中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工中标候选人公示
- 项目名称： 中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工
- 规模： 项目改造范围位于中山市石岐街道悦来路片区，总用地面积约为1524377平方米（合计约2286亩），改造范围内涉及建筑面积约为281556.09平方米，建筑物约217栋建筑，总户数为3385户。建设内容包括楼梯和公共空间更新改造、建筑配套设施改造、无障碍及适老化设施改造、建筑外立面改造、燃气设施改造、屋面整修、给排水设施改造、道路整治、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类改造、消防安全保障、小区风貌整治、停车设施整治、公共空间改造、文体活动设施改造等16项。项目总投资额11197.15万元，本次招标金额为76722985.00元，其中:安全生产措施费2517225.11元
- 范围： 1）施工：主要改造建设范围包括但不限于楼梯和公共空间更新改造、建筑配套设施改造、无障碍及适老化设施改造、建筑外立面改造、屋面整修、给排水设施改造、道路整治、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全保障、小区风貌整治、停车设施整治、标识系统改造、公共空间改造、文化活动设施改造、燃气设施改造。具体以招标人提供的施工图纸及审定的中介预算所界定的范围为准。（2）运营：由专业运营单位负责本项目改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营管理，运营周期2年。中标人接受招标人进行每年一次的绩效评价（如需要）。（
项目详情
公告信息
招标项目名称：中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工
标段（包）名称：中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工
公示发布时间：2026-02-02 17:00:12
公示开始时间：2026-02-02 17:30:00
公示结束时间：2026-02-05 17:30:00
公示类型：正常
公告性质：正常公告
公告内容
| 中标候选人公示 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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招标申请编号：2025601562
项目编号：E4420002712020314001001
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| 投资项目代码 | 2412-442000-04-05-815639 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 投资项目名称 | 中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位 | 中山市石岐街道城市更新和建设服务中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标项目名称 | 中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 标段（包）名称 | 中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公示名称 | 中山市石岐街道悦来路片区老旧小区改造工程项目施工中标候选人公示 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 开标日期 | 2026年01月23日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 评标情况 |
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| 建设规模 | 项目改造范围位于中山市石岐街道悦来路片区，总用地面积约为1524377平方米（合计约2286亩），改造范围内涉及建筑面积约为281556.09平方米，建筑物约217 栋建筑，总户数为3385户。建设内容包括楼梯和公共空间更新改造、建筑配套设施改造、无障碍及适老化设施改造、建筑外立面改造、燃气设施改造、屋面整修、给排水设施改造、道路整治、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、环卫设施与垃圾分类改造、消防安全保障、小区风貌整治、停车设施整治、公共空间改造、文体活动设施改造等16项。 项目总投资额11197.15万元，本次招标金额为76722985.00元，其中:安全生产措施费2517225.11元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 层数/幢数 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 结构形式 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 排名 | 中标候选人 | 资格条件 | 经济标报价(元) | 工期（交货期）要求 | 质量标准 | 项目负责人 | |||||||||||||||||||||||||
| 资质 | 诚信等级 | 其他 | 姓名 | 证书名称 | 编号 | ||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 广东中泸建设集团有限公司 联合单位:【广东中泸源建设有限公司】 |
牵头单位：建筑工程施工总承包壹级 联合体单位： 市政公用工程施工总承包二级；建筑工程施工总承包二级
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牵头单位： A 级 联合体单位：B级 |
/ | 大写：陆仟陆佰柒拾捌万柒仟陆佰零贰元贰角贰分 小写：66787602.22 | 528个日历天 | 合格 | 程旗 |
建造师 注册证 |
粤 1442020202102041 |
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| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
工程项目名称 ：洪湾旧村改造项目 01.02地块 |
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| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
牵头单位 ： 统一社会信用代码： 91442000724780145D 资质证书： D144148186 安全生产许可证：（粤） JZ 安许证字【 2023 】 027034
联合体单位：
统一社会信用代码： 91440113MACJBJXM85 资质证书： D244688118 安全生产许可证：（粤） JZ 安许证字【 2023 】 028568 |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
同类工程施工业绩： 业绩 1： 工程项目名称：洪湾旧村改造项目01、02地块 业绩 2： 工程项目名称：新建厂区（一期） 业绩 3： 工程项目名称：乐腾置业健康产业项目一期
同类工程运营业绩： 业绩 1： 工程项目名称：中山市石岐街道社区卫生服务中心及下辖各社区卫生服务站物业管理服务 业绩 2： 工程项目名称：博爱社区第一城小区物业服务 业绩 3： 工程项目名称：悦来南社区供电宿舍物业服务 |
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| 2 | 中建四局第一建设有限公司 |
建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包二级 |
A 级 |
/ | 大写：陆仟柒佰壹拾叁万贰仟陆佰贰拾叁元伍角柒分 小写：67132623.57 | 528个日历天 | 合格 | 黄剑 | 建造师 注册证 |
粤 1522013201402257 |
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| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
业绩 1： 工程项目名称 ：佛山市南海区梅沙实验学校宿舍楼 02、宿舍楼03、科技教学楼、垃圾房 业绩 2： 工程项目名称：中山市石岐街道方基冲新村片区老旧小区改造工程项目 |
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| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
统一社会信用代码： 91520000214401563C 资质证书： D152057652 资质证书： D244166783 安全生产许可证： （粤） JZ 安许证字 [2023] 019947 |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
同类工程施工业绩： 业绩1：工程项目名称：中山市石岐街道方基冲新村片区老旧小区改造工程项目 业绩2：工程项目名称：名创优品肇庆高新区一带一路产业园 :11号物流配送中心、12号宿舍楼、13号宿舍楼、15号门卫、18号生活垃圾房 业绩3：工程项目名称：宝 湾南海产业园项目
同类工程运营业绩： 业绩1：工程项目名称：中山市南朗街道综合行政执法局物业管理服务定点服务定点议价采购合同 |
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| 3 |
北京建工土木工程有限公司 联合单位 : 【广东京泓建设工程有限公司】 |
牵头单位： 建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包壹级 联合体单位： 市政公用工程施工总承包二级；建筑工程施工总承包二级 |
牵头单位： B级 联合体单位： B级 |
/ | 大写：陆仟陆佰柒拾柒万贰仟贰佰捌拾柒元壹角捌分 小写：66772287.18 | 528日历天 | 合格 | 崔岩 | 建造师 注册证 |
京 1112018201904724 |
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| 项目负责人业绩（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 资格能力条件 | 资格情况（响应招标文件的相关证书名称及对应编号，多项应分别列出） |
牵头单位： 统一社会信用代码： 91110000600035477H 资质证书： D111067689 安全生产许可证：（京） JZ 安许证字【 2022 】 110010
联合体单位： 统一社会信用代码： 91120111MA06E6F43J 资质证书： D244631092 安全生产许可证：（粤） JZ 安许证字【 2023 】 004041 |
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| 业绩情况（响应招标文件的业绩，多项应分别列出） |
同类工程施工业绩： 业绩1：工程项目名称：北方华创 N5基地半导体装备部件研发楼建设项目（炉体科研中心）及北方华创N5基地真空装备扩产项目（生产厂房（三期）等3项） 业绩2：工程项目名称：二区 21号商业楼、二区22号商业楼等3项（昌平区东小口镇住宅混合公建用地（配建公共租赁住房）项目 业绩3：工程项目名称：泸水市 “同安红庭”商住综合体项目设计-采购-施工一体化（EPC）招标
同类工程运营业绩： 业绩1：工程项目名称：北京市昌平区金河嘉苑物业管理服务合同 |
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| 公示时间： | 2026-02-02 17:30:00 至 2026-02-05 17:30:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标人信息： | 招标人名称： | 中山市石岐街道城市更新和建设服务中心 | 招标人联系人： | 刘康能 | 招标人联系方式： | 0760-23328082 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标人地址： | 中山市石岐街道康华路18号 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标代理信息： | 招标代理名称： | 广东中远建设投资管理有限公司 | 招标代理联系人： | 刘兰、李锦茵 | 招标代理联系方式： | 0760-87565688、15019792449、13528283229 | |||||||||||||||||||||||||
| 招标代理地址： | 中山市横栏镇富横中路华泽三街3号1层2卡7层 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标监督部门信息： | 监督部门名称： | 石岐街道房屋市政工程招投标监督部门 | 监督部门联系方式： | 0760-23328082 | |||||||||||||||||||||||||||
| 监督部门地址： | 中山市石岐区康华路18号 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容 | 无。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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如对评标结果有异议，请于2026-02-05 17:30:00前向 中山市石岐街道城市更新和建设服务中心 提出。 联系人:刘康能 联系电话:18813022171 |
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| 2026年02月02日 | |||||||||||||||||||||||||||||||