茶基一商业综合楼建设项目施工评标报告

公告信息

招标项目名称：茶基一商业综合楼建设项目施工

标段（包）名称：茶基一商业综合楼建设项目施工

评标结束时间：2025-02-07 16:55:08

公告内容

茶基一商业综合楼建设项目施工

评标报告

佛山市南海区桂城街道叠南社区茶基一股份经济合作社

广东人信工程咨询有限公司

评 标 委 员 会

2025 年 2 月 7 日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： 佛山市南海区桂城街道海五西路以南，叠窖路以西交接处

（二）建设规模： 项目建筑基底总用地面积 958.45平方米，总建筑面积约2962.49平方米，主要建设商业用途的综合楼。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市） 上发布，进行公开招标。投标人可于 202 5 年 01 月 15 日 至投标截止时间前登录 佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

本项目未发布 补遗书和变更公告 。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2025年 2 月 7 日 09:30时）止，本项目共有 17 家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于 2025 年 2 月 7 日 9:30 时（北京时间） 在 佛山市公共资源交易中心南海分中心开标一室 准时举行， 佛山市南海区桂城街道叠南社区茶基一股份经济合作社 、 佛山市南海区政务服务和数据管理局 、 佛山市公共资源交易中心南海分中心 、 广东人信工程咨询有限公司 及各投标单位有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标代理机构根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1） 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2） 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3） 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

（4） 投标人持 CA锁解密；

（5） 招标人或招标代理对投标文件进行解密；

（ 6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

（ 7）唱标；

（ 8）核验投标保证金递交等情况；

（ 9）招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

（ 10）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均

值即为下浮率 k；

（ 11）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

（ 12）开标结束。

3、开标情况

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	广东华樵建筑工程有限公司	6,017,978.82
2	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	6,002,388.40
3	广东旺标建设工程有限公司	6,056,643.72
4	佛山市华俊达建设工程有限公司	6,091,566.28
5	广东金聪建筑科技集团有限公司	5,788,813.33
6	广东开鸿建设有限公司	5,888,800.00
7	佛山市恒华发建设发展有限公司	6,080,348.64
8	广东广美建设工程有限公司	5,736,856.12
9	广东承洋建设工程有限公司	5,868,805.49
10	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	5,958,715.36
11	广东砥砺城市建设有限公司	5,993,657.45
12	广东鑫方源建设工程有限公司	5,917,575.23
13	广东洋艺建设有限公司	6,035,440.37
14	佛山市房建集团有限公司	6,003,011.77
15	广东睿安建设有限公司	5,838,800.00
16	广东田业建设有限公司	5,998,022.65
17	广东乐华建设工程有限公司	5,677,776.37
相关参 数记录	相关参数记录： （ 1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均 值中抽取一种评 标基准价计算办法，抽取结果为 综合平均值 ； （ 2） 招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取 3个不 同号码（分别为 K1、K 2、K3，抽取结果为K1= 2.80% ,K2= 6.00% ,K3= 1.40% ）， 3个号码的平均值即为下浮率k: 3.40% 。 （ 3） 招标人通过电脑随机的方式，从 0.4至0. 8（以0.05递增） 中抽取产生 F1 值， F1值抽取结果为 0.60 ，经计算 F2值为 1.2 ；
开标情 况记录	（ 1）开标会于2025年2月7日上午9时30分准时开始； （ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，一共有17家投标单位在通过佛山市公共资源交易综合管理云平台递交电子投标文件； （ 3）招标代理宣布投标人开始解密； （ 4）投标人持CA锁远程解密； （ 5）招标代理对投标文件进行解密； （ 6）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）； （ 7）招标代理唱标； （ 8）核验投标保证金：在投标截止时间前一共有17家投标单位递交投标保证金[其中现金转账3家、电子保函(保单）14家]，经招标人核验17家投标单位的投标保证金均符合招标文件要求； （ 9）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为: 02号，抽取结果为综合平均值法； （ 10）招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值、F1值、确定F2值； （ 11）整个开标过程形成开标记录，开标结束。

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ， 详见招标文 件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家和 1 名招标人代表组成。评标专家于 202 5 年 2 月 6 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取 ， 评标委员会于 202 5 年 2 月 7 日 10 ： 0 0 时在 佛山市公共资源交易中心南海分中心 集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长： 评委 1

评标委员会成员： 评委 1 、评委 2 、评委 3 、评委 4 、评委 5

（三）评标过程的监督和见证

佛山市南海区政务服务和数据管理局 对整个评标过程进行了监督， 佛山市公共资源交易中心南海分中心 对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详 见本报告 “四、否决投标的情况说明”。

（ 1）形式评审

评标委员会对 17 家投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 17 家投标人的形 式评审结论为合格 ， 没有投标人形式评审结论为不合格 。 详见《形式评审汇总表》。

（ 2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人 进行资格评审 。经审查， 17 家投标人的资格 评审结论为合格 ， 没有投标人资格评审结论为不合格。 详见《资格评审汇总表》。

（ 3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性 评审。经审查， 16 家投标人的 响应性评审结论为合格，广东华樵建筑工程有限公司部分项目编码跟招标文件不一致，不符合第六章工程量清单的规定 ， 响应性评审结论为不合格。 详见《响应性评审汇总 表》。

2、详细评审

【初审合格的有效投标人＞ 7 个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个 中标候选人。

（ 1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资 信标评分汇总 表》。

根据招标文件的约定，对 资信标 评审总得分 ≥ 资信标 总分的 85 .00 % （ 21.25分） 的投 标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共 16 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	资信标 评 审 总 得分
1	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	25.00
2	广东旺标建设工程有限公司	25.00
3	佛山市华俊达建设工程有限公司	23.00
4	广东金聪建筑科技集团有限公司	25.00
5	广东开鸿建设有限公司	25.00
6	佛山市恒华发建设发展有限公司	25.00
7	广东广美建设工程有限公司	25.00
8	广东承洋建设工程有限公司	25.00
9	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	25.00
10	广东砥砺城市建设有限公司	25.00
11	广东鑫方源建设工程有限公司	25.00
12	广东洋艺建设有限公司	25.00
13	佛山市房建集团有限公司	25.00
14	广东睿安建设有限公司	25.00
15	广东田业建设有限公司	24.00
16	广东乐华建设工程有限公司	24.00

（ 2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的 技术标和 经济标进行评审 ，详见 《 技术 标评分汇总 表》 、 《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为 5612622.73 元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	6,002,388.40
2	广东旺标建设工程有限公司	6,056,643.72
3	佛山市华俊达建设工程有限公司	6,091,566.28
4	广东金聪建筑科技集团有限公司	5,788,813.33
5	广东开鸿建设有限公司	5,888,800.00
6	佛山市恒华发建设发展有限公司	6,080,348.64
7	广东广美建设工程有限公司	5,736,856.12
8	广东承洋建设工程有限公司	5,868,805.49
9	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	5,958,715.36
10	广东砥砺城市建设有限公司	5,993,657.45
11	广东鑫方源建设工程有限公司	5,917,575.23
12	广东洋艺建设有限公司	6,035,440.37
13	佛山市房建集团有限公司	6,003,011.77
14	广东睿安建设有限公司	5,838,800.00
15	广东田业建设有限公司	5,998,022.65
16	广东乐华建设工程有限公司	5,677,776.37

【执行中小企业优惠政策适用】

本项目 不 执行中小企业优惠政策 。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

无

5、表决情况说明

无

四、 否决投标的情况说明

本项目否决投标情况如下：

序号	投标人名称	被否决投标环节	否决投标条款
1	广东华樵建筑工程有限公司	响应性评审	部分项目编码跟招标文件不一致，不符合第六章工程量清单的规定。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人，名单如下：

中标候选人名称	投标报价 (元)	综合得分	项目负责人 姓名	项目负责人 证书编号
广东砥砺城市建设有限公司	5993657.45	98.17	胡燕超	粤 2442023202319775

八、其他需要说明的情况

无

茶基一商业综合楼建设项目施工 招标评标委员 会

202 5 年 2 月 7 日

评标委员会成员： 评委 1 、评委 2 、评委 3 、评委 4 、评委 5

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