华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理评标报告
- 项目名称： 华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理
项目详情
公告信息
招标项目名称：华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目
标段（包）名称：华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理
评标结束时间：2024-07-01 19:27:41
公告内容
华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理
评标报告
佛山市南海怡兴投资发展有限公司
广东宏正工程咨询有限公司
评
标
委
员
会
2024年7月1日
一、项目概况与招标范围
1、建设地点：佛山市南海区桃园东路华南师范大学南海校区
2、项目建设规模：拟建设一栋 8 层高的宿舍楼，宿舍楼建筑面积21409.22㎡，建筑高度约32.85米，宿舍区层高为3.6米。本项目总投资估算为：13228.16万元。具体详见发包人提供的有关资料。
3、监理服务期暂定为1125日历天，自发包人书面通知监理人进场之日起，最终签发缺陷责任期终止证书且所有工程完成竣工结算审定之日止，竣备交付日后三个月需根据现场情况，甲方确认无误后安排监理驻场配合维保修管理。其中施工阶段服务工期暂定为395日历天，缺陷责任期为2年。
4、招标控制价（最高投标限价）：1,455,196.69（元）
5、本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模：
5.1监理范围：本次监理服务项目为华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目全过程监理，从项目开工前报建准备到竣工验收备案及交付完成，直至缺陷责任期结束。项目建设工期暂定为暂定2024年6月至2025年6月（实际服务时间视项目开展情况而定，竣工后至结算完成，需留取部分人员配合资料签署，时间约一年），具体时间以合同约定及实际通知时间为准。
5.2服务内容：
具体包括：
（
1）华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目的清表土方、支护（如有）、桩基础、主体结构、机电工程（高低压、电梯、5G覆盖等）、消防工程、燃气工程、智能化工程、粗装修、园林工程、市政工程、精装修工程（包含但不仅限于上述工程）物资采购进场等的整个项目的监理服务工作。具体以委托人的要求为准，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；
（
2）组织竣工验收预验收，按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各项工作的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等。
（
3）协助委托人以及协调工程有关各方办理和获取项目相关奖项（如委托人有要求）。
6、承包方式：固定费率包干
7、质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（广东省
·佛山市）以及广东省招标投标监管网发布，进行公开招标。投标人可于2024年6月7日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
本项目没有发布答疑补遗。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：
2024年7月1日
上午
9时30分
）止，本项目共有
18家
单位按时提交了投标文件，详见《投标文件递交
情况记录
表》
。
4、开标会
开标会于
2024年7月1日9时30分（北京时间）在佛山市公共资源交易中心南海区分中心开标一室212（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）准时举行，佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市南海怡兴投资发展有限公司、佛山市公共资源交易中心南海区分中心、广东宏正工程咨询有限公司等有关代表参加了开标会议，开标会按照以下程序进行：
（
1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
（
2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（
3）核验投标保证金递交及到账等情况；
由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求（其中：
6家单位以现金转账方式递交投标保证金、12家投标单位以电子保函/保单形式递交投标保证金）。
（
4）
招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
（
5）
投标人持
CA锁解密；
（
6）招标人或招标代理对投标文件进行解密；
（
7）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
（
8）招标代理唱标；
招标代理工作人员公布标段名称、投标人名称及其它要求，并记录在案。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。各投标人的投标报价如下：
|
序号
|
投标人名称
|
投标报价（元）
|
|
1
|
广东工程建设监理有限公司
|
1273297.10
|
|
2
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
1434823.94
|
|
3
|
广东财贸建设工程顾问有限公司
|
1404264.81
|
|
4
|
广东省城规建设监理有限公司
|
1440644.72
|
|
5
|
广东省广大工程顾问有限公司
|
1408630.40
|
|
6
|
广州市东建工程建设监理有限公司
|
1399899.22
|
|
7
|
德邻联合工程有限公司
|
1239099.98
|
|
8
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
1338780.95
|
|
9
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
1328594.58
|
|
10
|
广西中信恒泰工程顾问有限公司
|
1360608.91
|
|
11
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
1239827.58
|
|
12
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
1273297.10
|
|
13
|
四川同创建设工程管理有限公司
|
1236917.19
|
|
14
|
公诚管理咨询有限公司
|
1295125.05
|
|
15
|
三信建设咨询集团有限公司
|
1434823.94
|
|
16
|
广州市广州工程建设监理有限公司
|
1353332.92
|
|
17
|
普迈项目管理集团有限公司
|
1300000.00
|
|
18
|
中达安股份有限公司
|
1427547.95
|
（
9）开标结束。
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第
四
章评标办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由
5
名评委组成，
5
人均从专家库中抽取。评标专家于
2024年
7
月
1日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取。
评标专家于
2024年
7
月
1
日
12
时
00分
在佛山市公共资源交易中心
南海
分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐
评委
1
担任评标委员会
组长
，负责组织评标工作。
佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心
南海
分中心对整个评标过程进行了监督和见证。
评标委员会成员名单如下：
|
专家姓名
|
专家代码
|
备注
|
|
评委
1
|
评委
1
|
评标委员会组长
|
|
评委
2
|
评委
2
|
|
|
评委
3
|
评委
3
|
|
|
评委
4
|
评委
4
|
|
|
评委
5
|
评委
5
|
|
3、评标程序
3.1 初步评审
3.1
.1
形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了
形式
评审，经审查，
18家
投标人均通过形式评审。详见《形式评审汇总表》及《评委形式评审评审表》。
3.
1.2
资格审查
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格审查，经审查
，
18家
投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》及《评委资格评审评审表》。
3.1.3
响应
性
评审
评标委员会对通过
资格
评审的投标人进行
响应性
审查，经审查
，
18家
投标人均通过
响应性
评审。详见《响应性评审汇总表》及《评委响应性评审评审表》。
初步评审的具体评审意见详见下表：
|
序号
|
投标人名称
|
评委
1
|
评委
2
|
评委
3
|
评委
4
|
评委
5
|
最终评审结果
|
|
1
|
广东工程建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
2
|
德邻联合工程有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
3
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
4
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
5
|
广东财贸建设工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
6
|
广西中信恒泰工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
7
|
普迈项目管理集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
8
|
广东省广大工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
9
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
10
|
三信建设咨询集团有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
11
|
广州市广州工程建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
12
|
中达安股份有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
13
|
公诚管理咨询有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
14
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
15
|
四川同创建设工程管理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
16
|
广州市东建工程建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
17
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
|
18
|
广东省城规建设监理有限公司
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
通过
|
3.2 详细评审
3.2.
1 技术标详细评审
评标委员会对通过初步评审
单位的
技术
标明标
进行综合评分，详见《技术标评审汇总表》及《评委技术标评审评分表》。
3.2.
2 资信标
详细评审
评标委员会对通过初步评审的
资信标
进行综合评分，详见《资信标打分汇总表》及《评委资信标打分评分表》。
3.2.
3
经济
标
详细评审
评标委员会对通过初步评审的经济标进行综合评分，详见《经济标评审汇总表》及《评委经济标评审评分表》。
3.
3
算术性修正
在本项目评审过程
并
未发生算术性修正。
3.
4
澄清、说明
、
补正
事项
在本项目评审过程
并
未发生澄清、说明、补正事项
。
四、
否决投标的情况说明
在本项目评审过程
并
未出现否决投标的情况。
五、
串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐
1
名中标候选人，详见《最终排名汇总表》、《推荐中标候选人表》。
各
投标人综合
得
分及
排名
汇总具体如下表：
|
序号
|
投标单位
|
投标报价（元）
|
经济标评审得分
|
技术标评审得分
|
资信标打分得分
|
综合得分
|
排名
|
|
1
|
广州市广州工程建设监理有限公司
|
1353332.92
|
9.34
|
60.00
|
30.00
|
99.34
|
1
|
|
2
|
广西中信恒泰工程顾问有限公司
|
1360608.91
|
8.80
|
60.00
|
30.00
|
98.80
|
2
|
|
3
|
深圳市合创建设工程顾问有限公司
|
1328594.58
|
9.41
|
58.00
|
30.00
|
97.41
|
3
|
|
4
|
广东工程建设监理有限公司
|
1273297.10
|
7.35
|
60.00
|
30.00
|
97.35
|
4
|
|
5
|
普迈项目管理集团有限公司
|
1300000.00
|
8.35
|
60.00
|
28.00
|
96.35
|
5
|
|
6
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
1273297.10
|
7.35
|
60.00
|
27.00
|
94.35
|
6
|
|
7
|
公诚管理咨询有限公司
|
1295125.05
|
8.16
|
60.00
|
26.00
|
94.16
|
7
|
|
8
|
深圳科宇工程顾问有限公司
|
1239827.58
|
6.11
|
60.00
|
26.00
|
92.11
|
8
|
|
9
|
广东省建筑工程监理有限公司
|
1338780.95
|
9.79
|
58.00
|
21.00
|
88.79
|
9
|
|
10
|
四川同创建设工程管理有限公司
|
1236917.19
|
6.00
|
59.50
|
20.50
|
86.00
|
10
|
|
11
|
中达安股份有限公司
|
1427547.95
|
3.82
|
59.00
|
23.00
|
85.82
|
11
|
|
12
|
三信建设咨询集团有限公司
|
1434823.94
|
3.28
|
60.00
|
22.50
|
85.78
|
12
|
|
13
|
德邻联合工程有限公司
|
1239099.98
|
6.08
|
59.00
|
19.00
|
84.08
|
13
|
|
14
|
广西建柳工程咨询有限公司
|
1434823.94
|
3.28
|
56.50
|
23.00
|
82.78
|
14
|
|
15
|
广州市东建工程建设监理有限公司
|
1399899.22
|
5.88
|
59.50
|
16.50
|
81.88
|
15
|
|
16
|
广东省城规建设监理有限公司
|
1440644.72
|
2.85
|
60.00
|
19.00
|
81.85
|
16
|
|
17
|
广东省广大工程顾问有限公司
|
1408630.40
|
5.23
|
59.50
|
16.50
|
81.23
|
17
|
|
18
|
广东财贸建设工程顾问有限公司
|
1404264.81
|
5.55
|
58.00
|
16.00
|
79.55
|
18
|
七、中标候选人名单
华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理招标
评标委员会根据本
项目
各投标人排名推荐中标候选人名单如下：
|
中标候选人名称
|
投标报价（元）
|
综合得分
|
|
广州市广州工程建设监理有限公司
|
1353332.92
|
99.34
|
八、其他需要说明的情况
无。
华南师范大学工学部一期学生宿舍楼项目监理招标
评标委员会
2024年7月1日