大汾社区美丽圩镇建设项目设计评标报告
- 项目名称： 大汾社区美丽圩镇建设项目设计
- 项目地址： 万江
- 规模： 项目占地面积约：14800平方米，建设内容包含旧建筑活化、空间提升、步行街改造等，项目总投资约4000万元
- 范围： 设计包括但不限于方案设计、设计方案调整、初步设计（含工程概算书）、施工图设计、施工现场配合
项目详情
公告信息
招标项目名称：大汾社区美丽圩镇建设项目
标段（包）名称：大汾社区美丽圩镇建设项目设计
评标结束时间：2023-11-28 09:30:00
公告内容
（一）基本情况和数据：
1、工程名称：
大汾社区美丽圩镇建设项目设计
2、建设地点：
东莞市万江街道
3、招标人：
东莞市万江公用事业服务中心
4、招标代理机构：
东莞政源项目管理有限公司
5
、建设规模：
项目占地面积
约：
14800平方米，
建设内容
包含旧建筑活化、空间提升、步行街改造
等，项目总投资约4000万元
。
6、计划工期：
设计服务期 15个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间）（1）方案设计及调整：自中标通知书发出后 3个日历天内向招标人提交设计方案送审稿，送审稿评审通过后 2个日历天内向招标人提交修改后的正式方案；（2）初步设计：方案设计文件正式评审通过后5个日历天内向招标人提交正式初步设计文件及概算书，并按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计审查手续； （3）施工图设计阶段：初步设计文件正式评审通过后 3个日历天内向招标人提交施工图设计文件送审稿和相关资料，送审稿审查通过后2个日历天内向招标人提交修改后的正式施工图设计文件和相关资料 ，配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止
。
7、投资金额：
总投资
约
4000
万元（投
资金额以最终批复的文件为准）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：
设计包括但不限于方案设计、设计方案调整、初步设计（含工程概算书）、施工图设计、施工现场配合。设计内容包括不限于：旧建筑活化、空间提升、步行街改造
等
。另中标人还需协助招标人办理各阶段政府方面的立项、审批、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五
、
专家
六
、
专家
七
；
（三）开标记录：
1、2023年1
1
月
27
日
0
9
时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（
10
）召开第一阶段投标会。
2、招标人及招标代理机构核对交易系统中填写的最高投标限价无误。
3、参加的投标单位共
4
家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共
4
家，无效投标人共
0
家。
4、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共
4
家投标人解密成功。共0家投标人未解密或未解密成功。
5、通过审查并投标文件解密成功的投标人共
4
家。
6、投标人对审查结果提出异议情况：无。
7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
8、第一阶段投标会到会各方均无异议。
（四）符合要求的投标一览表：
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
玖度工程设计有限公司
|
|
2
|
中慧长源工程设计集团有限公司
|
|
3
|
华南理工大学建筑设计研究院有限公司
|
|
4
|
中城科泽工程设计集团有限责任公司
|
（五）废标情况说明：无废标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
本次评标采
用百分制综合评估法。
评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据
招标文件
规定的因素及标准进行
评审和比较，以评分的方式进行评估
。
定标委员会
根据
招标文件
规定的定
标
方式和规则，
只对
评标委员会推荐为中标候选人设计方案的投标文件（包括商务部分和技术部分）
进行评审比较，
按
招标文件
第二章“投标人须知”第8.3款规定的定标方式，
选出最佳综合评价的中标人。
|
条款号
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
4.1.1
|
技术部分有效性评审标准
|
投标文件
技术部分
编制
|
装订、份数、组成、暗标无透露投标人身份标识等方面符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
技术部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
技术部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
|
4.1.2
|
商务部分
有效性评审标准
|
投标文件
商务部分
编制
|
装订、份数、组成、
商务部分
无透露投标人
技术部分
身份标识等方面符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标报价
|
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第
3.2
款规定
且一致。
|
||
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
||
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
|
||
|
其他内容
|
投标文件
商务部分
未附有招标人不能接受的条件；
投标文件
商务部分
中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.4款规定的否决性情形。
|
||
|
序号
|
评审分项
|
分值
|
技术部分
评分标准
|
|
1
|
对本项目的了解及
解读
|
5
|
评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
总体设计思路（构思）
|
25
|
评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
3
|
对本项目的人文解读及提炼
|
15
|
评审内容：对本项目场地发展过程详细了解，对场地的文化有清晰的理解，提出科学，合理，有逻辑性的建设策略。
根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得
0
分。
|
|
4
|
对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议
|
40
|
评审内容：对本项目
设计
的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。
根据投标文件“
技术部分
”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
技术部分
页数要求
|
不扣分或
扣
5
分
|
技术部分
页数小于或等于
200
页不扣分
;
技术部分
页数大于
200
页
扣5分
|
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
企业管理体系
|
2
分
|
同时具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证证书，且都在有效期内，得
2
分。缺项不得分。
（若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。）
|
|
2
|
企业业绩获奖
|
6
|
投标人2020 年
1
月1日至今获得奖项的：
（1）获得国家级或部级或国家行业协会（学会）颁发奖项的，每项得2分；
（2）获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分；
[注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项
只计算一次、不重复计分
；]
|
|
3
|
企业类似业绩
|
4
|
投标人自
2020
年1月1日起承接过的设计类似业绩，每项得
1
分
；
(若为联合体投标，以联合体牵头人提供的业绩作为评审依据。)
|
|
4
|
拟投入本工程设计主要岗位人员情况
|
3
|
除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程设计主要岗位人员基本要求表》外，
配备：
建筑、景观、结构、给排水、电气、造价
等
专业负责人：
各专业负责人具备相应
高级工程师(或以上)职称或相关注册资格证书
担任的，每人得 0.5 分；本分项
最高得
3
分
。
注:①一个人计分一次，不重复计分；②相关人员须提供相关资格证书复
印件作为评审依据，否则不得分；
|
|
6
|
价
格评分
|
Y=
/
|
价格标部分得分可以按下式计算：
Yn
=Y-｜Gn-T｜×100÷T×H
Yn:
投标人价格得分；
Gn:
投标人投标报价；
T:
在有效投标文件中去掉
一个
最低报价和
一个
最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在
3
到
4
家时则全部计算），取剩余有效投标人的
□
投标报价平均值
；
□
最低报价
；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
本项得分最低不得低于
0
分。
|
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术标部分详细评审
|
商务标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
|
1
|
投标单位2
|
玖度工程设计有限公司
|
60.93
|
4
|
64.93
|
|
|
2
|
投标单位4
|
中慧长源工程设计集团有限公司
|
62.63
|
3
|
65.63
|
|
|
3
|
投标单位3
|
华南理工大学建筑设计研究院有限公司
|
74.68
|
15
|
89.68
|
1
|
|
4
|
投标单位1
|
中城科泽工程设计集团有限责任公司
|
68.13
|
13
|
81.13
|
2
|
（八）经评审的投标人排序：
|
序号
|
投标人名称
|
排序
|
|
1
|
华南理工大学建筑设计研究院有限公司
|
1
|
|
2
|
中城科泽工程设计集团有限责任公司
|
2
|
|
3
|
中慧长源工程设计集团有限公司
|
|
|
4
|
玖度工程设计有限公司
|
|
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向
定标委员会
一致推荐中标候选人名单如下：
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标单位
|
是否推荐定标候选人
|
|
1
|
投标单位2
|
玖度工程设计有限公司
|
|
|
2
|
投标单位4
|
中慧长源工程设计集团有限公司
|
|
|
3
|
投标单位3
|
华南理工大学建筑设计研究院有限公司
|
是
|
|
4
|
投标单位1
|
中城科泽工程设计集团有限责任公司
|
是
|
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。