仲恺高新区潼湖智能制造总部基地保障性住房项目勘察设计评标公示

广东省工程建设项目中标候选人公示

投资项目代码

2510-441305-17-01-818798

投资项目名称

仲恺高新区潼湖智能制造总部基地保障性住房项目

招标项目名称

仲恺高新区潼湖智能制造总部基地保障性住房项目勘察设计

标段（包）名称

/

公示名称

仲恺高新区潼湖智能制造总部基地保障性住房项目勘察设计 中标候选人公示

开标日期

2025年12月26日

评标情况

一、评标情况：

（一）评标时间： 2025年12月26日

（二）评标地点：惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 1号评标室

（三）评标委员会组成：

1. 招标人代表 1人；

2. 评标专家 4人，从广东省综合评标评审专家库中随机抽取， 专业 为 勘察 -岩土工程-岩土工程勘察/工程地质勘察、设计-建筑工程-建筑总平面规划、设计-建筑工程-居住建筑、设计-建筑工程-给水排水 。

（四）参与项目评标环节的投标单位共 4家 ，名单如下：

1.香港华艺设计顾问（深圳）有限公司[广东瑞东勘察基础工程有限公司]；

2.深圳市立方都市工程设计有限公司[顺驰勘测有限公司]；

3.洲宇科技集团股份有限公司[核工业赣州工程勘察设计集团有限公司]；

4.冠程设计咨询有限公司。

（五） 初步评审情况：评标委员会根据招标文件的评标办法对有效投标文件进行初步评审（形式评审、资格评审、响应性评审）。经评审， 4家投标单位均通过初步评审（形式评审、资格评审、响应性评审）。

（六）详细评审情况：评标委员会依据招标文件的评分标准，各自独立根据评标办法规定的量化因素和分值对通过初步评审的各投标单位的投标文件进行打分，并计算出综合得分。

（七）废标情况： 无

（八）本着 “公平、公正、科学、择优”的原则，评标委员会根据招标文件规定的评分细则，对投标文件的评审因素进行评比和打分，并按评分由高到低依次确定中标候选人。评标委员会经评审推荐以下中标候选人（不公布中标候选人的评标分数及排名）：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司[广东瑞东勘察基础工程有限公司]、深圳市立方都市工程设计有限公司[顺驰勘测有限公司]、洲宇科技集团股份有限公司[核工业赣州工程勘察设计集团有限公司]、冠程设计咨询有限公司 。

二、定标情况：

（一）定标时间： 2025年12月26日

（二）定标地点：惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 1号评标室

（三）定标委员会组成： 5人，其中招标人代表1位，以及4位从符合相关规定组建的定标委员会成员库中随机抽取产生的定标委员。

（四）定标方法：票决定标法。

（五）定标结果：

第一中标候选人：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 [广东瑞东勘察基础工程有限公司]；

第二中标候选人：洲宇科技集团股份有限公司 [核工业赣州工程勘察设计集团有限公司]；

第三中标候选人：深圳市立方都市工程设计有限公司 [顺驰勘测有限公司]。

第一中标候选人

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 [广东瑞东勘察基础工程有限公司]

投标报价

下浮率： 21.50%

质量要求

合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

工期

①勘察工期：中标通知书发出后18日历天内提交勘察成果文件。

②设计工期：中标通知书发出后18日历天内完成方案设计工作；方案报规通过后18日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计和概算评审后32日历天内完成施工图设计；施工图经审图单位发现问题5日历天完成补充、修改并通过审查。招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的设计成果。

拟派设计项目负责人姓名

刘小良

资质资格

一级注册建筑师

注册编号： 20144411221

业绩

1.智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目；

2.鹅埠南门河以北控规 06-30、06-31 地块居住项目全过程设计；

3.金色江畔；

4.海南洋浦开源公馆项目；

5.超级总部基地地块中海深圳湾超级总部T207-0060（暂定名）。

拟派勘察项目负责人姓名

陈剑承

资质资格

注册土木工程师

（岩土）

注册 编号： AY20204401647

业绩

1.石碣镇刘屋甲塘智造产业中心一期；

2. 东莞西站望牛墩单位土地整备项目拆迁安置房二期工程勘察设计；

3. 惠州新材料产业园惠新家园 （ 一期 ） 项目勘察及初步设计 。

资格能力条件

资格情况

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 [广东瑞东勘察基础工程有限公司] 具有以下资质：

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2. 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 具有建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）专业甲级设计 资质 ；

3. 广东瑞东勘察基础工程有限公司 具有建设行政主管部门颁发的 工程勘察专业类工程测量甲级及工程勘察专业类岩土工程勘察甲级勘察 资质 ；

4.勘察项目负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格；

5.投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本项目的班子成员是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员。

业绩情况

1.智能装备产业园园洲东片区保障性租赁住房项目设计；

2.鹅埠南门河以北控规 06-30、06-31 地块居住项目全过程设计；

3.田头中队消防站上盖保障性住房全过程设计；

4.留仙洞七街坊 DY06-56 单元保障性安居工程设计总承包；

5.佛山市顺德区大良街道碧桂路以东逢沙河以北地块新建项目设计；

6.石碣镇刘屋甲塘智造产业中心一期；

7.东莞西站望牛墩单位土地整备项目拆迁安置房二期工程勘察设计；

8.惠州新材料产业园惠新家园（一期）项目勘察及初步设计；

9.汕尾市润华置业有限公司华大润府小区建设项目；

10.伟易达电子产品项目 12 号厂房工程勘察。

第二中标候选人

洲宇科技集团股份有限公司 [核工业赣州工程勘察设计集团有限公司]

投标报价

下浮率： 21.10%

质量要求

合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

工期

①勘察工期：中标通知书发出后18日历天内提交勘察成果文件。

②设计工期：中标通知书发出后18日历天内完成方案设计工作；方案报规通过后18日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计和概算评审后32日历天内完成施工图设计；施工图经审图单位发现问题5日历天完成补充、修改并通过审查。招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的设计成果。

拟派设计项目负责人姓名

叶立人

资质资格

一级注册建筑师

注册编号： 20195101817

业绩

1.广州万科城市之光金融地块方案及施工图设计服务项目；

2.中建天钰项目（方案设计和施工图设计）。

拟派勘察项目负责人姓名

孙志华

资质资格

注册土木工程师

（岩土）

注册 编号： AY20123200878

业绩

1.惠州仲恺城发花园项目；

2.广州市天河外国语学校智慧城校区建设工程。

资格能力条件

资格情况

洲宇科技集团股份有限公司 [核工业赣州工程勘察设计集团有限公司]具有以下资质：

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2. 洲宇科技集团股份有限公司 具有建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）甲级设计资质 ；

3. 核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 具有建设行政主管部门颁发的 工程勘察综合资质甲级勘察 资质 ；

4.勘察项目负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格；

5.投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本项目的班子成员是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员。

业绩情况

1.广州万科城市之光金融地块方案及施工图设计服务项目；

2.中建天钰项目（方案设计和施工图设计）；

3.家和湾花园 G 区五期、六期项目设计总承包；

4.惠州仲恺城发花园项目；

5.广州市天河外国语学校智慧城校区建设工程。

第三中标候选人

深圳市立方都市工程设计有限公司 [顺驰勘测有限公司]

投标报价

下浮率： 20.90%

质量要求

合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

工期

①勘察工期：中标通知书发出后18日历天内提交勘察成果文件。

②设计工期：中标通知书发出后18日历天内完成方案设计工作；方案报规通过后18日历天内完成初步设计和概算编制工作；初步设计和概算评审后32日历天内完成施工图设计；施工图经审图单位发现问题5日历天完成补充、修改并通过审查。招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的设计成果。

拟派设计项目负责人姓名

邓春涛

资质资格

一级注册建筑师

注册编号： 20134411187

业绩

1.珠光项目二期；

2.星河银海湾商住项目。

拟派勘察项目负责人姓名

王嵩

资质资格

注册土木工程师

（岩土）

注册 编号： AY20225102190

业绩

1.惠阳经济开发区配套设施-三和双能产业园项目。

资格能力条件

资格情况

深圳市立方都市工程设计有限公司 [顺驰勘测有限公司]具有以下资质：

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2. 深圳市立方都市工程设计有限公司 具有建设行政主管部门颁发的 建筑行业（建筑工程）甲级设计 资质 ；

3.顺驰勘测有限公司具有建设行政主管部门颁发的 工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及工程勘察专业类工程测量乙级勘察 资质 ；

4.勘察项目负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格；

5.投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本项目的班子成员是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员 。

业绩情况

1.珠光项目二期建设工程设计；

2.星河银海湾商住项目；

3.兴宁市产业转移工业园叶塘安置区城市棚户区改造三期项目（A、B 区）勘察；

4.惠阳经济开发区配套设施-三和双能产业园项目。

异议受理部门

惠州市智谷项目管理有限公司

联系地址

惠州仲恺高新区潼侨镇智慧东路 333号智联大厦16楼

异议受理部门联系人

陈工

联系电话

0752-3855986

招标投标监督部门

惠州仲恺高新区管理委员会城乡建设和综合执法局

联系电话

0752-2609072

联系地址

惠州市仲恺高新区和畅五路西 8号投资控股大厦8楼

公示开始时间

2025 年 12 月 29 日

公示结束日期

2026 年 1 月 4 日

法律法规规定和招标文件规定公示的

其他内容

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。如对招标人答复仍持有异议的，按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2013年4月修订）的规定，可向有关行政监督部门实名提交投诉材料。具体操作流程为进入“建设工程招标投标电子交易系统”-“服务评价”-“项目质疑投诉”进行编辑投诉内容并上传。（业务咨询电话：0752-3278475）。