欢乐海岸二期-佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块六、七期设计施工总承包评标报告
- 项目名称： 欢乐海岸二期佛山市顺德区大良街道碧桂路以东乔岸路以北地块六七期设计施工总承包
- 规模： 1.项目建设规模：2.承包方式：设计费：☑固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，□其他；施工建安费：☑固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他；3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：欢乐海岸二期-佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块六、七期设计施工总承包：项目总占地约141530.76㎡，建筑容积率：≤0.2，建筑密度：≤30%，绿地覆盖率≥35%，建筑面积约2.1万㎡，其中计容建筑面积约2.0万㎡，不计容面积约0.1万㎡。由游乐园、青少年科技体验馆和公共配套设施组成，其中青少年科技体验馆约11880㎡，商业、物业管理用房、游乐园附属设施约9000㎡，所有停车位均在地面配置，拟配建车位118个，最大建筑高度约22m
- 范围： 本项目建设内容分为两部分：设计部分包括但不限于方案设计优化、初步设计、施工图设计、现场指导与监督、设计分包、招标配合、图审、竣工图编制及建设过程的配合服务等。具体
项目详情
公告信息
招标项目名称：欢乐海岸二期-佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块六、七期设计施工总承包
标段（包）名称：欢乐海岸二期-佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块六、七期设计施工总承包
评标结束时间：2025-09-04 16:46:43
公告内容
欢乐海岸二期 - 佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北地块六、七期设计施工总承包
评标报告
佛山华侨城文旅发展有限公司
广东人信工程咨询有限公司
评 标 委 员 会
202 5 年 9 月 4 日
一、项目 基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山华侨城文旅发展有限公司 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 2 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 ***
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 ，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “否决投标的情况说明”。
（ 1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 4 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（ 2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 4 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（ 3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 中亿丰建设集团股份有限公司与佛山市岭南建筑设计咨询有限公司联合体提交的投标文件中工期未响应答疑与澄清修改文件的工期调整要求，不符合招标文件评标办法前附表响应性评审标准 “工期”的要求，不通过响应性评审，其余 3 家投标人的响应性评审结论为合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑ 2、详细评审（【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】）
（ 1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。如进入综合得分环节的投标人数量少于招标文件约定的推荐定标候选人数量的，具体推荐的定标候选人数量以实际情况为准。
（ 2）风险控制价设置情况
☑ 本项目设置风险控制价，风险控制价为 413625130.23 元 ， 其中：（ 1）设计费风险控制价为 4425130.23 元；（ 2）施工建安费风险控制价为 409200000.00 元 。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标 总 报价 (元) |
施工投标报价 (元) |
设计投标报价 (元) |
|
1 |
中国建筑第五工程局有限公司与佛山市顺德建筑设计院股份有限公司联合体 |
418476272.51 |
413850000.00 |
4626272.51 |
|
2 |
中国建筑第四工程局有限公司 与 佛山南方建筑设计院有限公司 联合体 |
423115209.69 |
418500000.00 |
4615209.69 |
|
3 |
中铁建工集团有限公司 与 广州市设计院集团有限公司 联合体 |
422595929.58 |
417942000.00 |
4653929.58 |
（ 3）执行中小企业优惠政策情况
☑ 本项目不执行中小企业优惠政策。
详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
（ 4）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（ 5）澄清、说明、补正事项
无。
（ 6）表决情况说明
无。
五、否决投标的情况说明
本项目否决投标情况如下：
|
序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
1 |
中亿丰建设集团股份有限公司 与 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司 联合体 |
响应性评审否决投标 |
工期未响应答疑与澄清修改文件的工期调整要求，不符合招标文件评标办法前附表响应性评审标准 “工期” 的要求，不通过响应性审查。 |
六 、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七 、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名 。详见《综合得分汇总表》。
八、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标 总 报价 (元) |
综合得分 |
|
定标候选人一 |
中国建筑第五工程局有限公司 与 佛山市顺德建筑设计院股份有限公司 联合体 |
418476272.51 |
95.85 |
|
定标候选人二 |
中铁建工集团有限公司 与 广州市设计院集团有限公司 联合体 |
422595929.58 |
93.02 |
|
定标候选人三 |
中国建筑第四工程局有限公司 与 佛山南方建筑设计院有限公司 联合体 |
423115209.69 |
89.57 |
九、其他需要说明的情况
无。
评标委员会
2025年9月 4 日