广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计评标报告
- 项目名称： 广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计
- 项目地址： 大朗
- 规模： 项目总占地面积约27152.58平方米，改造总建筑面积约为66608平方米，最大改造面积为23470平方米，容积率≤3.79，建筑密度≤47%，建筑高度≤56.5米 ; 准）。 招标内容：广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计，包括：（1）工程勘察，1）主要内容包括岩土工程勘察、基坑支护设计（专家评审费）、工程测量、工程物探
- 范围： 住院楼、D栋宿舍楼、门诊楼、原体检中心、新建综合楼、高压氧治疗楼、院内室外环境改造等
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计
标段（包）名称：广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计
评标结束时间：2025-08-12 16:15:11
公告内容
广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计评标报告公示
（一）基本情况和数据：
1、工程名称：广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目勘察设计
2、建设地点： 东莞市大朗镇金朗中路85号。在金朗中路与永顺路交叉口北侧，项目西侧为金朗中路，北侧为毛织东路，东侧为银朗北路（省道S358），南侧为永顺路。
3、项目业主：东莞市大朗医院
4、建设单位：东莞市大朗镇工程建设中心
5、招标代理机构：广东永晟工程项目管理有限公司
6、建设规模：项目总占地面积约27152.58平方米，改造总建筑面积约为66608平方米，最大改造面积为23470平方米，容积率≤3.79，建筑密度≤47%，建筑高度≤56.5米。主要建设内容包括：住院楼、D栋宿舍楼、门诊楼、原体检中心、新建综合楼、高压氧治疗楼、院内室外环境改造等。（最终建设规模以相关批复文件为准）。
7、本次招标项目的勘察设计服务期：（1）勘察设计周期：170个日历天（不包含招标人对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）其中：
①勘察进度安排：自发包人通知开工后 30 个日历天内向发包人提交最终全部勘察成果文件。
②方案设计及调整：自中标通知书签发后10个日历天内与发包人确定设计方案并达到方案报审 深度；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见，自修改意见提出后10个日历天完成修改，并向发包人提交成果。
③初步设计：自收到设计方案确认文件后20个日历天内向发包人提交初步设计图纸、工程设计概算书和相关资料，并按要求配合发包人办理初步设计审查手续及概算造价备案等；对发包人提出的修改意见和审批部门的修改意见， 自修改意见提出后10个日历天完成修改，并向发包人提交成果。
④施工图设计： 自收到初步设计确认文件后110个日历日内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历日内向发包人提交修改后的施工图和相关资料；对发包人提出的修改意见和审图部门的修改意见，自修改意见提出后5个日历天完成修改，并向发包人提交成果。
（2）配合服务期：自取得中标通知书之日起，至项目范围内所有工程质保期满为止。
备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或发包人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以发包人批准的设计人提供的进度计划为准；项目建设滞后，则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。
8、本次招标项目的投资金额：项目估算总投资约 40438.55万元，其中建安费约 24296.71万元。（限额设计，具体投资金额以最终批复的文件为准）。
9、招标方式：公开招标
10、招标范围：广东省东莞市大朗医院综合提升改造项目□设计、勘察设计，包括：
（1）工程勘察，1）主要内容包括岩土工程勘察、基坑支护设计(专家评审费）、工程测量、工程物探。岩土工程勘察：提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及室内试验及施工现场配套服务等；工程测量：对项目建设区域进行测量（其中：工程测量为1:500地形测量，控制测量为GPS测量E级点）；工程物探：调查地下管线分布和其它障碍物。2）收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、测试（含剪切波速测试，如需）、检测（含土壤氡检测，如需）测量控制点的移交等勘察作业，编制工程勘察文件、基坑支护设计文件、办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续（其中地形测量数据需满足自然资源局立项用地规划许可阶段 “多测合一”业务要求，并办理相关备案审批事项）。
（2）工程设计，总体规划方案设计、方案设计及调整、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：总平面、建筑、结构、房屋结构加固、人防、 给排水、 电气（含强电、弱电、泛光照明）、智能化、消防、抗震、防雷接地、暖通、厨房专项、装饰装修、电梯、门窗、幕墙（如有）、钢结构（如有）、室外配套（含管网、道路、绿化、照明、围墙、大 门、岗亭、连廊等）、装配式建筑设计、节能、绿建设计、海绵城市及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等手续。
（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：国标二星绿色建筑。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专 家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2025年08月05日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、参加投标单位共5家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共5家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有5家投标人解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共5家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、开标会到会各方均无异议。
7、招标人对所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 深圳华创联合设计有限公司、广东省东莞地质工程勘察院有限公司 |
2 | 万禹工程设计有限公司、广东有色工程勘察设计院 |
3 | 深圳星蓝德工程顾问有限公司、广东瑞东勘察基础工程有限公司 |
4 | 广东华方工程设计有限公司、山东岩土勘测设计研究院有限公司 |
5 | 深圳德普思建筑设计有限公司、武汉市勘察设计有限公司 |
（五）废标情况说明：无废标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表
评标办法前附表1
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
1 | 对本项目的了解及解读 | 10 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 总体勘察设计思路（构思） | 20 | 评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 勘察设计进度安排及质量保证体系 | 20 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 | 20 | 评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 后续服务承诺 | 10 | 评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 投资控制 | 5 | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或 扣5分 | 技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业类似业绩 | 6分 | 投标人自2020年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①合同金额≥340万元的设计类似业绩的，每项得2分； ②合同金额≥170万元的设计类似业绩的，每项得1分； 本项最高得4分。 (若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) |
投标人自2020年1月1日起承接过的勘察类似业绩：单项合同≥52万元的勘察类似业绩，每项得1分，本项最高得2分。 (若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) | |||
2 | 企业业绩获奖 | 4分 | 投标人承接过的设计类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的： （1）获得省级或以上建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分，本小项最高得 3 分。 （2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 0.5 分。 本小项最高得 1.5 分。 本项最高得 3分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)] |
投标人承接过的勘察类似业绩中2020年1月1日至今获得奖项的： （1）获得省级或以上建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分，本小项最高得 1 分。 （2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 0.5 分。 本小项最高得 0.5 分。 本项最高得 1分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) | |||
3 | 拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 | 5分 | 项目勘察设计总负责人：（2 分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计） 主要岗位人员基本要求表》外， 同时具有一级注册建筑师资格和建筑专业 高级工程师（或以上）职称，得 2 分。 |
勘察专业负责人：（1 分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计（勘察设计） 主要岗位人员基本要求表》外， 具有岩土类专业高级（或以上）工程师职 称的，得 1 分。 | |||
建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人：（2 分） （1）除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计主要岗位人 员基本要求表》外， 建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人，具有建设工程类相关专业高级（或以上）工程师职称的，每人得 1 分；本分项最高得 2 分。 注：需提供相应资格证明材料。若同一专业拟配多个负责人仅计一人得分。 | |||
5 | 价格评分 | Y= / | 价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； ￡最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指 建筑工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。 | |||
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 总得分 | 名次 |
1 | 投标单位1 | 深圳星蓝德工程顾问有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司 | 有效 | 61.61 | 有效 | 12.5 | 74.11 | |
2 | 投标单位2 | 深圳华创联合设计有限公司,广东省东莞地质工程勘察院有限公司 | 有效 | 65.63 | 有效 | 13 | 78.63 | 3 |
3 | 投标单位3 | 深圳德普思建筑设计有限公司,武汉市勘察设计有限公司 | 有效 | 64.98 | 有效 | 14.5 | 79.48 | 2 |
4 | 投标单位4 | 万禹工程设计有限公司,广东有色工程勘察设计院 | 有效 | 64.96 | 有效 | 13.5 | 78.46 | |
5 | 投标单位5 | 广东华方工程设计有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司 | 有效 | 74 | 有效 | 15 | 89 | 1 |
（八）经评审的投标人排序：
序号 | 投标人名称 |
1 | 广东华方工程设计有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司 |
2 | 深圳德普思建筑设计有限公司,武汉市勘察设计有限公司 |
3 | 深圳华创联合设计有限公司,广东省东莞地质工程勘察院有限公司 |
4 | 万禹工程设计有限公司,广东有色工程勘察设计院 |
5 | 深圳星蓝德工程顾问有限公司,广东瑞东勘察基础工程有限公司 |
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下： 深圳华创联合设计有限公司,广东省东莞地质工程勘察院有限公司(投标单位2）、深圳德普思建筑设计有限公司,武汉市勘察设计有限公司(投标单位3）；广东华方工程设计有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司（投标单位5）
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。