梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理评标报告

公告信息

招标项目名称：梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区周边配套基础设施改造项目监理

标段（包）名称：梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理

评标结束时间：2025-04-03 12:20:19

公告内容

梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理评标报告

梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理 招标于 2025年4月3日开标、评标，已按程序选出 3名合格的中标候选人 ，评标 工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区周边配套基础设施改造项目、梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区建筑本体改造项目 已由 梅州市梅县区发展和改革局 以 梅县区发改审【 2024】133号、梅县区发改审【2024】134号 文件备案，建设单位为 梅州市梅县区人民政府新城办事处 ，招标人为 梅州市梅县区人民政府新城办事处 ，建设资金： 除争取上级资金及地方政府专项债券资金外，不足部分由区财政统筹解决 。为尽快实施该项目建设，现对该项目 监理 进行公开招标。 招标控制价： 1801840.00元（其中建筑本体519920.00元，周边配套基础设施1281920元）（已下浮20%） ，该项目选定 广东威拓工程咨询有限公司 为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用 综合评估法 。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及投标保证金递交情况

本项目共有 5 家投标企业接受网上邀请。 截止 至投标文件上传截止时间 2025年4月3日8:30时止，共有 4 家投标企业 接受网上邀请并 按规定上传了投标文件。截止至 2025年4月3日8：30时止，有 2 家企业通过电子保函（保险）提交担保的方式递交了投标保证金，有 0 家企业通过提交保证保险担保的方式递交了投标保证金，有 0 家企业通过银行保函的方式递交了投标保证金，有 2 家企业通过信用承诺函担保的方式递交了投标保证金。

2、组建评标委员会

于 2025年4月3日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取4名评标专家及招标人指派评委1名组成评标委员会，分别是： 专家一 、 专家二 、 专家三 、 专家四 、 专家五 。 5名评标专家于4月3日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委主任，组成了本项目评标委员会。 （详见广东省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）

3、开标及解密环节

2025年4月3日8：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。 至投标文件解密截止时间，共计有 4 家投标企业在规定的时间内获取招标文件、 上传投标文件 并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人， 0 家投标企业未按规定进行投标文件解密 。

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。 （详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》 ）

4、组织评标专家评标

资格评审： 评标专家对 4 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查， 4 家投标单位通过资格评审要求，其余 0 家投标人不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审： 评标专家在评标室采用 “综合评估法”对 4 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查， 4 家投标单位通过形式评审要求，其余 0 家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审： 评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 4 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 4 家投标单位通过响应性评审，其余 0 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）

详细评审： （ 1）评标委员会按招标文件规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。全部评委评分的算术平均值即为该投标人的资信业绩部分和监理大纲部分得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。 （ 2）经计算，梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理各有效投标人的排名如下：

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。

5、确定中标候选人

依据招标文件定标原则，梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理确定三个中标候选人，并标明顺序。评标委员会推荐第一中标候选人： 中宬建设管理有限公司 (牵头人)、广东粤能工程管理有限公司（成员体单位） ，投标报价下浮率： 1.61 %，投标报价： 1772830.38 元，总得分： 93.53 分；依次推荐第二中标候选人： 广州万安建设监理有限公司 ，投标报价下浮率： 2.50 %，投标报价： 1756794.00 元，总得分： 85.66 分；依次推荐第三中标候选人： 广东省广大工程顾问有限公司 ，投标报价下浮率： 0.87 %，投标报价： 1786163.99 元，总得分： 80.35 分。（详见《详细评分汇总表》）

评标委员会成员签名：

梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目监理

评标委员会

2025年4月3日

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