梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包评标报告
- 项目名称： 梅州市梅县区松口镇松口印象民宿项目设计施工总承包
项目详情
公告信息
招标项目名称：梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包
标段（包）名称：梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包
评标结束时间：2024-08-28 15:39:53
公告内容
梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目设计、施工总承包评标报告
梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目设计、施工总承包 招标于 2024年8月28日开标、评标，已按程序选出 3名合格的中标候选人 ，招标 工 作 已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：
一、项目基本情况
梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目 已由 梅州市梅县区发展和改革局 以 广东省企业投资项目备案证（项目代码 :2406-441403-04-05-571249） 文件备案，建设单位为 梅州市梅县区梦回松口农文旅发展服务中心 ，招标人为 梅州市梅县区梦回松口农文旅发展服务中心 ，建设资金为 企业自有资金 。为尽快实施该项目建设，现对该项目 设计、施工总承包 进行公开招标。本项目招标控制价为 1099.56万元。其中：设计招标控制价（最高投标限价）为人民币80.50万元（含施工图预算编制费）；估算建安工程招标控制价（最高投标限价）为1019.06万元。 该项目选定 广东威拓工程咨询有限公司 为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用 综合评估法 。
二、工程招标评标情况
1、 投标人获取招标文件及投标保证金递交情况
本项目共有 10 家投标企业接受网上邀请。 截止 至投标文件上传截止时间 2024年8月28日08:30时止，共有 9 家投标企业 接受网上邀请并 按规定上传了投标文件。截止至 2024年8月28日8：30时止，有 9 家企业递交了投标保证金或保险（保函）。
2、组建评标委员会
由招标人依法组建评标委员会。评标委员会按照相关规定执行。 分别是： 专家一 、 专家二 、 专家三 、 专家四 、 专家五 。 5名评标专家于8月28日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委主任，组成了本项目评标委员会。 （详见广东省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）
3、开标及解密环节
2024年8月28日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传情况，随后各投标人对投标文件进行解密。 至投标文件解密截止时间， 共计有 9 家投标企业在规定的时间内接受了网上邀请、递交了投标保证金、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人 ， 0 家投标企业未按规定进行投标文件解密 。
招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。 （详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》 ）
4、组织评标专家评标
资格评审： 评标专家在评标室对 9 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查， 7 家投标单位通过资格评审要求，其余 2 家投标人不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）
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序号 |
投标单位 |
审查不通过原因 |
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1 |
林明建设有限公司（牵头人）豫兴建筑工程有限公司（成员） |
设计项目负责人未提供 7月份社保证明 |
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2 |
广东瑜晟建设有限公司（牵头人）贵州天恒建设有限公司（成员） |
设计项目负责人未提供 5-7月份社保证明 |
形式评审： 评标专家在评标室对通过资格评审的 7 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查， 7 家投标单位通过形式评审要求，其余 0 家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）
响应性评审： 评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 7 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 7 家投标单位通过响应性评审，其余 0 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》） 详细评审： （ 1）评标委员会按招标文件规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分，全部评委评分的算术平均值即为该投标人的商务评审部分和技术评审部分得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。
（ 2） 评标基准价的确定：在 0.960～1.000 范围内每 0.001为区间用1～41号分别代表一个系数，由招标人代表从这41个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码(每1个号码被抽取后可继续参与重复摇号)，3 个号码对应的系数与招标控制总价的积的算术平均值作为评标基准价（评标基准价精确到小数点后第五位数，小数点后第六位数四舍五入），确定评标基准价为 10647406.00000元 。
（ 3）经计算，梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包各有效投标人的排名如下：
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详细评分汇总表 |
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招标人 |
梅州市梅县区梦回松口农文旅发展服务中心 |
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工程名称 |
梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目设计、施工总承包 |
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序号 |
投标企业名称 |
商务评审得分 |
技术评审得分 |
投标报价得分 |
总得分 |
排名 |
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1 |
广东启鑫建设工程有限公司（牵头人）中元天纬集团有限公司（成员） |
14.50 |
27.80 |
18.80 |
61.10 |
6 |
|
2 |
广东恒昱建设工程有限公司（牵头人）华跃设计咨询有限公司（成员） |
2.50 |
20.00 |
18.09 |
40.59 |
7 |
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3 |
河南水诚建设工程有限公司（牵头人）国昇设计有限责任公司（成员） |
32.50 |
27.00 |
18.38 |
77.88 |
4 |
|
4 |
广州白天鹅酒店装饰工程有限公司（牵头人）广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（成员） |
40.00 |
36.40 |
18.80 |
95.20 |
1 |
|
5 |
广州鸿坚达建设工程有限公司（牵头人）广东粤建设计研究院有限公司（成员） |
35.60 |
34.40 |
17.66 |
87.66 |
2 |
|
6 |
沈阳中达建筑工程有限公司（牵头人）中誉恒信工程咨询有限公司（成员） |
39.00 |
27.40 |
18.59 |
84.99 |
3 |
|
7 |
广东大鼎建设工程有限公司（牵头人）中科华创国际工程设计顾问有限公司（成员） |
17.00 |
29.60 |
19.83 |
66.43 |
5 |
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第一中标候选人： |
广州白天鹅酒店装饰工程有限公司（牵头人）广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（成员） |
投标报价下浮率（ %）： |
2.00% |
投标报价（元）： |
10775688.00 |
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第二中标候选人： |
广州鸿坚达建设工程有限公司（牵头人）广东粤建设计研究院有限公司（成员） |
投标报价下浮率（ %）： |
0.90% |
投标报价（元）： |
10896639.60 |
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第三中标候选人： |
沈阳中达建筑工程有限公司（牵头人）中誉恒信工程咨询有限公司（成员） |
投标报价下浮率（ %）： |
1.80% |
投标报价（元）： |
10797679.20 |
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本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同的，商务评审得分高的投标人排序为先；若商务评审得分也相同，则由评委通过记名投标表决（不得弃权），以 “少数服从多数”的原则确定排序。
5、确定中标候选人
依据招标文件 评标原 则，梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目设计、施工总承包确定三个中标候选人，并标明顺序。评标委员会推荐第一中标候选人： 广州白天鹅酒店装饰工程有限公司（牵头人）广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司（成员） ，投标报价下浮率： 2.00 %，投标报价： 10775688.00 元，总得分： 95.20 分；依次推荐第二中标候选人： 广州鸿坚达建设工程有限公司（牵头人）广东粤建设计研究院有限公司（成员） ，投标报价下浮率： 0.90 %，投标报价： 10896639.60 元，总得分： 87.66 分；依次推荐第三中标候选人： 沈阳中达建筑工程有限公司（牵头人）中誉恒信工程咨询有限公司（成员） ，投标报价下浮率： 1.80 %，投标报价： 10797679.20 元，总得分： 84.99 分。（详见《详细评分汇总表》）
评标委员会成员签名：
梅州市梅县区松口镇 “松口印象”民宿项目设计、施工总承包评标委员会
2024年8月28日