南海医院西侧商业地块项目勘察设计评标报告

公告信息

招标项目名称：南海医院西侧商业地块项目

标段（包）名称：南海医院西侧商业地块项目勘察设计

评标结束时间：2024-07-24 17:54:19

公告内容

南海医院西侧商业地块项目勘察设计

评标报告

佛山市南海金颐投资有限公司

广东金晔利招投标咨询有限公司

评 标 委 员 会

2 024 年 7 月 24 日

一、项目概况与招标范围

1、项目批复及资金来源

南海医院西侧商业地块项目 已由 佛山市南海区发展和改革局 以 广东省 企业 投资项目 备案证： 2405-440605-04-01-574840 批准建设，招标人为 佛山市南海金颐投资有限公司 ，建设资金来自 国有资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察设计 进行 公开招标。

2、建设标准和规模：

南海医院西侧商业地块 项目占地面积 8364.83㎡（折合约12.55亩），总建筑面积约33000平方米，土地用途为零售商业用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、医疗卫生用地。目标地块容积率为≤2.8，建筑密度为≤50%，绿地率为≥25%，限高为60米。本项目总投资约18611.30万元，其中建安费约11752.40万元。上述建设规模、范围、内容及投资最终以招标人的建设需求和规划部门审核为准。

3、招标范围

本次招标共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

本项目的工程勘察设计服务及后续服务包括（但不限于）：

工程勘察：根据招标人提供的立项批复文件、佛山市土地资源与技术控制指标清单等相关资料进行勘察工作（含详细勘察、超前钻、物探、地形测量、土壤氡气检测和补勘（若需） 、基坑环境调查报告 及后续服务等）。具体包括但不限于收集资料、制定勘察方案、测量放线、现场钻孔、取样、试验、测试、检测等为满足本项目工程所涉及的全部工程勘察工作。

工程设计：包括整个项目所有方案设计（含深化设计）、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计（含效果图、预算编制 、 施工图审查）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务 、 规划报建、规划调整和施工报建配合服务、 施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、竣工图 、 施工及验收阶段的相关配合服务等，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。设计专业应包括但不限于：基坑支护、建筑、结构、装饰装修、建筑幕墙及门窗、给排水（含临时、永久供水）、暖通（含通风、防排烟等）、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能、绿色建筑、海绵城市、室外道路、综合管网、排污（雨污分流）、园林景观、照明、地基处理、供配电（包括高压供电及电房的变配电设计和低压供电部分的设计，且须满足并通过南海区供电主管部门的审查）、供水、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播及光纤等）、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）等及其它配套工程的设计配合服务。

注：中标人需完成规划报建行政报批报审所需的全部图纸、资料以及 与规划审批部门沟通协调 的相关工作。设计过程以及工程设计其他服务需要进行专家评审的评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）均由中标人承担。

二、招标过程

按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心南海分中心网以及广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）发布，进行公开招标。投标人可于 2024 年 7 月 3 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。

2、补遗书发放情况

2024年7月15日对招标文件作出第1次澄清，澄清修改内容如下：

1.《招标文件》第二章投标人须知第23页10.1.2、第三章综合评估法第52页和第54页以及第56页的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
以职称专业为准，如职称证未显示专业名称的，以学历证书的专业名称为准。 （ 职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》要求）。	以职称专业为准，如职称证未显示专业名称的，以学历证书的专业名称为准。 （《职称评审管理暂行规定》正式实施之后颁发的职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》的要求，《职称评审管理暂行规定》正式实施之前颁发的职称证书符合职称评审管理部门的相关规定即可 ”。）

2.凡招标文件中涉及到与职称证书有关的内容，均以上述修改后内容为准。

3.《招标文件》第二章投标人须知第21页6.1.1的如下内容作出修改：

原内容：	修改为：
（ 1）评标委员会构成：共5人，其中评标专家4人，招标人代表1人（应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求）。	（ 1）评标委员会构成：共5人，其中评标专家5人，招标人代表0人（应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求）。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024 年 7 月 24 日 上午 9:30 时）止，本项目共有 5 家单位按时提交了投标文件 ，详见《投标文件递交情况记录表》 。

4、开标会

开标会于 2024 年 7 月 24日 9:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心 南海 分中心 开标二室 211 （地址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）准时举行， 佛山市南海金颐投资有限公司 、佛山市 南海区 政务服务 和 数据管理局、佛山市公共资源交易中心 南海 分中心、 广东金晔利招投标咨询有限公司 等有关代表参加了开标会议。

（ 1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员 。

（ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。未派人到场参加开标会议的，视为默认开标结果。

（ 3）核验投标保证金递交及到账等情况

由招标代理工作人员查询投标保证金的缴交情况，经 招标人代表核查 ， 主：广东省建科建筑设计院有限公司 ;成：建材广州工程勘测院有限公司,广东省建筑设计研究院集团股份有限公司,主：广东名都设计有限公司;成：广东省岩土工程勘察院有限公司,广州市设计院集团有限公司,4 家投标单位以银行转账方式递交投标保证金； 主：广东南海国际建筑设计有限公司 ;成：鸿儒勘测设计有限公司 以电子投标保函方式递交投标保证金，保函格式及载明内容经招标人判定为符合招标文件要求。

（ 4 ）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序进行开标、唱标

招标代理工作人员宣布并按照公布的开标顺序进行开标，公布标段名称、投标人名称及其它要求，并记录在案。交易中心工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为 综合评估法 ，详见招标文件 第三章 评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评委组成， 5 人均从专家库中抽取。评标专家于 2024 年 7 月 24 日 在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标专家于 2024 年 7 月 24 日 12 : 27 在佛山市公共资源交易中心 南海 分中心集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐 中标 候选人，评标委员会推荐 评委 2 担任评标委员会主任委员，负责组织评标工作。

佛山市 南海区 政务服务 和 数据管理局、佛山市公共资源交易中心 南海 分中心对整个评标过程进行了监督和见证 。

评标委员会成员名单如下： 评委 1、评委2、评委3、评委4、评委5

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

3.1.1 形式评审

评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文

件进行形式评审，经评审， 5家 投标人均通过形式评审（详见 形式评审评审表及形式评审汇总表）。

3.1.2 资格审查

评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对通过形式评审的投标人的投标文件进行资格评审，经评审，主：广东省建科建筑设计院有限公司 ;成：建材广州工程勘测院有限公司 提供的项目勘察负责人社保证明的单位名称与投标单位名称不一致，不符合招标文件第一章招标公告 “4.投标人资格要求”中的4.6.3条，其余 4家 投标人均通过资格评审（详见 资格评审评审表及资格评审汇总表）。

3.1.3 响应性评审

评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对通过资格评审的投标人的投标文件进行响应性评审，经评审， 4家 投标人均通过响应性评审（详见 响应性评审评审表及响应性评审汇总表）。

3.2详细评审

3.2.1 技术标明标详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对技术标明标评审和评分。 在客观项 “项目管理班子配备情况（项目负责人或勘察负责人除外）”中,主：广东名都设计有限公司;成：广东省岩土工程勘察院有限公司提供的结构专业负责人、给排水专业负责人为中级职称，造价专业负责人无提供职称证明，因此该投标单位得4分，其余投标单位均为满分。 （详见 技术标明标打分评分表及技术标明标打分汇总表）

3.2.2 资信标详细评审

评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对资信标评审和评分。

1.在客观项“售后服务能力承诺”中，均为满分；

2.在客观项“设计项目获奖情况”中，主：广东名都设计有限公司;成：广东省岩土工程勘察院有限公司仅提供两项省级奖项，得4分；主：广东南海国际建筑设计有限公司;成：鸿儒勘测设计有限公司提供一项省级奖项，两项市级奖项，得4分；

3.在客观项“企业诚信（信用）评价等级”中，主：广东名都设计有限公司;成：广东省岩土工程勘察院有限公司的工程设计企业广东名都设计有限公司的诚信等级为C级，根据招标文件的评审标准，该投标单位在此项上得4分。

4.在客观项“拟派设计项目负责人执业资格”中，均为满分；

5.在客观项“设计项目负责人工程项目获奖”中，4家投标单位均未能提供有效证明文件作为项目负责人的获奖项目，均不得分；

6.在客观项“勘察项目获奖情况”中，主：广东名都设计有限公司;成：广东省岩土工程勘察院有限公司以及主：广东南海国际建筑设计有限公司;成：鸿儒勘测设计有限公司未提供获奖资料，不得分；

7.在客观项“勘察项目负责人执业资格”中， 均为满分；

8.在客观项“勘察项目负责人项目获奖”中，4家投标单位均未能提供有效证明文件作为项目负责人的获奖项目，均不得分。

（详见 资信标打分评分表及资信标打分汇总表）

3.2.3 经济标详细评审

评标委员会未发现投标人的投标报价低于其个别成本的情况。

评标委员会对通过初步评审的投标人的投标文件按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对经济标（投标报价）评审和评分。（详见 经济标打分评分表及经济标打分汇总表）

3. 3 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3. 4 澄清、说明 、 补正 事项

本招标项目在初步评审过程中， 未出现 澄清、说明或者补正 情况。

四、 否决投标的情况说明

本项目评审过程 未出现否决投标情况。

五、 串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六 、 中标候选人名单

南海医院西侧商业地块项目勘察设计 招标评标委员会根据本标段各投标人排名推荐本项目中标候选人名单如下：

推荐中标候选人名单

七、其他需要说明的情况

无。

评标委员会组长：

评标委员会成员：

南海医院西侧商业地块项目勘察设计 招标评标委员会

2024 年 7 月 24 日

相关附件

评标报告（脱敏稿）.pdf