城投·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包（EPC）评标报告
- 项目名称： 城投·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包
- 规模： 招标范围：承包人根据招标文件、合同约定内容、相关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包，所涉及的内容包括但不限于以下（1）至（2）：（1）本项目的设计范围：确保项目顺利实施的规划、报建、施工等所需的所有建安工程等设计文件。包括但不限于：施工图设计、绿建设计、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底等。具体
- 范围： 项目总用地面积为119285㎡（约178.93亩），总建筑面积约为351031.1㎡。主要建设内容为若干栋高层住宅、商业用房及地下室等配套用房和配套设施。本次招标用地面积约52960.63㎡，总建筑面积约151062.7㎡，主要建设内容为包括但不限于一期货量区室内精装修工程；二期12栋住宅，地下一层、地上25层，土建工程、安装工程、室内精装修工程、园区道路工程、园林工程、智能化工程、低压配电工程、电梯工程、消防工程、人防工程、相关配套用房等相关配套设施的建设
项目详情
公告信息
招标项目名称：城投·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包（EPC）
标段（包）名称：城投·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包（EPC）
评标结束时间：2025-02-14 16:26:39
公告内容
城投 ·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包（EPC）
招标评标过程及结果公示
2025年 2 月 1 4 日 ，招标人（ 韶关市鸿昊工程管理有限公司 ）及招标代理机构（ 广东合正项目管理有限公司 ）在韶关市公共资源交易中心对 城投 ·拾贝湾生态花园项目二期设计施工总承包（EPC） 招标进行开标、评标。
一、本工程概况：
建设内容和规模： 项目总用地面积为 119285㎡（约178.93亩），总建筑面积约为351031.1㎡。主要建设内容为若干栋高层住宅、商业用房及地下室等配套用房和配套设施。本次招标用地面积约52960.63㎡，总建筑面积约151062.7㎡，主要建设内容为包括但不限于一期货量区室内精装修工程；二期12栋住宅，地下一层、地上25层，土建工程、安装工程、室内精装修工程、园区道路工程、园林工程、智能化工程、低压配电工程、电梯工程、消防工程、人防工程、相关配套用房等相关配套设施的建设。
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1、评标委员会由 5 人组成，由招标人在 广东省综合评标评审专家库 - 韶关市区域 中随机抽取，其中技术类专家 3 人，经济类专家 2 人。 评标委员会各专家的职称、从事专业内容如下表：
|
专家代码 |
职称 |
专业 |
备注 |
|
专家一 |
高级工程师 |
造价 |
/ |
|
专家二 |
工程师 |
建筑、造价 |
组长 |
|
专家三 |
工程师 |
建筑设计 |
/ |
|
专家四 |
工程师 |
建筑 |
/ |
|
专家五 |
工程师 |
建筑、市政 |
/ |
2、主持人宣读开标纪律,在交易场所工作人员的见证下，由招标代理机构工作人员对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证金缴纳情况表》和《开标一览表》。唱标人检查《投标保证缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证的金额、有效期均符合招标文件规定。唱标人检查《开标一览表》中各投标人的投标总价、质量标准、工期均符合招标文件规定。参加开标会招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标一览表上签字确认。
3、系统解密获取的各投标人的投标报价如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标总报价 (元） |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
484107040.94 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
480463406.22 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
480666396.48 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
479503343.47 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
481398009.32 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
480454059.32 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
480212642.13 |
4、 根据招标文件的要求 ， 评标委员会 对 七 家投标人的投标文件进行资格评审。 经评审 ， 七 家 投标人的投标文件 均 通过 资格评审 ， 具体评审意见详见如下：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
5、评标委员会对通过资格评审的投标人投标文件进行形式及响应性评审。经评审， 七 家投标单位均通过形式评审和响应性评审 具体评审意见详见如下：
|
序号 |
投标人名称 |
专家一 |
专家二 |
专家三 |
专家四 |
专家五 |
最终评审结果 |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
6、招标最高投标限价为人民币（大写）： 伍亿壹仟壹佰壹拾叁万壹仟贰佰捌拾叁元贰角叁分（小写：￥ 511131283.23元） 。
7、 根据招标 文件要求，评标委员会再对 通过初步评审的 投标人的投标文件进行详细评审：
(1)评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。
(2)评标委员会各成员独立按照《综合评分表》技术部分的评分标准对各评分因素进行打分并汇总，并汇总计算得出商务技术部分得分。
|
序号 |
投标人名称 |
商务技术部分合计 |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
43.79 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
41.97 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
53.28 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
41.33 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
37.08 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
59.55 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
39.55 |
(3)根据招标文件的要求，由评委组长随机抽取 3 次随机号球及对应下浮率，求出算术平均值如下：
|
号球 |
16 |
11 |
12 |
算术平均值 |
|
下浮率 （ % ） |
6.5 |
6.0 |
6.1 |
6.20 |
(4) 评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分进行评分并汇总如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价得分（ N） |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
39.03 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
39.79 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
39.74 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
39.99 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
39.59 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
39.79 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
39.84 |
三、评委对有效投标人的评分进行综合汇总，具体如下：
|
序号 |
投标人名称 |
商务技术部分得分 |
投标报价部分得分 |
总得分 |
|
1 |
盛业建设有限公司（联合报名人：广州市纬纶国际建筑设计有限公司） |
43.79 |
39.03 |
82.82 |
|
2 |
广东省构建工程建设有限公司（联合报名人：广州瀚华建筑设计有限公司） |
41.97 |
39.79 |
81.76 |
|
3 |
韶关市住宅建筑工程有限公司（联合报名人：广州珠江外资建筑设计院有限公司） |
53.28 |
39.74 |
93.02 |
|
4 |
中国建筑一局（集团）有限公司（联合报名人：浙江大学建筑设计研究院有限公司） |
41.33 |
39.99 |
81.32 |
|
5 |
韶关市新城兴建筑工程有限公司（联合报名人：深圳建昌工程设计有限公司） |
37.08 |
39.59 |
76.67 |
|
6 |
韶关市第一建筑工程有限公司（联合报名人：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司） |
59.55 |
39.79 |
99.34 |
|
7 |
广东金辉华集团有限公司（联合报名人：天汇建筑工程设计（广州）有限公司） |
39.55 |
39.84 |
79.39 |
招标人：韶关市鸿昊工程管理有限公司
招标代理机构：广东合正项目管理有限公司
日期： 2025年2月14日