佛山市仙岗赤坎保障性租赁住房项目监理评标报告
- 项目名称： 佛山市仙岗赤坎保障性租赁住房项目监理
- 规模： 项目建设规模：本项目建设内容包括项目总投资约15,378.16万元。建设内容包括：新建5栋旅馆（1#-5#栋）、1栋商业楼（6#栋）、1栋设备房（7#栋），总建筑面积为34387.24㎡。2.承包方式：固定费率包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：监理服务具体工程内容为本投资项目全过程施工监理和保修期监理，以招标人/实施单位提供的施工图纸和工程量清单为准，包括施工图纸和清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及工程质量保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作、协助招标人制定相应工程管理办法等，使本工程按期完工，质量达到合格以上。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
- 范围： 监理服务具体工程内容为本投资项目全过程施工监理和保修期监理，以招标人/实施单位提供的施工图纸和工程量清单为准，包括施工图纸和清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及工程质量保修阶段的全过程监理服务。监理人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作、协助招标人/实施单位制定相应工程管理办法等，使本工程按期完工，质量达到合格以上
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市仙岗赤坎保障性租赁住房项目监理
标段（包）名称：佛山市仙岗赤坎保障性租赁住房项目监理
评标结束时间：2025-07-22 16:17:45
公告内容
佛山市仙岗赤坎保障性租赁住房项目监理
评标报告
评 标 委 员 会
2025年07月22日
一、 项目基本概况
详见招标文件。
二、 评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（ 佛山市南海区丹灶镇仙岗社区赤坎股份经济合作社 ）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： ***、***、***、 ***
三、 开标记录
详见开标情况记录表。
四、 评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 >，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 4 家投标人的形式评审结论为合格， 1 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 3 家投标人的资格评审结论为合格， 1 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 3 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
☑2、详细评审 （【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】）
（1）总体详细评审情况
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。
（2）风险控制价设置情况
□ 本项目不设置风险控制价。
☑本项目设置风险控制价，风险控制价为 1408504.12 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，参与评标基准价的计算的单位如下：
（3）执行中小企业优惠政策情况
☑本项目不执行中小企业优惠政策。
（4）算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
（5）澄清、说明、补正事项
无。
（6）表决情况说明
无。
（7）澄清、说明、补正事项
无。
（8）表决情况说明
无。
五、 否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：
|
序号 |
投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
|
1 |
佛山市天信监理咨询有限公司 |
资格评审否决投标 |
2.3 投标人不符合招标文件规定的资格条件（类似项目业绩没有提供中标通知书、合同协议书） |
|
2 |
广东德正工程管理有限公司 |
形式评审否决投标 |
2.1 投标文件未按规定签字、盖章（拟派的总监理工程师未签字） |
六、 串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、 经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
八、 中标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：
|
中标候选人 |
中标候选人名称 |
投标报价 ( 元 ) |
综合得分 |
|
中标候选人一 |
广东建诚明德建设管理有限公司 |
1523103.84 |
98.75 |
九、 其他需要说明的情况
无。
评标委员会
2025年07月22日
1