广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务
- 项目名称： 广州市黄埔区长岭居CPPQA44地块前期物业管理服务
- 规模： 项目总用地面积101117平方米，可建设用地面积101117平方米。一共包含3个地块，总建筑面积约324257万平方米，计容面积约225000平方米，地下室约9100平方米。其中AG0119060地块为二类居住用地（R2）,AG0119061地块为服务设施用地（R22），AG0119065地块为二类居住用地（R2）。主要建设内容包括住宅、配套商业和公共建筑，以及用地红线内的规划市政道路设施等。（具体项目以初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模等为准
- 范围： 广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务，包括交付后物业管理：①物业共有部位和共有设施设备的日常维修、养护、运行、管理并办理相关特种设备使用手续；②物业共有部位和公共区域的清洁卫生，化粪池（含格栅池）清理，引导业主进行生活垃圾分类投放，对业主分类投放的生活垃圾进行分类收集清理；③小区强弱电系统的日常维修、养护和管理；④共有绿地、景观、花草树木的养护管理。同时对非法破坏、占用配套绿地（公共绿地区域）的行为及时劝阻、制止并报告有关部门；⑤物业管理区域内交通秩序维护以及车辆停放管理；⑥公共场所、房屋共用部位及车库的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；⑦采取合理措施做好物业管理区域内安全防范工作；⑧负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地的年度维修养护方案；⑨制定本物业区域内服务应急事件预案，定期组织应急演练；⑩物业档案资料（含工程竣工资料）的保管；⑪依法使用物业专项维修资金，对物业管理区域共有部位、共有设施的维修、更新和改造；⑫装修管理；⑬提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价格应当在物业管理区域显著位置进行公示。相关法律法规规定由供水、供电、供暖、供气、有线、宽带等由专业经营单位维护的除外；⑭住户和商户使用房屋违法违规行为的检查管理；⑮开展小区文化体育娱乐活动；⑯负责业主满意度提升、管理；⑰负责并配合处理客户投诉；⑱法律法规规定应由乙方管理服务的其它事项
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务
标段（包）名称：广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务
公示标题：广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务
公示类型：正常
公示开始时间：2024-03-01 17:00:10
公示结束时间：2024-03-05 00:00:00
公示发布时间：2024-03-01 17:00:10
公告内容
中标候选人公示
| 投资项目代码 | 2303-440112-04-01-922712 | ||||||||||
| 投资项目名称 | 广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块开发项目 | ||||||||||
| 招标项目名称 | 广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务 | ||||||||||
| 标段（包）名称 | 广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务 | ||||||||||
| 公示名称 | 广州市黄埔区长岭居CPPQ-A4-4地块前期物业管理服务中标候选人公示 | ||||||||||
| 开标日期 | 2024年2月27日 9时0分 | ||||||||||
| 评标情况 |
本项目评标结果如下：
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| 1 | 龙湖物业服务集团有限公司 | 95.27 | |||||||||
| 2 | 广州市万科物业服务有限公司 | 94.50 | |||||||||
| 3 | 保利物业服务股份有限公司 | 91.97 | |||||||||
资格情况：符合
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