佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心项目1#、4#楼主体配套设施工程及装修总承包（EPC）
- 项目名称： 佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心项目14楼主体配套设施工程及装修总承包
- 规模： 项目为教育科研用地（科研用地），总用地面积36357.78平方米（约合54.54亩），拟建总建筑面积约72716㎡（其中1#楼建筑面积7497.06㎡，4#楼建筑面积20836.38㎡）。1#、4#楼主要建设内容为建筑工程相配套的通信、管网管线等设施工程，工程内容包括装修装饰（包括：地面、墙面、天花吊顶、防水工程、墙体、拆改、窗帘、室内门窗、办公家具、不锈钢台、实验台、三米法十米法电波暗室及配套设施和基础装修（不含仪器设备））、给水排水及供暖（包括：给排水、污水处理、卫生间洁具、化验盆及清洗槽、污水处理系统设备）、通风与空调（包括：空调与通风系统及设备）、电气（包括：二次机电（强电、弱电）、二次机电抗震支架等工程施工，包含不限于强电箱、工程灯具、开关插座））、消防（其中包含二次消防改造、消防管路及消防器具改造及新增等内容）、智能化（包括:智能化系统升级改造、电话网络系统设备、视频监控及门禁设备、多媒体会议室设备、广播信息发布及其他弱电设备，配管配线）、工艺设施设备系统（包括：风管、风口风阀、空压设备、制水设备、工艺气体钢瓶）等配套工程。具体以招标人发出的施工图纸为准。上述建设规模、内容及投资以招标人提供的设计任务书、建设需求书面通知为准
- 范围： 2.6.1设计范围及工作内容：根据项目现有设计成果的内容对本项目进行方案设计、施工图设计、各专项研究咨询、施工过程跟踪、工程设计变更、验收过程中的设计指导、直至竣工验收结束为止的全部工作及设计协调服务等。承包人需完成项目各阶段必须的报批报建（如有）工作。1#、4#楼主体配套设施工程及装修的设计内容包括地面、墙面、天花吊顶、防水工程、墙体砌拆、结构拆建、窗帘、室内门窗、办公家具、不锈钢台、实验台、二次机电（强电、弱电（含智能化）、给排水、空调与通风系统、工艺设施设备系统、污水处理、废气处理、二次消防改造、二次机电抗震支架等设计，包含不限于强电箱、工程灯具、开关插座、电话网络系统设备、视频监控及门禁设备、多媒体会议室设备、广播信息发布及其他弱电设备，配管配线、管道及阀门、卫生间洁具、化验盆及清洗槽、污水处理系统设备、废气处理系统设备、通风及空调设备、风管、风口风阀、空压设备、制水设备、工艺气体钢瓶、消防管路及消防器具改造及新增等内容）以及与使用功能相关的专业设计，各项专家认证评审服务以及施工阶段相关技术服务。设计配合服务包括：（1）建设全过程设计跟踪及协调工作（包括缺陷责任期）；（2）负责完成报批报建（如有）和验收工作（包括但不限于负责施工图送审和配合施工图审查及备案、竣工图备案等工程所需的必要内容）；（3）协助发包人对主要材料和设备品牌的补充选用或调整，以及对具体技术参数的确认。（4）配合由发包人单独发包的专项设计工作推进，并对专项设计成果进行校对、审核及整合；（5）对施工单位、监理单位、其他专项设计单位进行必要的设计交底；（6）工程施工过程至竣工验收前的工程设计变更及施工现场服务；（7）配合施工单位编制竣工图（以经发包人确认的设计变更、签证为依据编制竣工图）及盖章；（8）其他保证工程顺利完成所必须的配合服务。（9）提供医疗或实验室工艺流程咨询服务及各项专家认证评审服务。（10）其他保证工程顺利完成所必须的配合服务。2.6.2施工范围及工作内容：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工及设备采购，按照招标文件及本合同约定的范围、经招标人批复的施工图（含二次深化图纸）、编制施工图预算（含变更预算）及按经审定的施工图预算的清单内容进行工程施工总承包全过程施工阶段和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和编制工程结算工作，并负责跟进工程资料备案（含施工报建（如有）、四价备案（如有）、合同备案，竣工备案，含政府相关部门要求的电子报批等）及其他配套工作（包括但不限于项目范围内的竣工图编制工作及本工程全部的工程保险、完成施工相关方案评审（包括但不限于场地踏勘费、专家费、场地费、会务费等）、试运行费（技术交底、运营培训及售后服务等）、开荒保洁费、空气检测费等，具体内容包括但不限于：1#、4#楼主体配套设施工程及装修的范围包括地面、墙面、天花吊顶、防水工程、墙体、拆改、窗帘、室内门窗、办公家具、不锈钢台、实验台、三米法十米法电波暗室及配套设施和基础装修（不含仪器设备）、二次机电（强电、弱电（含智能化）、给排水、空调与通风系统、工艺设施设备系统、污水处理、二次消防改造、二次机电抗震支架等工程施工，包含不限于强电箱、工程灯具、开关插座、电话网络系统设备、视频监控及门禁设备、多媒体会议室设备、广播信息发布及其他弱电设备，配管配线、管道及阀门、卫生间洁具、化验盆及清洗槽、污水处理系统设备、通风及空调设备、风管、风口风阀、空压设备、制水设备、工艺气体钢瓶、消防管路及消防器具改造及新增等内容）、弱电智能化（包含智能化系统升级改造），包工、包料、包设备、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收等
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心
标段（包）名称：佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心项目1#、4#楼主体配套设施工程及装修总承包（EPC）
评标结束时间：2024-01-19 18:18:50
公告内容
佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心项目
1#、4#楼主体配套设施工程及装修总承包（EPC）
评标报告
（脱敏版）
佛山市云东海生物港产业服务有限公司
广东省汇智项目管理咨询有限公司
评
标
委
员
会
2 024 年 0 1 月 1 9 日
一、项目概况与招标范围
1、建设地点、规模：
1
.1 建设地点：佛山市三水区云东海街道鹅影路以东，红云路以南
；
1
.2 项目建设规模：项目为教育科研用地（科研用地），总用地面积36357.78平方米（约合54.54亩），拟建总建筑面积约72716㎡（其中1#楼建筑面积7497.06 ㎡，4#楼建筑面积20836.38㎡）。1#、4#楼主要建设内容为建筑工程相配套的通信、管网管线等设施工程，工程内容包括装修装饰
、给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、工艺设施设备系统等配套工程。具体以招标人发出的施工图纸为准。上述建设规模、内容及投资以招标人提供的设计任务书、建设需求书面通知为准。
二、招标过程
按有关规定，
本项目
采用资格后审的方式公开招标。
1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在
广东省招标投标监管网
以及
广东省公共资源交易平台（佛山市）
上发布，进行公开招标。投标人可于
2023
年
12
月
26
日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。
2、补遗书发放情况
本招标项目
于
2023年12月29日发布第1次答疑与澄清修改文件，于2024年1月3日发布第2次答疑与澄清修改文件，
于
2024年1月12日发布第3次答疑与澄清修改文件
。
3、投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间：
202
4
年
01
月
19
日
上午
9:30
）止，本项目共有
7
家单位按时提交了投标文件
，详见《投标人资料递交登记表》
。
4、开标会
4.1开标
开标会于
202
4
年
01
月
19
日
9:30（北京时间）在佛山市公共资源交易中心三水分中心开标
三
室（地址：佛山市三水区西南街道同福路
10号区行政服务中心大院2号楼）准时举行，
佛山市云东海生物港产业服务有限公司
、佛山市公共资源交易中心三水分中心、
广东省汇智项目管理咨询有限公司、投标单位
等有关代表参加了开标会议。
（
1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员
。
（
2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。
（
3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况
。
投标文件密封性情况由投标人代表检查，经查验，所有投标人的封套均密封完好，符合规定。
（
4
）
核验投标保证金递交及到账等情况
由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经招标人代表核查，
7家
投标单位的投标保证金递交
均
符合招标文件要求
。
（
5
）按照投标人须知前附表的规定进行开标、唱标
招标代理工作人员启封
各投标单位的投标文件
，宣读投标人名称、
投标文件份数、
投标报价等相关内容，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会议的有关人员在开标记录上签字确认。开标情况详见《工程建设项目开标情况登记表》。
三、评标工作
1、采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为
评定分离办法（定量评审）
，详见招标文件第三章
评标办法。
2、评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由
5
名评委组成，
5
人
均
从专家库中抽取。评标专家于
202
4
年
01
月
18
日
在
广东省综合评标评审专家库
中随机抽取，评标专家于
202
4
年
01
月
19
日
10
：
00
在佛山市公共资源交易中心三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会
负责评标并向招标人推荐
定
标候选人，评标委员会推荐
评委
3
担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。
佛山市云东海生物港产业服务有限公司
、佛山市公共资源交易中心三水分中心对整个评标过程进行了监督和见证
。
评标委员会成员名单如下：
评委
1、
评委
2、
评委
3、
评委
4、
评委
5
。
3、评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
3.1 初步评审
3.1.1 形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审，经审查，
7
家投标人
均
通过形式评审。详见《形式评审汇总表》。
3.1.2 资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格审查，经审查
，
7
家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》。
3.1.3 响应性评审
评标委员会对通过形式评审和资格评审的投标文件进行响应性评审，经审查
，
7
家投标人均通过响应评审。详见《响应性评审汇总表》。
3.2详细评审
3.2.1设计部分技术标明标
、
资信标
详细评审
评标委员会对通过初步评审的
设计部分技术标明标
、
资信标
进行综合评分，详见《设计（技术标）评分表》
、《设计（技术标）汇总表》、《设计（资信标）评分表》、
及《设计（资信标）汇总表》。
3.2.2
施工部分
技术标明标
、
资信标
详细评审
评标委员会对通过初步评审的
施工部分
技术标明标
、
资信标
进行综合评分，
详见《施工（技术标）评分表》
、《施工（技术标）汇总表》、《施工（资信标）评分表》、
及《施工（资信标）汇总表》
。
3.2.
3
经济标详细评审
评标委员会对通过初步评审的经济标进行综合评分，详见《设计施工经济标汇总表》。
3.
3
算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3.
4
澄清、说明
、
补正
事项
本次评标无澄清、说明、补正事项。
四、否决投标的情况说明
无。
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐
3
名
定
标候选人，详见《评标综合得分汇总表》、《推荐
定
标候选人表》
。
七、定标候选人名单
佛山市三水区云东海生物医药产业园公共服务中心项目
1#、4#楼主体配套设施工程及装修总承包（EPC）
招标评标委员会推荐本项目
定
标候选人名单如下：
|
类型
|
定
标候选人名称
|
投标
报
价（元）
|
综合得分
|
|
定
标候选人
|
主：佛山市城市建设工程有限公司
;成：广东省建筑设计研究院有限公司;
|
136483975.67
|
98.65
|
|
定
标候选人
|
主：广东耀南建设集团有限公司
;成：广东省轻纺建筑设计院有限公司;
|
138011902.32
|
92.38
|
|
定
标候选人
|
主：佛山市建筑集团有限公司
;成：广州市设计院集团有限公司;
|
133954872.01
|
92.09
|
八、其他需要说明的情况
无。