大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计评标报告
- 项目名称： 大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计
- 规模： 招标范围：包括但不限于建筑方案设计及深化、室内设计、文创设计、艺术品设计、泳池及温泉设计、弱电智能化、灯光设计、标识导视、一次机电顾问、二次机电设计、厨房设计、洗衣房设计、声学设计、音视频设计、二次消防等设计，以及设计统筹、配合报批报建、施工配合、竣工验收配合、运营前期配合等工作。具体
- 范围： 高端酒店占地101亩，建筑面积约2.97万平方米，设置有108间套左右客房，另配套有大堂吧、全日制餐厅、中餐厅、素食坊等餐饮设施；多功能宴会厅、研学讲堂、中小会议室等会议宴会设施；以及无边际泳池、温泉泡池、水疗spa、藏经阁（书吧）、文化活动空间等其他设施。（具体
项目详情
公告信息
招标项目名称：大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计
标段（包）名称：大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计
评标结束时间：2025-04-11 10:35:41
公告内容
大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计 招标 评标过程及结果公示
2025年4月10日 ，招标人（ 韶关市鸿昊工程管理有限公司 ）及招标代理机构（ 广东合正项目管理有限公司 ）在韶关市公共资源交易中心 曲江分中心 对 大南华开发项目一期工程禅意小镇之南华酒店方案设计和室内设计 招标进行开标、评标。
一、本工程概况：
建设内容和规模：高端酒店占地 101亩，建筑面积约2.97万平方米，设置有108间套左右客房，另配套有大堂吧、全日制餐厅、中餐厅、素食坊等餐饮设施；多功能宴会厅、研学讲堂、中小会议室等会议宴会设施；以及无边际泳池、温泉泡池、水疗spa、藏经阁（书吧）、文化活动空间等其他设施。（具体详见设计任务书）
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1、评标委员会由7人组成，其中业主代表2人，专家5人。专家从广东省综合评标评审专家库-韶关市及云浮市区域中随机抽取 。 评标委员会各专家的职称、从事专业内容如下表：
|
专家代码 |
职称 |
专业 |
备注 |
|
专家一 |
工程师 |
建筑工程结构设计 |
业主代表 |
|
专家二 |
高级工程师 |
建筑工程 市政工程 |
/ |
|
专家三 |
工程师 |
经济 |
组长 |
|
专家四 |
工程师 |
建筑结构 |
/ |
|
专家五 |
高级工程师 |
水工建筑、建筑 |
业主代表 |
|
专家六 |
工程师 |
建筑结构设计 |
/ |
|
专家七 |
高级工程师 |
造价 |
/ |
2、 主持人宣读开标纪律 ,在交易场所工作人员的见证下，由招标代理机构工作人员对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证金缴纳情况表》和《开标一览表》。唱标人检查《投标保证缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证的金额、有效期均符合招标文件规定。唱标人检查《开标一览表》中各投标人的投标总价、质量标准、工期均符合招标文件规定。参加开标会招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标一览表上签字确认。
3、系统解密获取的各投标人的投标报价如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标总报价 (元） |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
12160000.00 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
12160260.00 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
12120000.00 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
12096000.00 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
12198000.00 |
4、 根据招标文件的要求，评标委员会对 五 家投标人的投标文件进行资格评审。经评审， 五家投标单位均通过资格评审。 具体评审意见详见如下：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
专家六 |
专家七 |
最终评审结果 |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
5、 评标委员 会对通过资格评审的投标人投标 文件 进行形式 及响应性 评审。经评审， 五 家 投 标 单位 均通过形式评审和响应性评审。 具体评审意见详见如下：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
专家六 |
专家七 |
最终评审结果 |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
6、 本次招标最高投标限价为：人民币壹仟贰佰陆拾万元整（￥ 12600000.00元）。
7、 根据招标文件要求，评标委员会再对 通过初步评审的 投标人的投标文件进行详细评审：
(1)评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。
(2)评标委员会各成员独立按照《综合评分表》 商务 技术部分的评分标准对各评分因素进行打分并汇总计算得出商务技术部分得分。
|
序号 |
投标人名称 |
商务技术部分合计 |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
75.26 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
71.78 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
57.36 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
54.97 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
55.52 |
(3)根据招标文件的要求，由 评委代表 随机抽取 的下浮系数 ，求出算术平均值如下：
|
号球 |
9 |
19 |
8 |
算术平均值 |
|
下浮率（ %） |
3.20 |
4.70 |
3.05 |
3.65 |
(4)评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分进行评分并汇总如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价得分 |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
19.84 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
19.83 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
19.92 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
19.82 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
19.52 |
三 、评委对有效投标人的评分进行综合汇总，具体如下：
|
序号 |
投标人名称 |
商务技术部分得分 |
投标报价部分得分 |
总得分 |
|
1 |
上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
75.26 |
19.84 |
95.10 |
|
2 |
广州市设计院集团有限公司 |
71.78 |
19.83 |
91.61 |
|
3 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司 |
57.36 |
19.92 |
77.28 |
|
4 |
深圳建昌工程设计有限公司 |
54.97 |
19.82 |
74.79 |
|
5 |
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
55.52 |
19.52 |
75.04 |
招标人：韶关市鸿昊工程管理有限公司
招标代理机构：广东合正项目管理有限公司
日期： 2025年4月11日