佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目——宝华巷修缮活化工程设计施工总承包（EPC）评标报告
- 项目名称： 佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目宝华巷修缮活化工程设计施工总承包
- 项目地址： 本项日位于佛山市顺德区大良街道
- 规模： 1.项目建设规模：本工程位于历史文化街区核心保护范围，计划对区域内60余栋建（构）筑物实施修缮与活化，总建筑面积约14000平方米。主要内容包括：依据各建（构）筑物的分类保护与整治要求，分别采取修缮、维修、改善、保留和整治等相应措施，对宝华巷及周边街巷、道路与配套设施进行整体提升，同步实施园林景观改造，营造与历史风貌相协调的环境空间；进一步完善给排水、配电、消防等设施设备功能，全面优化片区基础设施条件。具体内容
- 范围： 设计施工主要招标内容：1、设计部分：（1）根据发包人提供的工程可行性研究报告、初步设计文件等资料，对本项目进行施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工期和缺陷责任期施工现场服务工作、专业设计配合服务等后续服务；后续服务具体包括但不限于：配合完成设计技术交底、施工中设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更）、施工期配合服务（含设计变更）、现场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务、配合结算及总结算报告编制、电子化移交（如有），承包人须提交符合设计规程的成果文件（包括但不限于各阶段设计方案成果的PPT、PDF、CAD电子版、图纸等）等工作。（2）设计其他服务包括但不限于全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；负责根据建设要求组织各项专家评审；协助发包人施工图审查工作等。（3）审核竣工图编制。具体内容
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目——宝华巷修缮活化工程设计施工总承包（EPC）
标段（包）名称：佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目——宝华巷修缮活化工程设计施工总承包（EPC）
评标结束时间：2025-12-16 18:04:07
公告内容
佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目——宝华巷修缮活化工程设计施工总承包（EPC）
评标报告
评 标 委 员 会
2025年12月16日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市顺德区大良街道工程建设管理中心 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 6 名评标专家和 3 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： 评委一
评标委员会成员： 评委二、评委三、评委四、评委五、评委六、评委七、评委八、评委九
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 评标定标分离法（定量评审） >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人 形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 7 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人 资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 7 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人 响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑ 2、详细评审（【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】）
（1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 7 个定标候选人。如进入综合得分环节的投标人数量少于招标文件约定的推荐定标候选人数量的，具体推荐的定标候选人数量以实际情况为准。
（2）风险控制价设置情况
▢ 本项目不设置风险控制价。
☑ 本项目设置风险控制价，风险控制价为 104531313.20 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
|
1 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 ; 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司 |
113507124.24 |
|
2 |
佛山市恒华发建设发展有限公司 ; 广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
112918924.54 |
|
3 |
广东美城建筑工程科技有限公司 ; 广东建晖建设工程有限公司 ; 佛山市顺德建筑设计院股份有限公司 |
112648180.16 |
|
4 |
广东省构建工程建设有限公司 ; 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 |
113337545.15 |
|
5 |
中大建设股份有限公司 ; 广州市设计院集团有限公司 |
113159605.07 |
|
6 |
佛山市房建集团有限公司 ; 国昇设计有限责任公司 |
113287881.87 |
|
7 |
广东世纪达建设集团有限公司 ; 中誉设计有限公司 |
113673065.91 |
（3）执行中小企业优惠政策情况
▢ 本项目不执行中小企业优惠政策。
☑ 本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：
|
序号 |
投标人名称名称 |
获得中小企业政策性加分的情形 |
|
|
在经济标得分基础上加分的情况 |
货物、服务和工程提供方的情形 |
||
|
1 |
广东美城建筑工程科技有限公司 ; 广东建晖建设工程有限公司 ; 佛山市顺德建筑设计院股份有限公司 |
增加 2% |
属于大中型企业与小微组成联合体 |
|
2 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 ; 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司 |
增加 5% |
小微企业 |
详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
（4）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（5）澄清、说明、补正事项
/
（6）表决情况说明
/
五、否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
综合得分 |
|
定标候选人一 |
广东美城建筑工程科技有限公司 ; 广东建晖建设工程有限公司 ; 佛山市顺德建筑设计院股份有限公司 |
112648180.16 |
99.68 |
|
定标候选人二 |
中大建设股份有限公司 ; 广州市设计院集团有限公司 |
113159605.07 |
97.57 |
|
定标候选人三 |
广东世纪达建设集团有限公司 ; 中誉设计有限公司 |
113673065.91 |
96.28 |
|
定标候选人四 |
鼎垣建工科技（佛山）有限公司 ; 佛山市岭南建筑设计咨询有限公司 |
113507124.24 |
93.59 |
|
定标候选人五 |
广东省构建工程建设有限公司 ; 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 |
113337545.15 |
93.19 |
|
定标候选人六 |
佛山市房建集团有限公司 ; 国昇设计有限责任公司 |
113287881.87 |
91.53 |
|
定标候选人七 |
佛山市恒华发建设发展有限公司 ; 广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 |
112918924.54 |
91.03 |
九、其他需要说明的情况
评标委员会
2025年12月16日
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