水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包评标报告
- 项目名称： 水乡乡村振兴促进基地二标段工程总承包
- 项目地址： 洪梅
- 规模： 本项目总建筑面积8104.58平方米，包含文物库房、数字智慧展厅、临时展厅、管理用房、布展（陈设）工程等（具体按经甲方确认的施工图纸为准
- 范围： 水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包，完成本项目施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理等），完成并配合相关部门结算、工程保修以及发包人要求由工程总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等
项目详情
公告信息
招标项目名称：水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包
标段（包）名称：水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包
评标结束时间：2025-04-01 16:05:47
公告内容
水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包评标报告公示
（一）基本情况和数据：
1、工程概况
（1）工程名称：水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包
（2）建设地点：东莞市洪梅镇洪屋涡村
（3）招标人：东莞市洪梅镇工程建设中心
（4）招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司
（5）建设规模：本项目总建筑面积8104.58平方米，包含文物库房、数字智慧展厅、临时展厅、管理用房、布展(陈设)工程等（具体按经甲方确认的施工图纸为准）。
（6）计划工期：计划总工期为88日历天，其中主要关键节点工期要求按招标文件。
（7）本次招标项目的投资金额：45,699,929.30元
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：水乡乡村振兴促进基地（二标段）工程总承包，完成本项目施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理等），完成并配合相关部门结算、工程保修以及发包人要求由工程总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等，具体内容详见招标文件。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2025年3月27日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）召开投标会。
2、参加投标的单位共25家（其中14家为联合体）。经系统辅助及人工审查，其中通过审查的投标人共24家，不通过的共1家，详见《招标工程投标资审及解密结果表》《投标会现场应急情况处理表》。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间为止，共24家投标单位解密成功，共1家投标单位未解密。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
5、通过资格审查且已解密的投标人共23家，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，经抽取Q为15。
6、开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
7、开标现场各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 中亩建设集团有限公司、湖北天工建筑勘察设计有限公司 |
2 | 天保建设集团有限公司 |
3 | 华川建设集团有限公司、建同设计有限公司 |
4 | 湖南星大建设集团有限公司、信宇腾远规划设计有限公司 |
5 | 广东银辉建设有限公司、中联合创设计有限公司 |
6 | 广东新可宇建设集团有限公司、铭扬工程设计集团有限公司 |
7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 |
8 | 深圳市科建建设集团有限公司 |
9 | 浙江中富建筑集团股份有限公司、浙江地标设计集团有限公司 |
10 | 广西华业建筑工程有限公司 |
11 | 豫兴建筑工程有限公司 |
12 | 山西华陆建设工程有限公司、华睿诚工程设计有限公司 |
13 | 上海美术设计有限公司 |
14 | 广东金辉华集团有限公司 |
15 | 湖南望新建设集团股份有限公司、美华建筑设计有限公司 |
16 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 |
17 | 福建金鼎建筑发展有限公司 |
18 | 四川中宇建业建设有限公司、中城科泽工程设计集团有限责任公司 |
19 | 深圳市望华建设集团有限公司 |
20 | 广东华正建设工程有限公司、缔博国际设计有限公司 |
21 | 广东科成建设有限公司、中述设计集团有限公司 |
22 | 河南昱佛建筑工程有限公司、中元恒泰建设发展有限公司 |
23 | 广州华鼎建设有限公司、广东新广厦建筑设计院有限公司 |
（五）否决投标情况说明：有2家单位被否决投标，未通过资格审查。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表1-1（投标文件技术标）
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 技术标暗标有效性评审标准 | 投标文件技术标编制 | 暗标无透露投标人身份标识等方面符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术标暗标部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术标暗标部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.2 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款要求 | ||
投标文件格式 | 符合第八章“投标文件格式”的要求 | ||
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
报价唯一 | 只有一个有效报价 | ||
2.1.3 | 资格评审标准 | 财务状况 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
类似项目业绩 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
项目总负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
设计负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
施工负责人 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
项目管理机构及人员 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 | ||
2.1.4 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 | ||
工期 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 | ||
权利义务 | 符合第六章“合同条款及格式”规定的权利义务 | ||
其他内容 | 1、投标文件商务标未附有招标人不能接受的条件； 2、投标文件商务标中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 技术评分：40分； 商务评分：60分（含价格评分50分）； |
条款号：2.2.2技术标评审标准40分 | ||||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 | |
1 | 项目总承包组织与管理 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 2 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 |
项目总承包组织与管理 | 2 | 评审内容：项目管理机构设置的合理性，项目管理流程的顺畅程度及可操作性。 | ||
2 | 设计管理及设计方案 | 设计管理方案和工作计划 | 2 | 评审内容：设计管理目标是否明确，设计质量、进度、变更控制措施的可操作性，工作计划及进度安排的合理性，是否满足各阶段技术要求及设计工期承诺要求，保证措施的合理可行性及可操作性。 |
设计方案 | 5 | 设计方案评审内容： ①设计重难点分析的全面性、条例清晰性； ②结合设计方案对本次设计工作的提出建议的科学性、合理性； ③图纸的深度，宜包括各种主要细节详图。 ④后续服务人员配备齐全性，现场配合服务制度、配合工程变更等后续服务工作的措施合理、具体可行、可操作性。 | ||
3 | 工程 采购 | 项目采购管理及进度计划 | 2 | 评审内容：采购管理原则是否明确，机构设置是否齐全，采购验收流程的合理可行性，采购计划是否明确，是否有具体的采购进度控制措施。 |
采购过程的质量监督与控制 | 2 | 评审内容：采购质量控制职责是否明确，质量控制流程的合理可行性，采购质量监督体系是否完善，是否有具体的采购质量控制措施，各项采购品种、技术要求、规格、数量是否满足工程要求。 | ||
4 | 成本管 控 | 成本管控措施 | 5 | 评审内容：成本管控目标是否明确，成本管控措施的 可操作性，工作计划安排的合理性，是否满足各阶段 技术要求，保证措施的合理可行性及可操作性，材料 的经济适用、品牌选择的合理可行性及可操作性。 |
5 | 工程 施工 | 项目前期和总体施工组织方案 | 5 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 |
主要施工方案及技术措施 | 2 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 | ||
施工进度、质量、HSE管理及保证措施 | 2 | 评审内容：施工进度、质量、HSE管理目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 | ||
施工人材机配置方案 | 2 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 | ||
6 | 配合 方案 | 监管配合方案 | 2 | 评审内容：业主、监理等监管配合方案的合理可行性及可操作性，主要监管配合措施的到位程度。 |
第三方检测、监测、竣工验收等配合方案 | 2 | 评审内容：第三方检测、监测、竣工验收等配合方案的合理可行性及可操作性。 | ||
7 | 重难点分析及保证措施 | 重难点分析及对策 | 5 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 |
8 | 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或 扣5分 | 不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减分。 | |
条款号：2.2.3商务标评审标准（60分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 信誉及获奖情况 | 2分 | 投标人自2020年1月1日至今承接过的建筑装修装饰工程（或含建筑装修装饰的房屋建筑工程或布展/陈列展览项目）项目业绩获得奖项的： 获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会颁发奖项的，每项得1分，本项最高得2分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④若同一项目获得多个奖项的，按最高奖项计算一次得分，不重复计分。⑤若为联合体投标，可由联合体成员单位中的任意一方提供的有效获奖材料原件扫描件作为评审依据。 |
2 | 企业类似业绩 | 6分 | 1、投标人（联合体施工方）：（4分） 自2020年1月1日至今，投标人完成单项总合同金额≥2500万元的建筑装修装饰工程（或含建筑装修装饰的房屋建筑工程或布展/陈列展览项目）施工（或工程总承包或设计施工总承包或 EPC 总承包）业绩的，每项得1分，本分项最高得4分； 注：（1）应附①中标通知书（或免招标的相关证明）原件扫描件、②施工（或工程总承包或设计施工总承包或 EPC 总承包）合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、③工程竣工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等3项有效证明材料（缺一不可）。业绩证明材料需签章齐全，即文件中有标注需盖章签字的地方均有相应盖章签字，其中竣工验收合格证明材料上需有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章。（2）业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明的完工时间为准。（3）一个合同为1项业绩，不可重复计分，以联合体形式承接的业绩予以认可。 2、投标人（联合体设计方）：（2分） 自2020年1月1日至今，投标人完成单项总合同金额≥50万元的建筑装修装饰工程（或含建筑装修装饰的房屋建筑工程）设计业绩的，每项得1分，本项最高得2分。 注：（1）应附①中标通知书（或免招标的相关证明）复印件、②合同协议书复印件、③经行业主管部门（或项目建设单位或审图机构）出具的“施工图设计已审查（评审或批复）”意见的复印件等3项有效证明材料（委托项目可不提供①，若类似工程为布展/陈列展览项目可不提供③），业绩计算时间以经行业主管部门（或项目建设单位或审图机构）的出具“施工图设计已审查（评审或批复）”意见上的印发日期为准（若类似工程为布展/陈列展览项目，业绩计算时间以合同协议书签订时间为准）。（2）一个合同为1项业绩，不可重复计分，以联合体形式承接的业绩予以认可。 |
3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 2分 | 施工负责人（或设计负责人）：（2分） 2020年1月1日至今在投标人本单位以项目施工负责人（或设计负责人）岗位完成过一项建筑装修装饰工程（或含建筑装修装饰的房屋建筑工程或布展/陈列展览项目）工程总承包（设计施工总承包或 EPC 总承包）业绩的，每项得1分，本项最高得2分。 注：①项目施工负责人（或设计负责人）工程总承包业绩岗位证明以合同或竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明为准； ②业绩计算时间以工程竣工 报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准 |
4 | 价格 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-丨Gn-T丨×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T：在技术标、商务标评审后合格的投标文件中， ■去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的投标报价平均值； □有效投标人的最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当GnT时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分综合得分 | 商务部分综合得分 | 价格 得分 | 总得分 | 备注 |
1 | 投标单位1 | 湖南望新建设集团股份有限公司,美华建筑设计有限公司 | 29.45 | 7 | 49.92 | 86.37 | |
2 | 投标单位2 | 广西华业建筑工程有限公司 | 28.65 | 10 | 49.91 | 88.56 | |
3 | 投标单位3 | 中亩建设集团有限公司,湖北天工建筑勘察设计有限公司 | 28.36 | 5 | 49.99 | 83.35 | |
4 | 投标单位4 | 湖南星大建设集团有限公司,信宇腾远规划设计有限公司 | 34.92 | 10 | 49.95 | 94.87 | |
5 | 投标单位5 | 浙江中富建筑集团股份有限公司,浙江地标设计集团有限公司 | 35.34 | 10 | 49.94 | 95.28 | |
6 | 投标单位6 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 29.42 | 8 | 49.97 | 87.39 | |
7 | 投标单位7 | 豫兴建筑工程有限公司 | 29.47 | 3 | 49.94 | 82.41 | |
8 | 投标单位8 | 广东银辉建设有限公司,中联合创设计有限公司 | 28.16 | 10 | 49.98 | 88.14 | |
9 | 投标单位9 | 广东华正建设工程有限公司,缔博国际设计有限公司 | 29 | 6 | 49.97 | 84.97 | |
10 | 投标单位10 | 上海美术设计有限公司 | 37.75 | 10 | 49.93 | 97.68 | |
11 | 投标单位11 | 广东科成建设有限公司,中述设计集团有限公司 | 28.88 | 3 | 50 | 81.88 | |
12 | 投标单位12 | 华川建设集团有限公司,建同设计有限公司 | 29.45 | 10 | 49.98 | 89.43 | |
13 | 投标单位13 | 福建金鼎建筑发展有限公司 | 27.81 | / | / | / | 否决投标 |
14 | 投标单位14 | 广东金辉华集团有限公司 | 29.3 | 5 | 49.95 | 84.25 | |
15 | 投标单位15 | 广东新可宇建设集团有限公司,铭扬工程设计集团有限公司 | 27.99 | 8 | 49.98 | 85.97 |
（八）经评审的投标人排序：
第一中标候选人：上海美术设计有限公司；
第二中标候选人为：浙江中富建筑集团股份有限公司,浙江地标设计集团有限公司；
第三中标候选人为：湖南星大建设集团有限公司,信宇腾远规划设计有限公司。
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、定标委员会全体成员确定
第一中标候选人为：上海美术设计有限公司；
第二中标候选人为：浙江中富建筑集团股份有限公司,浙江地标设计集团有限公司；
第三中标候选人为：湖南星大建设集团有限公司,信宇腾远规划设计有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。