梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目-项目管理服务（重招）评标报告

公告信息

招标项目名称：梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区周边配套基础设施改造项目- 梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目-项目管理服务（重招）

标段（包）名称：梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目-项目管理服务（重招）

评标结束时间：2025-03-06 13:04:31

公告内容

一、招标工程说明

1、项目名称： 梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目 -项目管理服务（重招）

2、招标人： 梅州市梅县区人民政府新城办事处

3、 工程建设 地点： 梅州市梅县区新城沿江半岛大道、沿江金岸大道、湄杆片 。

4、 招标范围： 结合本工程项目的特殊情况，为保证其顺利实施，服务内容包括但不限于提供全方位的工程项目管理服务、现场管理等。

4.1标段划分：本项目设1个标段。

4.2招标内容：梅州市梅县区人民政府新城办事处沿江路片区老旧小区改造项目-项目管理服务（重招）。

4.3服务期：从签订本项目服务合同之日起至本项目竣工验收结束之日止。

5、项目建设项目规模及内容：对沿江路片区沿江金岸大道沿线小区、沿江半岛大道沿线小区、广海大厦、市政大厦等25个老旧小区进行建筑本体改造；主要建设内容：外墙外立面整治、天面维修、建筑被公共空间改造、三线整治工程、设备采购等。主要是楼梯和公共空间更新改造11318平方米，建筑外立面改造13233平方米、层面维修防水改造约6694平方米、排水管立管改造约3117m、加装电梯4套、增设楼梯消防灭火器及增设供水加压泵、窗户换新、增加空调机位、杂物间改造、户内”三线“整治，楼栋内通信，广电线路，楼宇对讲，楼顶监控共2041户。

对沿江路片区沿江金岸大道沿线小区、沿江半岛大道沿线小区、广海大厦、市政大厦等 25个老旧小区周边配套基础设施进行改造。主要建设内容：道路改造、人行道改造、给水改造、雨污分流改造、照明设施改造、增设环卫设施、增设无障碍设施、三线整治、停车泊位划线、新能源设施、信息化设施配套等。①基础设施改造：包含车行道约21000平方米，人行道改造15860平方米，给水管约2300米，雨水沟2300米，新增污水管2300米，通信设施改造25套、通信线路整治配套管网约14600米、配套安防设施改造、围墙墙绘、配套停车位划线、消防设施改造、无障碍通道设施改造，小区挡墙清除杂草等工程。②小区环境整治：包含小区大门改造20个、增设党建宣传栏20处、保安亭改造20个、公共活动场地改造约43500平方米、停车泊位划线、环卫设施改造、改造给水管、改造雨水沟及新增污水管，配套增设监控系统、围墙改造、改造化粪池、道闸、增设充电桩、停车棚改造等工程。

6 、招标方式：公开招标

7 、评标时间： 2025年3月6日

8 、评标地点： 梅州市公共资源交易中心

9 、至 本项目登记 截止时间止，共有 4 家 投标 单位 登记。

10 、至 本项目投标 保证金截止时间止，共有 1 家 单位递交 投标保证金 /保函，有 3 家 单位递交投标保证金承诺函。

二、评标委员会

本招标项目的评标 委员会由招标人依法组建。 评标委员会由 5人组成，其中招标人代表1人，其余4人均从广东省综合评标评审专家库随机抽选 。

评标委员会成员分别为： （招标人代表）。

评标委员会 组长 ： （从全体评标委员中推举产生）。

三、递交投标文件单位

在招标文件规定的投标截止时间前，有 4 家投标人递交了投标文件。详见附件《 建设工程开标记录表 》。

四、开标

1、开标时间： 2025年3月6日8 : 30 （北京时间）

2、开标地点： 梅州市公共资源交易中心

3、参加开标的单位：招标人： 梅州市梅县区人民政府新城办事处 ；招标代理： 中通服项目管理咨询有限公司 ；交易平台：梅州市公共资源交易中心 。

五、投标文件评审

按照招标文件规定的评标办法，评标委员会对按时递交投标文件的投标人进行评审。

1、资格审查：

共有 4 家投标人通过资格审查 ， 0 家投标人 未 通过资格审查 （ 详见 《资格评审情况表》、《投标人资格评审统计表》）

2、初步评审： 投标文件的形式评审和响应性确定情况

共有 3 家投标人通过 形式评审和响应性评审 ， 1 家投标人（丰汇国际项目管理有限公司投标保证金信用承诺函未按招标文件 13.3条规定盖投标单位公章）未通过形式评审与响应性评审，（详见《形式评审情况表》、《投标人形式评审 统计 表》、《响应性评审情况表》、《投标人响应性评审 统计 表》）。

3、详细评审。 评标专家在评标室对初步评审合格的投标文件进行详细评审。详见《详细评分汇总表》

六、定标原则和评标结果

1、定标原则

评标委员会按照百分制综合评分法的评标得分的从高到低的顺序进行排名，推荐合格的中标候选人。按最终得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，最终得分最高的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。

详细排名情况见 《 详细评分汇总表 》综合得分排序

2、 评审结果

第一中标候选人 ： 中竞发工程管理咨询有限公司

投标总报价： 1469200.00（元）

综合得分： 95.40

第 二 中标候选人： 中鸿亿博集团有限公司

投标总报价： 1469200.00（元）

综合得分： 61.40

第 三 中标候选人： 广州市南粤工程建设监理有限公司

投标总报价： 1469200.00（元）

综合得分： 32.90

评委组长：

2025年3月6日

附件：
1.	资格评审情况表	2.	投标人资格评审统计表
3.	形式评审情况表	4.	投标人形式评审统计表
5.	响应性评审情况表	6.	投标人响应性评审统计表
7.	评委商务标评审评分表	8.	商务标评审汇总表
9.	评委技术标评审评分表	10.	技术标评审汇总表
11.	经济标评审评分表	12.	经济标评审汇总表
13.	详细评分汇总表

相关附件

评标报告-沿江路片区老旧小区改造项目-项目管理服务（重招）.pdf