12 号球，入围评标环节的投标人数量Q为 12 。

13、按招标文件要求进行随机抽取随机因子K的方法：因本项目P×（1 2%）超出招标最高限价，在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定。说明：本次抽取放入1至5号球，分别代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。此次抽取为 2 号球。随机因子K为 0.5 %。

14、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单。

15、招标人打包相关评标数据，并同步到评标系统。

16、第二阶段开标会到会各方均无异议。

四、评标时间及地点

（1）评标时间：2024年7月5日09:30时至2024年7月5日15: 30 时。

（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（10）。

五、评标程序

详见《投标文件评标程序》。

六、评委守则

详见《评委守则》。

七、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

东莞市塘厦镇凤凰岗股份经济联合社(建设单位)

东莞市塘厦镇住房和城乡建设局(监督部门)

东莞市骏华建设工程咨询有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市东部公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。

八、进入评标环节的投标人一览表

序号

投标人名称

广东润昌建设工程有限公司

广东裕达建设集团有限公司

广东华坤建设集团有限公司

中亩建设集团有限公司

广东富鑫建设集团有限公司

广东晁佳建设集团有限公司

广东常建建设有限公司

华川建设集团有限公司

广东华正建设工程有限公司

广东信宏智慧建造工程有限公司

广东永源建设有限公司

广东衡太建设有限公司

九、废标情况说明：

无

十、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1

评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ② 明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标函格式

符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 30 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

对项目拟建工程现状的了解与认识

0-3

评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。