九江临港国际产业社区A6地块厂房改造项目施工评标报告

公告信息

招标项目名称：九江临港国际产业社区A6地块厂房改造项目施工

标段（包）名称：九江临港国际产业社区A6地块厂房改造项目施工

评标结束时间：2025-01-21 15:52:31

公告内容

九江临港国际产业社区 A6 地块厂房改造项目施工

评标报告 （ 脱敏版）

佛山市南海区九江镇江溢投资有限公司

广东省汇智项目管理有限公司

评 标 委 员 会

2025 年 01 月 21 日

一、项目概况与招标范围

（一） 建设地点： 佛山市南海区九江镇

（二） 建设规模： 本项目主要包括厂房车间、综合楼 A和综合楼B等现有建筑物改造，改造建筑面积约49505.39平方米，具体如下：（1）厂房车间建筑部分主要改造内容包括拆除原有屋面钢瓦(包含采光瓦,隔热棉)，重新安装0.6厚760型镀铝锌板、1.5mm厚FPR耐候采光板采光瓦、更换落水管、屋顶现有气楼保持原状、拆除局部原有门窗及新建轻质复合防火墙。（2）综合楼A建筑部分主要改造内容包括新增钢结构楼梯、局部房间新砌180mm灰砂砖墙体、改造局部门窗及拆除原有三楼办公室墙体等。（3）综合楼B建筑部分主要改造内容包括局部原有幕墙增加可开启上悬窗及新增铝合金百叶等。（4）厂房消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、应急照明系统。（5）综合楼A消防工程主要包括消防泵房、消火栓系统、火灾自动报警系统、防火门监控、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。（6）综合楼B消防工程主要包括消火栓系统、火灾自动报警系统、消防电源监控、电气火灾监控、应急照明系统、防排烟系统。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式 进行 公开招标 。

（一） 招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、 全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市 ） 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2025年1月1日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合 管理云 平台下载招标文件、图纸等资料。

（二） 补遗书发放 和变更公告发布 情况

发布日期	类型	次数
/	/	/

本招标项目无需发布答疑与澄清修改文件。

（三） 投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2025年1月21日 09:30:00 时）止，本项目共有 8 家单位按时提交了投标文件。

（四） 开标会

1、 开标会于 2025年01月21日 09:30 时（北京时间）在 佛山市公共资源交易中心 南海 分中心 不见面开标室 206-4准时举行， 佛山市南海区九江镇江溢投资有限公司 、 佛山市公共资源交易中心 南海 分中心 、 广东省汇智项目管理有限公司 等有关代表参加了开标会议。

2、 开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(4) 投标人在规定时间内进行解密；

(5) 招标人或招标代理批量导入投标文件；

(6) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(7) 唱标；

(8) 核验投标保证金递交等情况；

(9) 招标人通过 电脑随机 的 方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；

(10) 招标人通过 电脑随机 的 方式，从 0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；

(11) 招标人通过 电脑随机 的 方式，根据评标办法前附表中的规定抽取 3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；

(12) 开标结束。

3、 开标情况

序号	投标人名称	投标报价 (元)
1	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	7434730.01
2	广东旺标建设工程有限公司	7460234.31
3	佛山市恒华发建设发展有限公司	7428553.08
4	中大建设股份有限公司	7535199.43
5	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	7417637.19
6	广东金辉华集团有限公司	7444777.56
7	广东恒基隆建设有限公司	7469561.42
8	广东俞成建设工程有限公司	7448717.65
相关参数记录	（ 1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为：合理平均值； （ 2）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.8，经计算F2值为1.6； （ 3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=1.40%,K2=2.20%,K3=1.60%），3个号码的平均值即为下浮率k：1.73%。
开标情况记录	1、开标会议于2025年1月21日上午9时30分准时开始； 2、在投标截止时间前，共有8家投标人按要求递交了电子投标文件； 3、核查已递交投标文件的8家投标人投标保证金到账情况，7家以电子保函（保单）方式递交，1家以现金方式递交。 4、在开始解密后，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山市公共资源交易综合管理云平台对电子投标文件完成解密。 5、在招标人、佛山市南海区政务服务和数据管理局、佛山市公共资源交易中心南海分中心等相关代表的见证下由招标代理工作人员解密8家投标单位的投标文件，随后宣读各投标人的投标报价等信息。 6、招标代理对开标过程进行记录，各见证单位代表在《工程建设项目开标情况登记表》上签名确认开标情况。 7、相关参数记录 （ 1）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为：合理平均值； （ 2）招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.8，经计算F2值为1.6； （ 3）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=1.40%,K2=2.20%,K3=1.60%），3个号码的平均值即为下浮率k：1.73%。 8、按程序完成开标流程。

三、评标工作

（一） 采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件第四章 评标定标办法（综合评估法）。

（二） 评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评 标专家 组成。评标专家于 2025 年 01 月 20 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标 委员会 于 2025年01月21日 1 0 : 00 时 在 佛山市公共资源交易中心 南海 分中心 集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐 一名评标专家 担任评标委员会 组长 ，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会 组长： 评委 4 。

评标委员会成员： 评委 1、评委2、评委3、评委5 。

（三）评标过程的监督和见证

佛山市南海区政务服务和数据管理局对 整个评标过程进行了监督 ， 佛山市公共资源交易中心 南海 分中心 对整个评标过程进行了见证 。

（四） 评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、 初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “四、否决投标的情况说明”。

（ 1） 形式评审

评标委员会对所有投标人的 投标 文件进行了 形式 评审 。 经审查， 8 家投标人 的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格 。 详见《形式评审汇总表》。

（ 2） 资格 评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格 评审。 经审查， 8 家投标人 的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格 。 详见《资格评审汇总表》。

（ 3） 响应性评审

评标委员会对 通过资格审查的投标文件进行响应性评审 。经审查， 8 家投标人 的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格 。 详见《响应性评审汇总表》。

2、 详细评审

v 【初审合格的有效投标人＞ 7个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。

（ 1） 第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的 投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》 。

根据招标文件的约定，对 资信标评审得分 ≥资信标总分85%的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件 进入第二阶段 评审的投标人共 8 家，具体 名单如下：

序号	投标人名称	资信标得分
1	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	20.00
2	广东旺标建设工程有限公司	18.00
3	佛山市恒华发建设发展有限公司	20.00
4	中大建设股份有限公司	17.00
5	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	20.00
6	广东金辉华集团有限公司	20.00
7	广东恒基隆建设有限公司	20.00
8	广东俞成建设工程有限公司	20.00

（ 2） 第二阶段 评审

根据招标文件的规定， 评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审 ，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》 。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为 6955568.71元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、 澄清、说明 、 补正 事项

本次评标无澄清、说明、补正事项 。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况说明 。

四、 否决投标的情况说明

本项目无被 否决 投标的情形 。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名 。 详 请如下：

序号	投标单位 名称	资信标 得分	技术标 得分	经济标 得分	综合得分	排名
1	广东恒基隆建设有限公司	20	8.8	68.68	97.48	1
2	广东俞成建设工程有限公司	20	9	68.46	97.46	2
3	广东金辉华集团有限公司	20	9	68.42	97.42	3
4	佛山市百昌恒嵘园林有限公司	20	7.8	68.13	95.93	4
5	佛山市恒华发建设发展有限公司	20	7.6	68.25	95.85	5
6	佛山市南海建翔建筑工程有限公司	20	6.4	68.31	94.71	6
7	广东旺标建设工程有限公司	18	6.8	68.58	93.38	7
8	中大建设股份有限公司	17	6.2	69.37	92.57	8

七 、中标候选人名单

评标委员会根据 招标文件规定 推荐本项目中标候选人名单如下：

中标候选人	中标候选人名称	投标报价 (元)	综合得分
中标候选人一	广东恒基隆建设有限公司	7469561.42	97.48

八、其他需要说明的情况

无。

九江临港国际产业社区 A6地块厂房改造项目施工 招标评标委员会

2025年01月21日

相关附件

评标结果公示材料.pdf