寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目评标报告

东莞市发布时间：2025-11-18来源：东莞市公共资源交易平台

采购项目公告中标候选人公告中标公示/公告资格预审公告/招标公告

项目名称：寮步镇上屯村百千万工程和美乡村创建项目
项目地址：寮步镇
规模：本项目占地面积约289188.15平方米，主要建设内容包括：村中道路和巷道进行改造，规划停车位，完善基础设施；香园东路和宝石街农房风貌提升；上岭贝池塘及周边进行景观提升，增加景墙、小品等，并打造美丽庭院示范街；对村中传统建筑进行修复，并将传统建筑活化利用；利用村中空地打造休闲健身空间；增加党建宣传；提升乡村环境和生活品质，实现以传承红色文化
范围：寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目，（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：（1）土建工程（园建工程、美丽圩镇会客厅、农房风貌提升、传统建筑修缮）；（2）绿化工程；（3）安装工程（电气工程、给排水工程、三线管道改造、美丽圩镇会客厅（安装））等

项目详情

公告信息

招标项目名称：寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目

标段（包）名称：寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目

评标结束时间：2025-11-18 16:27:37

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目

2、招标编号：LBFLBC12502097

3、建设地点：东莞市寮步镇上屯村

4、建设单位：东莞市寮步镇上屯股份经济联合社

5、招标代理机构：广东建伟工程咨询有限公司

6、建设规模：本项目占地面积约289188.15平方米，主要建设内容包括：村中道路和巷道进行改造，规划停车位，完善基础设施；香园东路和宝石街农房风貌提升；上岭贝池塘及周边进行景观提升，增加景墙、小品等，并打造美丽庭院示范街；对村中传统建筑进行修复，并将传统建筑活化利用；利用村中空地打造休闲健身空间；增加党建宣传；提升乡村环境和生活品质，实现以传承红色文化。最大排水管径约为800mm。

7、本次招标项目的计划工期：计划工期为207日历天，计划开工日期为2025年12月25日，计划竣工日期为2026年7月20日。

8、项目投资金额：21726674.87元。

9、招标方式：公开招标。

10、招标范围：寮步镇上屯村“百千万工程”和美乡村创建项目，（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：（1）土建工程（园建工程、美丽圩镇会客厅、农房风貌提升、传统建筑修缮）；（2）绿化工程；（3）安装工程（电气工程、给排水工程、三线管道改造、美丽圩镇会客厅（安装））等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建评标委员会（共9人组成），其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其中6位专家于2025年11月13日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》。其中，专家一、专家二、专家四、专家六、专家八、专家九从广东省综合评标专家库中随机抽取产生，专家三、专家五、专家七为招标人专家代表。

3、评标委员会负责人

经民主推荐，评标委员会所有成员一致推举专家六为评标委员会负责人。

三、开标、评标情况记录

（一）开标记录：

1、2025年11月13日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开投标会。

2、参加投标单位共20家，经交易系统辅助审查及人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共18家，不符合要求的共2家,其中湖南亿粤工程管理有限公司项目负责人资质不满足招标项目要求！企业资质不满足招标项目要求！项目负责人无对应类别的建安B证！项目负责人未签到！此企业的安全生产许可证过期或未填写！保证金(电子保函/电子保证保险)未缴纳或未按时缴纳或缴纳金额不足或不是从基本账户转出，不满足招标文件第一章招标公告第3款投标人资格要求；河南泰联建筑工程有限公司项目负责人李俊峰关联的一级建造师注册证书（豫1412017201901232）使用有效期为2025年03月24日-2025年9月20日。根据招标文件第二章投标人须知第5.5款否决投标的规定第5.5.1项、第5.5.20项规定，否决以上两家投标单位的投标。详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有19家投标单位解密成功，1家投标单位未解密（湖南亿粤工程管理有限公司）。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过交易系统辅助审查及人工核查且解密成功的投标单位共18名。

5、投标人提出异议情况：无。

6、据招标文件要求，当通过交易系统辅助审查的投标人大于15家时，在12到15之间随机抽取一个整数作为本工程可入围评标环节投标人家数Q，本次抽取的Q值为14。在开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。

7、投标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点

1、评标时间：2025年11月14日09时30分至2025年11月14日14时00分。

2、评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（9）。

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。

东莞市寮步镇上屯股份经济联合社（招标人）。

广东建伟工程咨询有限公司（招标代理机构）。

东莞市寮步镇农林水务局（监督部门）。

广东省东莞市东莞公证处（其他单位）。

上述人员签到情况详见评标报告附件。

五、符合要求的评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	湖南琨基建设集团有限公司
2	衢州市政园林股份有限公司
3	福建艺景生态建设集团有限公司
4	诚杰建设集团有限公司
5	深圳市达立建设有限公司
6	四川塬皓工程技术有限公司
7	广东建安市政工程有限公司
8	深圳市安达业建设集团有限公司
9	广东金辉华集团有限公司
10	广东致成建设有限公司
11	广东豪龙建设有限公司
12	佛山市恒华发建设发展有限公司
13	湖南省一建园林建设有限公司
14	广东星河建设有限公司

六、否决投标的情况说明

无否决投标的情形。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

1、评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

2、评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

3、评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

4、评标办法前附表2-1技术标部分评审标准（40分）

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-3
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-5
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-3
4	施工组织方案	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-6
5	主要施工方案及技术措施	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-8
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-6
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-3
8	重难点分析及对策	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-3
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0 分。	0-3
10	技术标页数（不含封面）	不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减 5 分。

5、评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业信誉及获奖情况	4分	投标人自2020年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：（1）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分，本小项最高得 4 分。（2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 1 分。本项最高得4分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤若为联合体投标，联合体任意一方满足，即可得分。
2	企业类似业绩	4分	投标人自2020年1月1日至今每完成1项合同金额≥700万元人民币的类似施工业绩的，得1分；本项最高得4分。注：①类似业绩是指市政公用工程（或建筑工程）；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑥若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。⑦须提供以下2 项证明材料（缺一不可），否则不予认可该项目业绩：1）合同复印件（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签字盖章页即可）；2）由行政部门盖章签发的竣工验收合格证明材料或有建设单位（代建单位）、监理单位、设计单位、施工单位的公章的竣工验收合格证明材料。
3	拟投入项目管理机构及人员情况	2分	工程造价负责人：（2分）同时具有工程类中级（或以上）工程师职称的，得2分。

6、评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|x100/TxH

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

八、经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分初步评审	技术标部分详细评审	商务标部分初步评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	衢州市政园林股份有限公司	通过	29.42	通过	10	通过	49.99	89.41
2	投标单位2	广东金辉华集团有限公司	通过	28.27	通过	10	通过	49.99	88.26
3	投标单位3	湖南琨基建设集团有限公司	通过	29.6	通过	10	通过	49.92	89.52
4	投标单位4	四川塬皓工程技术有限公司	通过	28.27	通过	0	通过	49.82	78.09
5	投标单位5	广东致成建设有限公司	通过	26.4	通过	0	通过	49.55	75.95
6	投标单位6	广东星河建设有限公司	通过	28.63	通过	9	通过	49.95	87.58
7	投标单位7	深圳市达立建设有限公司	通过	27.42	通过	1	通过	49.92	78.34
8	投标单位8	广东建安市政工程有限公司	通过	36.53	通过	10	通过	49.82	96.35	1
9	投标单位9	佛山市恒华发建设发展有限公司	通过	29.42	通过	10	通过	49.75	89.17
10	投标单位10	广东豪龙建设有限公司	通过	33.6	通过	10	通过	49.84	93.44	3
11	投标单位11	诚杰建设集团有限公司	通过	29.52	通过	10	通过	49.86	89.38
12	投标单位12	湖南省一建园林建设有限公司	通过	29.28	通过	10	通过	49.98	89.26
13	投标单位13	福建艺景生态建设集团有限公司	通过	29.9	通过	9	通过	49.84	88.74
14	投标单位14	深圳市安达业建设集团有限公司	通过	35.52	通过	10	通过	49.82	95.34	2

九、经评审的投标人排序

序号	投标人名称
1	广东建安市政工程有限公司
2	深圳市安达业建设集团有限公司
3	广东豪龙建设有限公司
4	湖南琨基建设集团有限公司
5	衢州市政园林股份有限公司
6	诚杰建设集团有限公司
7	湖南省一建园林建设有限公司
8	佛山市恒华发建设发展有限公司
9	福建艺景生态建设集团有限公司
10	广东金辉华集团有限公司
11	广东星河建设有限公司
12	深圳市达立建设有限公司
13	四川塬皓工程技术有限公司
14	广东致成建设有限公司

十、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（不分排名先后顺序）：广东建安市政工程有限公司、深圳市安达业建设集团有限公司、广东豪龙建设有限公司。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十二、附件

附件详见各附表。